ベルグレードOJIDUEの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都北区神谷3丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年9月
総戸数32戸
小学校区域北区立神谷小学校
中学校区域北区立神谷中学校
専有面積26.38m² ~ 56.26m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社新三平建設

ベルグレードOJIDUEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルグレードOJIDUEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルグレードOJIDUEを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

ベルグレードOJIDUEの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルグレードOJIDUEの売却ガイド

ベルグレードOJIDUEは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルグレードOJIDUEの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルグレードOJIDUEを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立神谷小学校
  • 中学校区: 北区立神谷中学校

ベルグレードOJIDUEに関するよくある質問

ベルグレードOJIDUEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルグレードOJIDUEには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルグレードOJIDUEの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルグレードOJIDUEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルグレードOJIDUEはどのような物件ですか?

ベルグレードOJIDUEは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩7分。築2018年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルグレードOJIDUEには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【王子神谷駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーがあるので生活必需品は揃えることができます。また、自転車などがあれば赤羽にも行けるので買い物の幅がかなり広がります。 国道が走っているので車通勤の方も便利ですし、電車はメトロ線なので都心部へのアクセスはかなり良いです。
▼【王子神谷駅に対する口コミ】飲食店やその他専門店が少なく、この駅だけで買い物が完結できない場合が多いです。 また、道が狭く街灯も少なめな通りが多いです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スーパーとほとんどがある、隣に公園があります
▼駅まで遠い、近くでセブンイレブンだけの感じ
2023年12月 メリット
交通利便性
▲駅出入り口がバス停に近くアクセスが良い。
▼改札口上にあった案内板が無くなってしまった事。
生活利便施設の充実
▲駅出入り口付近にコンビニ、スーパー、飲食店があって便利。
▼強いて挙げれば、夜間に電車の走行音が気になる。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランやファストフード店が多く、選択肢が多い。
▼最近、老舗の蕎麦店が閉店してしまい、残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や大きな公園、子供の遊び場が多い。
▼強いて挙げれば、地上までのエレベーターがもう一基欲しい。
治安
▲駅出入り口が夜でも明るく、交番も近いので安心。
▼強いて挙げれば、3箇所の出入り口が同じくらい明るければ良い。
コストパフォーマンス
▲コスト的にも住みやすく、利便性もたかい。
▼強いて挙げれば、周辺にマンション等の集合住宅が多くなった事が気になる。
交通利便性
▲隣が王子、さらに2つ先が駒込なのでJRとの接続も意外とよいです。
▼とくに感じません。JRの東十条駅がもうすこし近くにあれば完璧だったとは思いますが。
生活利便施設の充実
▲ジャパンミートとセリアが出口を上がったすぐにあるのでたいへん便利てす。
▼ジャパンミートに酒を置いてないのが個人的には残念です。
飲食店の充実
▲ファミレスや吉野家などが駅出口のすぐそばにあります。
▼チェーンではない個性的な店はすこし離れた位置にしかないのて、その点はすこし残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもがいないのであまりわからないですが、傍からみれば問題ないように思います。
▼こちらもあまりよくわかりませんが駅のすぐ近くには保育園などを見ない気も…
治安
▲今までのところ治安に不安を感じたことはありません。安全な地域だと思います。周囲に交番もあります。
▼あえていえば、交番の位置が駅出口に直結しているとさらに安心かと。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は明らかに他のエリアに比べて安いと感じています。
▼とくにありません。特定業種の店があればいいのにと思うことはありますが、それを言ったらきりがありません。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。