ベルテ中野江古田Bウイングの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新江古田駅 徒歩8分 西武新宿線/沼袋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中野区江古田3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1985年8月
総戸数61戸
小学校区域江古田小学校
中学校区域第七中学校
専有面積98.92m² ~ 104.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東武百貨店アルテカ
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ベルテ中野江古田Bウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルテ中野江古田Bウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルテ中野江古田Bウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルテ中野江古田Bウイングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ベルテ中野江古田Bウイングの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルテ中野江古田Bウイングの売却ガイド

ベルテ中野江古田Bウイングは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数61戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新江古田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルテ中野江古田Bウイングの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルテ中野江古田Bウイングを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新江古田駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 江古田小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ベルテ中野江古田Bウイングに関するよくある質問

ベルテ中野江古田Bウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルテ中野江古田Bウイングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルテ中野江古田Bウイングの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルテ中野江古田Bウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルテ中野江古田Bウイングはどのような物件ですか?

ベルテ中野江古田Bウイングは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新江古田駅徒歩8分。築1985年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルテ中野江古田Bウイングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストアー等、生活に必要な物は仕事帰りに、揃える事が出来る。
コンビニのATM以外がなく、銀行や金融機関はない。西武の江古田駅まで歩く必要がある。
交通利便性
新宿まで近い!各駅停車で(西武)新宿まで5駅ですが、乗車時間は10-15分で早いです。北口と南口の行き来は地下通路を使って駅内でできるので濡れなくて安心。新宿で12時頃までいても終電に間に合うのはありがたいです!
朝の通勤ラッシュ時は稀に乗り切れないことがあり、次の電車も5-10分後にくるので、朝は焦ることがあります。
生活利便施設の充実
北口のすぐ目の前にFamilyMartができました!南口にはセブンイレブンがあります。北口側徒歩5分圏内に郵便局やスーパー(まいばすけっと)もあります。病院も豊富にあるので助かってます。
GU,ユニクロなど年齢を問わない洋服屋さんがあまりないのは少し残念です。新宿あたりで買い物しちゃうので問題はないですが!
飲食店の充実
北口駅近くにラーメン屋、居酒屋があります!個人営業のゆったりした居酒屋のイメージで、一人でも楽しめます。駅から3分圏内に牛繁、日高屋、松屋、、色々あります。
マック好きからするとマックがなくなったのは悲しかったです。またファミレスが遠いのも残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ幼稚園、保育園あります。公園も百観音公園が徒歩10分くらいのところにあります。駅近くの氷川神社ではお祭りやちょっとしたイベントも開催していて、家族連れのかたよく見かけます。駅にはホームに出る際階段がありますが横にスロープがあるので安心です。
小学校は少し遠い印象です。近いところで徒歩15分くらい。北口南口を行き来する地下通路にはスロープなエレベーターがないので注意かもしれません。
治安
南口には交番があるので、夜くらいときでも安心して通ってます。北口は街灯が多いので夜道も気になりません。よっぱらいも比較的少ないと思います。駅近に住んでますが騒音を気にしたことはあまりないです。駅周辺もゴミが散らばってるなどほぼなく、キレイな街だと思います。
強いて言うなら駅から離れると、ところどころ極端に街灯が減ってるかなって感じます。
コストパフォーマンス
家賃は新宿までのアクセスを考えると安いと思います。
古いマンションも多いので、築年数は気にしたほうがいいかもしれません。
交通利便性
新宿や高田馬場まで15分以内で行ける。都会に疲れたとき、気分転換に自然の多い秩父なども行きやすく、都会にも田舎にもすぐに行けるメリットがあります。
商店街から駅に行く場合、踏切が中々開かないことが多く(長い時で10分程)、反対側のホーム(田無方面)に行くのに、踏切の手前側(西武新宿駅方面)の改札までは徒歩3分なので、駅の階段を使うと5分程かかってしまう。踏切を渡ればすぐ改札だから踏切をすぐ渡れるか渡れないかで全然違うのがデメリット。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや、病院、薬局、美容室、銭湯、百均、バー、飲食店、コンビニ、郵便局、銀行のATM、大きな公園などがあり、駅の周りでほぼ済ませれる。
商店街がありますが、賑やかな商店街ではないので、遊ぶには厳しいが、生活する分には困らない。
飲食店の充実
カフェ、昔ながらの喫茶店、ラーメン屋さん、焼肉屋さん、やきとん屋さん、焼き鳥屋さん、中華、インドカレー、居酒屋さんなど、食べるところに困らないくらいの数の飲食店がある。チェーン店の牛丼屋さん、とんかつ屋さんもある。
女子が好きそうな映る飲食店はほとんどないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園もあって、子供も大人も楽しめて、ドックランもあるのでワンちゃんもたのしめる!スポーツセンターもあるので運動も沢山できる。駅にはスロープがあり、階段登らなくてもホームへいける。
反対側のホームに行くにはエレベーターがないので、階段を使わないといけないし、階段使わず行こうと思っても、踏切を渡らないといけないから人によっては大変。
治安
治安は全然いいと思う。ファミリー層が高い街だと思う。
居酒屋さんが多いので夜になると酔っ払った人たちがいる。あと、田舎ほどでは無いけど、夜は人が少なく、少し暗い。たまに酔っ払ったおっちゃん同士が駅付近で口喧嘩してることもあるが、近くに交番があるため、すぐ警察の方が対処してくれる。
コストパフォーマンス
家賃は東京の中野区ですが、その中でも沼袋駅付近は安い!周りに生活に必要なものは割かしあるので困らない。
強いて言えば、もう少し行ってワクワクするようなお店が近くにあれば嬉しい。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。