ベルグレードNSの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区弥生町3丁目36-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年4月
総戸数18戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積21.99m² ~ 46.57m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社合田工務店
管理会社ルーデン・ビルマネジメント

ベルグレードNSを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルグレードNSを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルグレードNSの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルグレードNSの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルグレードNSのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ベルグレードNSの売却ガイド

ベルグレードNSは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルグレードNSの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルグレードNSを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

ベルグレードNSに関するよくある質問

ベルグレードNSの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルグレードNSには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルグレードNSの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルグレードNSの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルグレードNSはどのような物件ですか?

ベルグレードNSは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩4分。築2008年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルグレードNSには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ丸ノ内線新宿駅まで10分ほどで到着。
近くに有料駐輪場がある。管理されてるが出費がかさみそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションが多い街並み、歩道が設置されているのがいい。
脇道とかは一方通行などがみられるので車は注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
細長いデザイン、隣室は一戸だけなのでほぼ角部屋となる。
駐輪スペースはエントランス横に置く感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洋室のドアが玄関に近い位置にあるのが良いところ。
湯船が若干高い気がするので足を引っ掛けないように。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣がセブンイレブン、その他300メートル圏にスーパーも多し。
庶民的なお店が中心なのでガッツリを求めるなら新宿へ出向こう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園まで200メートルくらい、その他ぱんだ公園や神社やお寺もありいいムード。
歯医者など専門医院はみられるが内科があまり見当たらない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿が近く、アクセスはとても良い。駅から家までも一本道で徒歩4分程。スーパーやコンビニ、飲食店も多く便利。
個人的にはそれほど気にならなかったが、丸の内線で中野坂上で乗換えが必要になることがある。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅前の道が片道1車線の商店街の道路であり、駅に最も近いバス停は停車するバスの本数も少なく、当駅付近に住んでいる人にとっては利便性が高いと思われるが、徒歩圏内を外れたところからの地下鉄以外でのアクセスは良くない。東京メトロ丸の内線が荻窪方面と方南町方面に分かれる中野坂上駅から一駅で到着するため、荻窪方面に行きたいときでもあまりストレスは感じない。
昇降するときにエスカレーターの設置が無く、階段かエレベータのいずれかになる。改札前のスペースが狭く、悪天候の際には少し動きづらい。改札内には売店や飲食店が無い。
生活利便施設の充実
駅の前がそのまま商店街となっており、飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、その他さまざまな店舗が立ち並び賑やか。医院も多くあり、生活には不自由がない。
駅に接続した商業ビルや、アパレルチェーンが無く、駅単体ではあまり見るところがない。
飲食店の充実
とんかつ一福さんはメニューも豊富でリーズナブル。おすすめはもちろんロースとんかつの定食。駅を出てする目の前にお弁当屋さんがあり、また、駅の並びにはちよだ鮨さんもあるため、テイクアウトの店舗が十分にある。
大手チェーンのカフェ、ファーストフードが無く、少し時間をつかってゆっくりお茶でもしたいと思ってもそういった店舗がない。商店街はアーケードがないため、天気が悪いときには不便。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は徒歩圏内に3件あり、小学校も近い。公園はふれあい公園とやすらぎ公園がいずれも徒歩圏内。駅の中にはエレベータがあるが、スロープはない。子育てにはやや不便
公園以外に小さな子供と遊びにいけるような施設が徒歩圏内にないため、バスまたは電車で移動する必要がある。
治安
歓楽街という雰囲気はなく、商店街は深夜閉店しており、静かながら適度に営業している店舗もあり、明るく、治安が良い。
ガールズバーの呼び込みの女性が駅の近くに交差点に立っており、やや気になるかという程度。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアが充実しているため、買い物で購入金額を安く抑えることはある程度可能。場合によっては新宿まで徒歩で行けるため、家賃、価格に見合った住環境である。
新宿まで徒歩30分程度という距離感から、不動産の価格は高く、周辺の賃貸マンションも1ルームでも10万円を超える場合も。
交通利便性
どこに行くにも便利。新宿方面はもちろん荻窪方面も動きやすく便利.渋谷で買い物して疲れたらバスでゆっくり帰ることもできる。
荻窪方面へ出る際は一度中野坂上へ行く必要がある。
生活利便施設の充実
駅周辺にクリニックや診療所が集まっている。調剤薬局も要所要所にあるので便利。アパレルや雑貨屋などは無いが、新宿やバスで中野まで行けば充実しているので困ることはない。
大型スーパーが無い。駅周辺にはまいばすけっと、マルエツ、業務スーパーなどがあるが、比較的に規模が小さく仕事帰りに行くと売り切れている場合があり、ハシゴしないとならない。
飲食店の充実
駅前にお弁当屋、牛丼、とんかつ、ラーメン屋が集中している。
居酒屋のチェーン店が少ない。住宅街に入ると古くからある料理店や飲み屋があるが入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代では無いのでよくわからないが、一通りの学童施設はある。公園は大きくは無いが、割と多いと思う。
車の通りはそれなりにあるが、信号が少ないので横断する時に危ないと感じる時がある。
治安
駅周辺の通りに関しては、治安は良い方だと感じる。
住宅街や人通りない公園でたまに酔って大声出している人がいる。
コストパフォーマンス
都心部に近く、家賃は良心的でとても住みやすい。一度住んだら他への引越しは考えられない。
駅の近くにコンビニはあるが、駅の中にもちょっとした買い物ができる施設があれば便利だなと思う。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。