ベルシード蒲田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蓮沼駅 徒歩3分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区東矢口3丁目18-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年5月
総戸数22戸
小学校区域大田区立矢口東小学校
中学校区域大田区立安方中学校
専有面積21.03m² ~ 21.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ロイヤル・パートナーズ・ジャパン
施工会社古里建設工業
管理会社日本コミュニティー

ベルシード蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルシード蒲田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ベルシード蒲田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルシード蒲田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ベルシード蒲田の売却ガイド

ベルシード蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蓮沼駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルシード蒲田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルシード蒲田を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮沼駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立矢口東小学校
  • 中学校区: 大田区立安方中学校

ベルシード蒲田に関するよくある質問

ベルシード蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルシード蒲田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルシード蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルシード蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルシード蒲田はどのような物件ですか?

ベルシード蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮沼駅徒歩3分。築2013年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルシード蒲田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅始発の電車があるため、朝の通勤ラッシュを避けたい時に利用しております。他にも東急線や10分程歩けば、京急線がありますので、都内や神奈川方面にお出かけする際はアクセスが良いです。 また、駅周辺にはドン・キホーテ、東急ストアなどのスーパーなどがあります。また、飲み屋が多いので専門学校や有名企業様があるので、週末だと大変賑わう街です。
【蒲田駅に対する口コミ】余りデメリットを感じたことはありませんが、強いて言えばパチンコ屋が駅周辺に多いような気がします。苦手な方は苦手かもしれません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRと私鉄2線が利用でき縦横の移動が楽である。
少々飲み屋が多すぎるのがしいてあげれば欠点である。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街がメインで大きな施設が無い
道路が狭く街がごちゃごちゃしてしまい緑も少ない。
飲食店の充実
世界各国の料理がリーズナブルに食べる事ができる街である
兎に角飲み屋の件数が多いのが気になるところである。
暮らし・子育て環境の充実
公私合わせて保育施設は多いので、若手には働きやすい環境だと思える。
生活には便利だが、緑や公園が少なく子育てには良い環境では無い
治安
昔に比べて治安は格別に良くなったと感じている。
大型ホテル、施設が無いので街がごちゃごちゃしている。
コストパフォーマンス
都心までの移動が楽で活気があり物価も安いのがメリット
一時より改善されているが、他地区の人からはガラの悪いところと認知されている。
交通利便性
始発電車があります。すごい助かっています
山手線が通っていないためちょっとだけ不便です
生活利便施設の充実
近くにドンキやゲーセン、や無印良品など色々な店があります!
近くのマクドナルドでウーバーイーツの人達が沢山いて通りづらかったり邪魔だったりします
飲食店の充実
サイゼリヤやスターバックスなど色々なお店があります!
店が多すぎてどこに行こうか迷うところがちょっと嫌です
暮らし・子育て環境の充実
高校が近いのでとても環境としてはいいと思います
その高校はちょっと不良気味の人達なので騒がしかったりします
治安
駅前に交番があり、夜もなかなか明るいです
深夜には吐いてるおっさんの嘔吐物などがあります。
コストパフォーマンス
立地はいいと思います。駅近ければなんでも出来るくらいです
うるさすぎて逆に寝れないようなことがあったりします
交通利便性
空港へのアクセスもよく、利便性がいい。電車の本数も多いので乗り遅れても安心。
タクシー乗り場があるがタクシーの本数は少なく感じる。
生活利便施設の充実
併設している商業施設にはお土産店や飲食店、カフェや理髪店などのテナントがあり便利。アーケードも近くにあり天候とわず利用しやすい。
子供が遊べる施設などが充実すればもっと良いと思う。
飲食店の充実
和食、洋食、中華など多岐にわたる飲食店がある。
駅の改札すぐにあるスターバックスはいつも行列で席数も少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室やオムツ替えのできるトイレが併設の商業施設にあり、急な用でも助かる。
小さい子供が遊べる施設が少ないと感じる。
治安
駅の改札付近には警備員が常駐しており安心感がある。
駅構内のトイレはキレイとは言い難い。事件が多いのかパトカーなどをよく見かける。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアも充実しており、生活するには申し分ない。
強いて言うなら駅近くの飲食店やスーパーの物価が少し高く感じる。
交通利便性
京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線の3線が通っており、非常に交通の便が便利です
治安が悪いと有名ですが居酒屋は栄えております。
生活利便施設の充実
居酒屋、駅ビルなどが多く商店街もありお店が盛んにあります。
強いてあげるなら、客引きが沢山いるところです
飲食店の充実
居酒屋を始めタピオカや、チーズハットグ、ファミレスその他諸々あります
特にないです。沢山あるので迷わないでご飯が決められます
暮らし・子育て環境の充実
トイレが沢山あるため困りません。ものも沢山売っています
人が多いため小さい子は迷子になる可能性もあると思われます
治安
東口はどちらかと言うと治安がいいと思われます。
西口は人が沢山いて夜でも騒がしい町となってるかと思われます。
コストパフォーマンス
家賃は駅チカなので安くはないとは思います。
夜が騒がしいため近辺に住むのはおすすめしないかと思われます

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。