ベルクレール亀有の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有4丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年4月
総戸数42戸
小学校区域道上小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積55.24m² ~ 80.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社鈴木工務店
施工会社飛島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ベルクレール亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルクレール亀有は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ベルクレール亀有の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルクレール亀有の売却ガイド

ベルクレール亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルクレール亀有の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルクレール亀有を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 道上小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

ベルクレール亀有に関するよくある質問

ベルクレール亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルクレール亀有には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルクレール亀有の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルクレール亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルクレール亀有はどのような物件ですか?

ベルクレール亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩8分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルクレール亀有には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅近に大型ショッピングモールもあり買い物にも困りません。またお年寄りと子供に優しい街と言うだけあって子供向けの施設が充実しています。夏場には水遊び場の解放も多く子供が住むにはのびのびと出来る良い駅だと思います。
【亀有駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、強いてあげれば大きな駅の割に1路線しかないのが気になります。
2023年09月 メリット
交通利便性
少し乗れば、北千住や松戸などにすぐ行けて便利です。
各停しか停まらないのが不満です。本数もそれほど多い印象はありません。
生活利便施設の充実
モールが良かった。生活するには十分です。
モールがありますが、駅からやや遠いのが気になります。
飲食店の充実
飲食店は可もなく不可もなく、利便性にそれほど不満はありません。
居酒屋がもっと欲しいなとは思います。少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多く、落ち着いているので住みやすいと思います。
治安は悪くないですが、駅周辺はパチンコ店ばかり集まっています。
治安
普通です。悪くはないですが、別に良いとも思いません。
綾瀬に比べれば、治安は悪くないと思っています。
コストパフォーマンス
全体的に安いと思いますが、安いスーパーはもっとあって欲しいものです。
利便性がもう少し高ければ、満足できると思います。
交通利便性
電車の本数がとても多い。バスのロータリーが北口にも南口にもあり、亀有駅からのバスは本数が多く亀有駅発のバスに乗れば埼玉にも行け都内にも行け羽田空港やディズニーランドにも行けます。タクシー乗り場も北口にも南口にもありますし常にタクシーは待っているイメージです。
強いて挙げれば電車は常磐線各駅停車しかとまりません。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐにヨーカドーや病院・図書館の入っているビルがあり周りの商店街も飲食店なども充実しています。少し歩けばアリオ亀有という大きなショッピングモールもあり常にイベントもやっています。
亀有駅から亀有アリオまでもう少し近ければうれしいと思うことがあります。
飲食店の充実
駅のまわりには人気のファミレスやファストフード店(デニーズ・サイゼリヤ・マクドナルド・モスバーガー・コメダ珈琲・ミスタードーナツ・松屋など)もあるし、いろいろなジャンルの居酒屋や人気のコッペパンのお店・クレープ屋さん・ジェラート屋さんもあります。
お店の数が本当に多いので、まとまった情報を得られる媒体がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のヨーカドーに入っている図書館がミッカという子供向け図書館で授乳室もあり工作ができる部屋や紙芝居などを見せてくれるシアターの部屋もありよく子供と利用します。同じ建物に区の地区センターがあり手続きもできるものがあります。
ミッカ以外には子供向けの施設があることは知らない。子供向けの美容室を以前検索したが見つからなかったのでもっと子供向けの施設が増えるといいなと思います。
治安
治安はいいと思います。駅前もきれいだし変な人が歩いていたりするのは見たことがありません。
強いて言うならば15年ほど前に駅前の広場にホームレスがいるのを見たことがありますが最近は見かけません。
コストパフォーマンス
家賃も都内にしては安いほうですし、駅前でお祭りがあったり隣駅で花火大会が毎年あったりと亀有に住めば楽しいと思います。
強いて言えば常磐快速が止まる駅になれば都心へのアクセスが便利になりさらに住みやすくなると思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。