ベルジュール三鷹下連雀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目28-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年8月
総戸数31戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第四中学校
専有面積30.84m² ~ 63.50m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社多摩建設
施工会社寄居建設
管理会社東急コミュニティー

ベルジュール三鷹下連雀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルジュール三鷹下連雀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルジュール三鷹下連雀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都三鷹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ベルジュール三鷹下連雀の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

ベルジュール三鷹下連雀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルジュール三鷹下連雀の売却ガイド

ベルジュール三鷹下連雀は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジュール三鷹下連雀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール三鷹下連雀を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ベルジュール三鷹下連雀に関するよくある質問

ベルジュール三鷹下連雀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール三鷹下連雀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール三鷹下連雀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルジュール三鷹下連雀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール三鷹下連雀はどのような物件ですか?

ベルジュール三鷹下連雀は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築2009年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール三鷹下連雀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央線の特快停車駅なので、新宿などに行く時間が短くて便利です。 また総武線、地下鉄東西線も始発駅になるので、色々な行き先に便利に行けます。座っていけるのもべんりです。とてもいい住宅街だと思います。 商店を過ぎるとすぐに落ち着いた住宅街が広がっています。
【三鷹駅に対する口コミ】あまりデメリットは感じませんが、強いてあげればエレベーターが常に両方向に使えるようになれば良いかなと思います。時間により使えなかったりするので。土地の値段は高いと思います。 それにやたらマンションが最近どんどんたっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】昔は全くお店はなかったので、今はだいぶ店が増えて、帰り道にお弁当やお惣菜を買えて便利になりました。美味しいスイーツや、デリカやお寿司、おにぎり、小さいスーパーと便利です。とてもよいと思います。 北も南もえきまえに交番があります。
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカで買い物だけしたい時、入場券を買わないと行けないのはふべんです。 メガネを作った時、時間がかかるので2度もで入りし、入場券代が高いとおもいました。なにかただのパスかなんかがあればと思います。治安はよいと思いますが、強いて言えば、お酒を扱う店が駅近くにあるのでどうかな?と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカには、普段あまり行かないような店もあり、行くチャンスがふえるように思います。
【三鷹駅に対する口コミ】どんな店があるのかあまり、目にする宣伝がないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅には外に出るエレベーターがあり、ベビーカーなどはとても便利です。南側は、スロープの道もあり、エレベーターまでそのスロープを使ってあるけます。 南北とも駅前がバスのロータリーになっていて、便利です。
【三鷹駅に対する口コミ】南北を、行き来する場合、どうしても線路を上下にのぼりおりするので、急いでいると大変です。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から歩く3分内で東急ストア/オオゼキ/三平ストア3つスーパーがありますので、とても便利です!
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅に隣接し、商業施設の三鷹コラルとアトレヴィ三鷹があり、生鮮食料品店、食料品店、飲食店、ファッション、雑貨、スーパーマケットが入っています。アトレヴィ三鷹は改札内の店舗も充実しており、通勤時のお買い物に便利です。三鷹コラルが面する中央通りには昔からの商店街があり、活気があります。駅からは各方面のバスが出ています。三鷹駅はJR中央線の最終電車の停車駅で、都心部からの深夜の帰宅に便利です。加えて、銀座発の深夜急行バスが三鷹駅まで走ります。
【三鷹駅に対する口コミ】特に治安の悪さを感じたことはありませんが、繁華街エリアを離れたところは、夜の人通りが少なくさびしい感じがするかも知れません。また、都心部よりは冬の気温が低く、場所によっては積雪するところもあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
中央線、総武線、東西線が通っていて、東西線は始発なので、座れる。至便です。
強いて上がれば、事故で電車が止まると、人で溢れる。実際その様子を見ると、絶望的。
生活利便施設の充実
大きいショッピングモールはないが、不便は感じない。日常の生活品は揃う。大きい病院は杏林大学病院と武蔵野赤十字病院が近くにあり、救急時も安心。
逆に言えば、大きいショッピングモールが無い。でも、不便は感じない。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多い。カフェも個人営業のお店が最近増えた。
やはり、お隣の吉祥寺には負ける。逆に有名店に行きたければ、一駅ですぐ行ける。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしには困らない。基本的なインフラは整っている。
隣の武蔵野市の施設を見ると、三鷹市は見劣りする。
治安
治安はすごく良い。バスも久我山行きが遅くまで、運行している。
流石に住宅街なので、街灯の数は少なめかも。
コストパフォーマンス
家賃相場は駅近でなければ、良いのでは?自転車を使う方が多く、駐輪場が充実している。
物価も駅近は23区と変わらないが、駅から離れると、スーパーの値段も安く感じる。
交通利便性
各駅停車始発、特別快速停車駅。駅ナカのエスカレーターを、のぼるとSoup Stock 、無印などあり。玉川上水が駅すぐを流れていて散歩にとてもよい。
駅が大きいので、駅ナカ以外は、近くの店舗まで少し歩く必要がある。
生活利便施設の充実
北口、南口ともバス便が非常に充実している。市内に大学病院あり。小さな美術館や文学館など市の文化施設は充実している。日用品の買い物には困らない。アパレル・飲食、映画館など商業施設はとなりえきで。
よくもわるくも大きい駅なので、それなりに安めの賃貸を探そうとすると都下沿線他駅と比べて駅からの徒歩時間が延びてしまう。自転車が必須なイメージ。
飲食店の充実
攻殻機動隊のアニメ制作会社プロダクション I.G.ビル1階は窯で焼くピザ店になっていて、アニメーターや監督らの十数年間のサインやイラストが店内で見られる。ピザは美味しいし、ドリンクバーとサラダがついて1500円くらいでリーズナブル。ランチは時間制限あり。
ひとりでさくっと入れる、リーズナブルでカジュアルな飲食店が、お酒を提供しない店では限られる。松屋、すかいらーく、モンテローザなと飲食業の本社の最寄りなのでチェーン店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
公園はよく整備されていて、玉川上水や北口URに向かう遊歩道など「むさしの」の面影があるので子どもの遊び場に困らない。ファミリーも多いので街として子育て世代に寛容なイメージがある。
北口の武蔵野市、南口の三鷹市ともに鉄道駅が少ないので、車がない場合、移動が自転車またはバスになる。両市役所とも駅から遠いので、利便性は低い。
治安
北口出てわりとすぐに、警察署がある。子供が小学校高学年くらい以上になれば親の目なしで遊んでいるので治安はよい感じに思える。
強いてあげれば、自転車必須地域なので駐輪のマナー書きになる。
コストパフォーマンス
始発駅で、中央線、総武線、東西線が、使えて新宿に出るのもそこまで時間がかからないことを考えると、利便性に比して家賃相場は高くないと思える(子育てサラリーマン世帯がマンションを買える)。
強いて挙げれば、駅まわりの駐車場や駐輪場がうまく整備されて、なにか便利な施設や店舗になるとよい。
交通利便性
特快が止まることで利便性が大幅に向上する。吉祥寺、立川、新宿とどこへでもアクセスしやすく、また総武線も始発なので座ることもできる
強いて言えば、駅構内が狭く、常に人がいる状態
生活利便施設の充実
北口も南口も多くのお店があり、困ることはない
大きな商業施設がなく、そこに比べると武蔵境や吉祥寺に劣る
飲食店の充実
ファストフード店などは一通り揃っている印象
三鷹と言ったらこの店というものがないという印象
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に入るときにスロープがあり、駅周りにはエレベーターがあり、利用しやすい
階段が多い印象がある。エスカレーターがあるところとないところがある
治安
駅は綺麗であり、不良などはいない印象がある
一本路地に入れば暗く狭い道になるので、そこは心配である
コストパフォーマンス
都心にもアクセスしやすく、治安も良いのでよい
家賃は高い印象がある。少し郊外に行けばもっと安くなる

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。