ベルグレードAの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/赤羽岩淵駅 徒歩1分 JR埼京線/赤羽駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区赤羽1丁目54-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年11月
総戸数30戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積25.98m² ~ 25.98m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所

ベルグレードAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルグレードAの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ベルグレードAの売却ガイド

ベルグレードAは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルグレードAの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルグレードAを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩1分
  • 埼玉高速鉄道/赤羽岩淵駅 徒歩1分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

ベルグレードAに関するよくある質問

ベルグレードAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルグレードAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルグレードAの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルグレードAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルグレードAはどのような物件ですか?

ベルグレードAは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩1分。築2005年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルグレードAには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】アクセス良好で周辺には荒川土手もある、買い物にも便利交通アクセスが優れてるので都会である土地高騰なところに住むより効率的
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅周辺は車の往来も激しく安全に横断歩道を利用しなければならない住民希望の倍率が高い、土地や家賃の高騰化が否めない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】閑静な住宅街でお寺もあって、温故知新的、環境も良い閑静な地域で交通アクセスは優れてるため落ち着いた生活がしやすい
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】閑静な反面、夜は安全性に疑いながら警戒心で通行が必要土地が高い、住民希望の倍率が高い。大地震が起きた時、地盤が心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】飲食店などは周辺には少ないが、荒川土手が近く娯楽には有利
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】買い物には距離が伴い、自転車を概ね利用する
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校はほとんど無いが、子供のプライバシー守るには有利
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校までには距離が伴う、子供の安全が心配
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】 赤羽はさまざまな路線が乗り入れているのが特徴で、東京駅までは約20分、新宿までは約20分、横浜までは約50分でアクセスできます。 また西口は高台になっており、比較的閑静な住宅街が広がっています。東口とは全く雰囲気が異なり、意外と住みやすいと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】道路が狭いので車のすれ違いなどは気を使います。
2024年09月 メリット
交通利便性
山手線の東側に行くにも西側に行くにも便利新宿方面からの最終電車の終点にもなっているので時間を気にせず遊んでいられるメトロも駅が複数あり、バスの路線も多く、空港までの便も出ている
メリットが多い分 利用客も多い特に通勤時は埼玉方面からの乗り換え客が多くホームへのエスカレーターにさえ並ぶ必要があるJRもメトロも互いに若干距離が離れているので乗り換えは若干面倒
生活利便施設の充実
駅北側はエキュートがあって買い物に便利、軽食もできる最近は南側の構内も改装され成城石井や各種飲食店が充実した病院は小規模でもネット予約できるような便利なところが多い
強いてあげるならば駅の構内で南北がつながっていないので行き来しづらい一応都内であるため超大型店舗のようなものはない
飲食店の充実
駅の構内にカレー、とんかつ、寿司、ラーメン、タイ料理、バルなどなど、いろいろなジャンルのお店がある周辺も栄えており思いつくような食べ物ならほぼなんでもお店が見つかる
いつもどこも混んでいる利用客が多いので席に着いたとしても店の外側はせわしない感じ
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが広くて場所もとても分かりやすい、多機能トイレもある
どこも同じだが女性用は混むことが多く外まで並んでいることもある改札を入ってからほんの数段の階段がありバリアフリーにはもう少し力を入れられそう
治安
20年 駅を利用しているが事件・事故に遭遇したことはない駅を出てすぐに交番もあり安心できる
たまに駅に救急車が止まっている路線が遠くまで通っているので遠方からきた利用客が気分を悪くすることも少なくないようだ最近はガルバが増えたのか看板持った女性が駅前に多くてうざい
コストパフォーマンス
駅前が栄えている一番街はせんべろとして有名で適度に店舗の入れ替わりもありいつでも楽しいコスパの高いスーパーなども小規模だが点在している
ダイエー、西友が改装中だがタワマンが立つ予定おそらく億ションになるので生活コストは上がっていくことが想像できる
交通利便性
JR宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、埼京線、京浜東北線が使える出入口が広く迷いにくい
埼京線ホームの道の誘導がわかりにくくどうやれば東口にいけるのか把握するまで時間がかかった
生活利便施設の充実
大きな商店街もあるし病院もたくさんあるので生活の利便性は高いと思う駅にたくさん店があるのでどこかしらで気に入る店があると思う
池袋のように駅のわかりやすいところにATMがあればよかったと思う
飲食店の充実
多すぎるくらい存在する。選択肢が多いので困ることは無い
ほぼ無いと言えるが個人的には規模の狭いお店が多いのでゆったりしたところがあまりないように思う
暮らし・子育て環境の充実
全体的に急な斜面もないので暮らしやすいと思う
一部駅前で道が狭いところに自転車が並んでいて邪魔だったので取り締まりをしてほしい
治安
相当綺麗な駅の部類だと思うあれだけ飲食店があるのに渋谷なら常にあるような嘔吐物なども見かけなかった
ほぼ無いと言える夜は酔っ払いが出るが交番あるし対策はされてると思う
コストパフォーマンス
おおかた11万程度だと思うが妥当だと思う住みやすそうなので将来的に移動を考えたい
メリットと矛盾するが現在の物価高の状態で11万ですむのはたいへんなのでもうちょっと下がると嬉しい
交通利便性
複数路線利用ができ、かつバスも駅から出ている。近くにはモールや最近はドンキホーテができ、利便性も高い
大きくはないが飲み屋が近くにあるので少し騒がしい印象はもっている
生活利便施設の充実
買い物施設は近くにモールのようなものもあり、便利
特に生活をする上で困ったことなどを感じることはない
飲食店の充実
せんべろで有名なこともあり飲食店は駅の近くに多数ある
飲食店をさがすのに特段困難に思ったことはない
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しても保育園がいくつかあり、便利
特にはないがやはり飲み屋が多いのでその辺りの安全面は気になる
治安
駅前にも警察があるため、その辺りは安全である。
酔っ払いに絡まれる可能性もゼロではないのでそこは注意
コストパフォーマンス
住みやすさは赤羽駅から少し離れると家賃は安い印象
物価も東京の都心からは離れているためそこまで高くない

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。