ベルジュール武蔵境の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町3丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年8月
総戸数14戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第二中学校
専有面積45.36m² ~ 63.27m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ベルジュール武蔵境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルジュール武蔵境の売却ガイド

ベルジュール武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルジュール武蔵境の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール武蔵境を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩7分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第二中学校

ベルジュール武蔵境に関するよくある質問

ベルジュール武蔵境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール武蔵境には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール武蔵境の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルジュール武蔵境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール武蔵境はどのような物件ですか?

ベルジュール武蔵境は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩7分。築2003年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール武蔵境には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前に大型のイトーヨーカドーがあり、LOFT、ユニクロ、ダイソーがテナントに入っている。バスロータリーが南口、北口ともにあり西武新宿線、小田急線、京王線の駅へ出られる。西武多摩川線に接続している。駅近くに日赤病院がある。駅前に多数の飲食店がある。道が大きく人通りも多いため安心である。東京駅、新宿駅まで乗り換え不要。
【武蔵境駅に対する口コミ】中央線沿線のため、朝晩のラッシュ時混雑が激しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】改札を出ると、南口・北口があって南口をよく利用します。 南口はイトヨーカドーやスーパーがあって色々なジャンルの物を買うのに便利です。 また本屋やアニメイトも駅を出てすぐ近くにあるのでそういったものも手に入ります。 北口の方は雰囲気が変わり、商店街があるので下町の雰囲気がありとても楽しい街です。
【武蔵境駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、交通量がやや多いかもしれません。 ですが、ファミリー層が多いので仕方がないのかなとも思います。
2022年05月 メリット
交通利便性
武蔵境駅は中央線と西武多摩川線が走っており、吉祥寺駅や調布駅や田無駅へもバスが頻繁に走っていて利便性が高い。
中央線の特快が停まらないこと。稀にだが人身事故がある。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーと専門店街があり、ほとんどここで事が足りる。
便利な場所にあるゆえイトーヨーカドー地下の食料品売り場はいつも混んでいる。
飲食店の充実
パン屋が充実している。ヨーカドー地下のフードコートは子連れで行きやすい。
駅前だとちょっとしたランチをしたい場所が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の武蔵野プレイスは前に広場もあり、カフェもあり老若男女利用出来る。
武蔵野プレイスには小学生以上使える場所があり有難いが、地下にあるせいか不健康に感じる。
治安
20年近く住んでいるが風俗店もほとんどないし(駅近に2店ほど怪しい?お店はあるが営業しているかは不明)治安が悪いと思ったことは一度もない。
強いて言えば夜の駅前の図書館前の広場が夜いろんな人が集まっているので一人で歩くのはちょっと不安。
コストパフォーマンス
ターミナル駅ではないが買い物は駅周辺で用が足りるし、最近マンションがたくさん建てられているため地価は上がっていると思う。
西武線のちょっとした駅ビルはあるが物足りなく感じる。JRのみどりの窓口が縮小され、連休前や通学通勤手続きの時は混雑している。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。