ベルジェンド浅草寿フィエルテの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩8分 都営浅草線/浅草駅 徒歩10分 JR山手線/上野駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区寿1丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年10月
総戸数24戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積38.80m² ~ 79.03m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベルフラッツ
施工会社後藤組
管理会社三菱地所コミュニティ

ベルジェンド浅草寿フィエルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベルジェンド浅草寿フィエルテの売却ガイド

ベルジェンド浅草寿フィエルテは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は田原町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルジェンド浅草寿フィエルテの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジェンド浅草寿フィエルテを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田原町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

ベルジェンド浅草寿フィエルテに関するよくある質問

ベルジェンド浅草寿フィエルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジェンド浅草寿フィエルテには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジェンド浅草寿フィエルテの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルジェンド浅草寿フィエルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジェンド浅草寿フィエルテはどのような物件ですか?

ベルジェンド浅草寿フィエルテは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田原町駅徒歩5分。築2016年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジェンド浅草寿フィエルテには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
銀座線の田原町駅まで7分、浅草線の蔵前駅も10分なので悪くはないです!
しいていえば、蔵前駅か田原町駅、どちらかにもっと近かったら嬉しいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であり治安は大変いい印象です。酔っ払いや、素行の悪い若者もいません。
少し裏道にはいると若干暗いので、女性は帰る時に気をつけたほうがいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
長年愛されるデザインです。歳を重ねたとき、経年劣化ではなく「いい味」にかんじられる重厚感のあるエントランスです。また、共用部分はかなりコンパクトなため、そこに無駄な維持費用もかからないのもいいと思います。
他のマンションのような華やかな演出はありません。例)お花が活けてあるとか、デザイナーが作った彫刻があるとか。まあいりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁一面に広がる窓ガラスは、まるでパノラマのような素晴らしい眺望です。水回りがかなり充実していて、お風呂のサイズは1416、キッチンも広いので調理もしやすいです!対面式キッチンのため、楽しい同棲生活を送れると思います。
窓ガラスが大きいため、日中と深夜帯の寒暖差が激しいです。夏の朝は日差しの影響で暑くなりやすいため、冷房が必須です。また収納スペースに関しては難あり。2人で暮らすにはクローゼットが小ぶりなため、ミニマリストな2人でないと難しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
24時間やっているスーパー山崎が優秀!!歩いて6分のところにあるので、許容範囲内です!また、歩いて3分のところにマイバスケットもあるのでちょっとした買い物ならバッチリです!コンビニも目の前にあります。
ライフやサミットのような大型スーパーではないので、若干割高かもしれません。また品揃えの面でも、大型と比べると見劣りする部分があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて2分のところに区役所の出張所があります。なので、各種手続きは台東区役所に行くよりもスムーズ!
子供が思い切って遊べる広場はないかもしれません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内で上野、浅草に出ることができ、少し足を伸ばせばスカイツリーも可能なため、生活としてはとても優れているエリアと思います。
目の前に背の高めなマンションがあるため、陽の光は入りずらいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】JR線、地下鉄、新幹線等様々な路線が通っている大きな駅。エキュート上野、アトレ上野には様々な飲食店やお土産屋さんが入っているので買い物には困りません。上野動物園、アメ横、美術館、博物館、マルイ等徒歩で行ける距離に沢山の観光地、商業施設があります。
【上野駅に対する口コミ】常に人が多く、駅が広大すぎるので良く表示を見て移動しないと迷ってしまいます。女子トイレは大抵並んでいます。
2025年06月 メリット
交通利便性
主要駅まで一本or30分以内でつける点。
浅草線と大江戸線の乗り換えが地上にでないと不可能な点。
生活利便施設の充実
浅草に近く、商業施設も近く、病院も多数あること。
強いてあげれば、 本屋が少ない気がする点。
飲食店の充実
浅草に近いため、美味しいものはたくさんある。
浅草まで行っても夜遅くまでやっているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は少ないとは思わない。
交通の通りが多いため、交通事故が起きてしまうかも。
治安
夜でも街は明るいので危ない人の心配がない。
三社祭などのお祭りが近い時は、治安が悪くなる点。
コストパフォーマンス
上に書いたことから高くても相応だと感じる。
強いてあげれば、最近大きなマンションができて、花火大会が見えない。
交通利便性
新宿までのアクセスが非常に良い。改札が地下のため、地下に入ってしまえば雨風を凌ぐことができる。改札までの地下通路が広いため、混雑することがない。またつくばエクスプレスも利用ができ、茨城方面へのアクセスは良好。
地上駅入口から電車に乗るまでに時間がかかる。エスカレーターが上りしかないため、階段を利用するかエレベーターを利用する必要がある。改札が一つしかないため、逆側から地下へ潜ると改札まで距離を歩くことになる。
生活利便施設の充実
一人暮らし、二人暮らしをする分には十分なレベル。スーパーも夜遅くまで空いているため、買い物をする分には困らない。
スーパーはあるが、規模が小さめなので充実度としては低く感じる。商店街があるが、年齢層により利用する店舗が限られると感じる。大きな商業施設はないため、買い物を楽しむには御徒町もしくは浅草まで出る必要がある。
飲食店の充実
小道に美味しいカフェやベーカリーがある。和洋中様々な飲食店もある。
飲食店があまり集中していないところが多い。こじんまりしたところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが設置されている。地上〜改札〜ホームまで乗り換えが必要だが、エレベーターで行ける。
保育園の数が少なく感じる。公園が全て土なので、年齢が低い子供は利用しにくい。悠々子育てをすることは難しそう。小学校もあるが、設備が全体的にこじんまりしていて、気になる人は気になるかと思う。
治安
治安はとても良い。駅からは少し歩くが交番がある。
街灯が少し暗い場所があるのが気になる。大きな道路の近くに住むと、飛ばす車の騒音が気になることがあるかと思う。
コストパフォーマンス
コスパは良いと思う。利便性を抑えつつ、住みやすさもある駅。
子育てを視野に入れるのであれば、コスパは少し悪くなってくると感じる。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。