ベルトピアエグゼ福岡2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩13分 JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩26分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松田3丁目19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年6月
総戸数52戸
小学校区域福岡市立松島小学校
中学校区域福岡市立箱崎清松中学校
専有面積18.31m² ~ 22.68m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社然総合管理

ベルトピアエグゼ福岡2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ベルトピアエグゼ福岡2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルトピアエグゼ福岡2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルトピアエグゼ福岡2を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ベルトピアエグゼ福岡2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ベルトピアエグゼ福岡2の売却ガイド

ベルトピアエグゼ福岡2は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルトピアエグゼ福岡2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルトピアエグゼ福岡2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ベルトピアエグゼ福岡2に関するよくある質問

ベルトピアエグゼ福岡2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルトピアエグゼ福岡2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルトピアエグゼ福岡2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルトピアエグゼ福岡2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルトピアエグゼ福岡2はどのような物件ですか?

ベルトピアエグゼ福岡2は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩13分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルトピアエグゼ福岡2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【柚須駅に対する口コミ】柚須駅は最近ホームの拡張工事がされ使いやすくなりました。あまり大きな駅ではありませんが、博多駅まで5分ほどのアクセスです。607号線沿いに飲食店やショッピング、娯楽などのお店があります。須恵川沿いがいい散歩コースになります。
【柚須駅に対する口コミ】住宅地でありながら小さい工場が点在しています。トラックの行き来が多いように感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まります。博多駅まで2駅約5分と便利。
バス、タクシー乗り場との相互性はありません。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にドラッグストアとホームセンターあり。
イオンまで遠いので帰りに買い物するところが少ない。
飲食店の充実
駅前にステーキうえすたんがあります。セブンイレブンとほっともっとも近い。カフェファディも徒歩圏内です。
飲食店やお店の数と種類は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレとスロープあり。休憩所スペースあり。
学校幼稚園は少ない。大きな公園もありません。
治安
出口は一つなので違いはありません。歓楽街でもありません。
駅前は夜はあまり人がいないので治安面は不安です。
コストパフォーマンス
博多駅まで2駅と近い割には家賃は安いと思います。
博多駅まで近い割には賃貸アパートなどが少ないと思う。
交通利便性
博多駅から2駅隣で、10分もあれば博多まで行けます。
強いて言うならば、快速が止まらないところ。
生活利便施設の充実
駅前に業務用スーパーやコンビニ、薬局があります。
商店街などはないので、駅から数分で住宅街になります。
飲食店の充実
居酒屋やカフェが周りにあります。コーヒー専門店もありいい香りがします。
駅前には少ないです。数分歩くとポツポツと色んなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所も多く、公園が割と多いです。
歩道が狭いかなと感じます。またコンクリートの道路がガタガタだったりします。
治安
小学校もありファミリー層が多いと思います。
夜は街灯が少なく少し暗い道が多く感じます。
コストパフォーマンス
家賃は安い方です。駐車場も多く困りません。
これから物価が上がりそうなので人気が出そうな気がします。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。