ベルジュール武蔵野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町3丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年5月
総戸数20戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積47.50m² ~ 65.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社総合住宅建設協同組合
施工会社志多組山崎組
管理会社日本ハウズイング

ベルジュール武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルジュール武蔵野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルジュール武蔵野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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ベルジュール武蔵野の売却ガイド

ベルジュール武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルジュール武蔵野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール武蔵野を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ベルジュール武蔵野に関するよくある質問

ベルジュール武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール武蔵野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルジュール武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール武蔵野はどのような物件ですか?

ベルジュール武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩11分。築2004年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール武蔵野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】住宅街が広がり住みやすいところだと思う。程よい人の混雑具合でお洒落なお店もたくさんある。閑静な住宅街が広がっているので子育てやファミリーで住むには良い場所だと思う。またお店もいろいろあるので、 生活するには困らないと思う。
【三鷹駅に対する口コミ】駅前の商業施設のようなところがあまりないので少し寂しいと思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用可能東京千葉方面から山梨、長野方面まで1本で行ける
強いて挙げればホームが狭いバスロータリーが分かりづらい
生活利便施設の充実
商業施設はひと通り揃っており衣食住には困らない
南側のメインの通りをつなぐ道が細くいっぱいあり、住宅街と入り組んでいるので通りづらくわかりづらい
飲食店の充実
大手のチェーンはそれなりに揃っていると思う
飲み屋が多い昔ながらの安くて種類の多い定食屋が何軒かなくなってしまった下戸には入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅に上がるのに北も南もエレベーター、エスカレーターがある特に南は四方にエスカレーターがありお年寄りなどには優しい
歩道に停めてある自転車が多くてバリアフリーや子供は通るときに注意が必要
治安
北も南も交番が配置されている夜も街灯は明るく問題ない
治安という意味では風俗的な歓楽街がそんなに多いわけではないし犯罪的なものもそんなに聞いたことはない目立ったデメリットはない
コストパフォーマンス
交通、商店、住宅、治安のバランスは良いと思う住みやすさは都内随一と思う
土地の価格は高いのでそういう意味では持ち家で住み始めるのは大変かも
交通利便性
治安が他の地域に比べてとても安定していて、安心して暮らせる。
とても静かな地域なので賑やかさを求める若い方々には少しもの足りないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅まで疲労せずに徒歩で行けるので、若い方はもちろんお年を召した方々にも暮らしやすい。
様々な地域で暮らした経験を元に考えても、欠点が見当たらない。
飲食店の充実
多種多様な飲食店が点在しており、飽きない地域です。
外食には縁がない様なおうち派の方々には特に興味の無いポイントなのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数も多く、選択肢に困るほどの好環境です。
とても子育てがしやすかったという経験があるので欠点は思い付きません。
治安
前述通り、安心安全な地域なので心配事も無く暮らしていけます。
特に思い付くような事は、治安に関しても有りません。
コストパフォーマンス
皆さんが思うほどに家賃等は高くないとの実感があります。
住みやすい地域ゆえに競争率が高めなのかもしれません。
交通利便性
中央特快や青梅特快が止まる、特急列車(あずさ、かいじ号)が止まる、総武線と中央線の両方を利用できる
通勤時間には混雑度が増し、ぎゅうぎゅうの満員電車に詰め込まれる率が高い、バスの乗り場が行き先によってはかなり駅から離れている
生活利便施設の充実
駅ナカに雑貨や靴下、本屋、マッサージ店、眼鏡屋などもあり、電車の待ち時間や人との待ち合わせなどの時間調整にも利用しやすい
駅ナカに比べ、駅ビルがやや古臭い感じで、それはそれで味わいもあるが、もし新しいお店も増えるとより生活の利便性は増すと思う
飲食店の充実
駅ナカにサブウェイやスープストックトーキョーがあったり、駅近にカフェやラーメン屋さん、ファーストフードなどバラエティーに富んだ飲食店が並んでいて、利用しやすい
駅ビル内の飲食店があまり充実していない。子連れで利用しやすいお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
吉祥寺駅にほど近く、井の頭公園にも徒歩でアクセスできる。駅からはやや離れるが(バスでのアクセスは良い)、高校や大学が多い。
駅から少し離れると住宅街だが、遊具のある小さな公園は少ない。
治安
駅前に交番があり、程よく警備されている、駅から少し離れると街頭は少なくなるが、飲食店やコンビニなどの灯りで、夜もある程度明るいので夜道も安心である。駅周辺はクリーンな雰囲気。
パブやアダルトな感じのお店も点在しており、夜は呼び込みやビラ配りが盛んに行われている通りもある
コストパフォーマンス
駅に近い物件が多く、電車ユーザーには優しい環境。駅に近いほど家賃は高くはなるが、その分利便性も高くなる。
駅近物件は家賃が高く、部屋面積が狭くなる。一人暮らしにはよいかもしれないが、ファミリーには向かない

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。