ベルジュール三鷹ステーションハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都三鷹市上連雀1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年6月
総戸数45戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積32.93m² ~ 66.00m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社多摩建設
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ベルジュール三鷹ステーションハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルジュール三鷹ステーションハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルジュール三鷹ステーションハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ベルジュール三鷹ステーションハウスの売却ガイド

ベルジュール三鷹ステーションハウスは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数45戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジュール三鷹ステーションハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジュール三鷹ステーションハウスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

ベルジュール三鷹ステーションハウスに関するよくある質問

ベルジュール三鷹ステーションハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジュール三鷹ステーションハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジュール三鷹ステーションハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルジュール三鷹ステーションハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジュール三鷹ステーションハウスはどのような物件ですか?

ベルジュール三鷹ステーションハウスは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築2020年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジュール三鷹ステーションハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央線で中央特快がとまる。総武線と東西線の始発駅。都心までアクセスがしやすい。閑静な住宅街だが人は多くにぎやか。隣街が吉祥寺。
大きな商業施設はない。新しい街並みではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。緑が多い。井の公園が近い。吉祥寺が近い。地盤が固い。チェーン店が多い。
しいていえばお洒落な商業施設や遊べる施設(映画館やゲームセンター等)は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
新しくデザインはシックかつシンプル。余計な設備はない。ごみ収集所が専用の部屋になっていて、換気もしっかりしているし、広いので使いやすい。駅から近い利便性。オートロック、宅配ボックスあり。ペット相談の上可。内廊下できれい。戸数が少なくエレベーター1つで近いし待つことはほとんどない。見晴らしが良い。
シンプルすぎる。ロビーが狭め。電車が近いので、窓を開けると音が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新しいので、ほとんどの施設は充実している。
電車が近いので窓を開けると騒音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、100円ショップ、ファーストフード、ファミレス、居酒屋、カフェ等一通りが駅周辺に多いので充実している。
チェーン店が多く、お洒落なお店やこだわったお店は少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな病院(杏林大学病院)がある。子育てには力をいれているらしい。
公立の場合、小学校が少し遠い。福祉施設や市の施設が遠い。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三鷹駅まで徒歩3分で到着できます。線路沿線ですが、窓を開けなければ音はそこまで気になりません。
特にないですが、強いて言えば緊急車両が通過する時のサイレン音がよく響きます。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央特快が止まるので、東京・新宿・立川などの主要駅に早くアクセスできる。 総武線の始発駅なので、座れることが多い。 電車の本数が多い。 終電も遅い。交通利便性が良く、駅から近いエリアにも住宅があるので住みやすいと思う。
【三鷹駅に対する口コミ】中央線上りは混雑していることが多く、遅延があるとさらにひどい混雑になる。23区外にしては、家賃相場が高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】スーパー(OKストア・オオゼキ)や病院(各科)が充実していて、特に不便と感じたことがない。駅前に交番がある。北口は住宅街なので、夜の治安は特にいいと思う。
【三鷹駅に対する口コミ】洋服を買うようなお店は少ないので、隣の吉祥寺などへ行く必要がある。強いて挙げればパチンコ店がなくなるとより良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】ラーメン屋(健やか・さくら井・すず喜)をはじめとする、遠方から来る人がいる人気店が複数ある。
【三鷹駅に対する口コミ】全体の店舗数はそこまで多くないので、人気店は人が集中してしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。通常のトイレも比較的最近改装されて綺麗で個室も多い。
【三鷹駅に対する口コミ】駅からアクセスのいい場所にもっと大きい公園があるといいと思う。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
井の頭公園に歩いて15分程で行けます。小さな公園ならばもう少し近くにもあります。玉川上水が近くに流れていて、子供が遊ぶのに困ることはないでしょう。ベランダや窓からの景色がとても良いです。よく晴れた日は、朝や夕方などで富士山がとても綺麗に見えます。コロナなので大々的に花火大会をやっていませんが、南西側(府中、小金井方面)で花火が上がれば何も遮るものがありませんので、綺麗に見ることができるでしょう。年越しに外を見ていたら、花火が上がっているのが見えました。南向きの部屋は日当たりが良いので、夏は暑いですが冬は暖かいです。子供にとっては、窓の外で電車が頻繁に通ることが楽しいようです。
三鷹市ですが、このマンションのある上連雀1丁目だけは三鷹駅の北口側で、北口はほぼ武蔵野市です。それが故に、三鷹市の公共施設を利用する場合、ほとんどは線路の向こう側に行かなければなりません。地下の歩道が整備されているので、踏切で待たされるということはありませんが、それでも通常よりは不便と言わざるを得ません。病院、図書館など一部の公共施設は、武蔵野市、小金井市などの周辺の市と協力関係にあるようなので、最寄りの武蔵野市の施設を使えることもあります。例えば、子供の予防接種券は武蔵野市の病院でも使用できました。
2023年07月 メリット
交通利便性
総武線、東西線で朝に座れるのが楽で助かる
駅前が滑りやすくて怖い事があります。とくに雪の日
生活利便施設の充実
駅の周りにはスーパーや喫茶店などの商業施設が多いから良い
多いけど、席が少ないのですぐに満席になってしまう
飲食店の充実
美味しいお店が多いので、食べるものには困らない
席が少ないのがもったいない。人の多いのに少ない
暮らし・子育て環境の充実
安全性が高くてエレベーターなとが充実している
滑りやすいところがあるので、気をつけないと怖い
治安
特に目立つ事件が少ないから安全だと思います
駅の周りには灯りが多い、ちょっと出ると暗いのがもん
コストパフォーマンス
安いお店が多いので悩むくらいでたのしいこと
駅前に寄ってお店の多さが違うから降りるところになやむ

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。