ベルクレール三鷹の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目34-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年9月
総戸数38戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第四中学校
専有面積24.00m² ~ 40.16m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社鈴木工務店
施工会社奥村組
管理会社日本ハウズイング

ベルクレール三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルクレール三鷹を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ベルクレール三鷹の売却ガイド

ベルクレール三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルクレール三鷹の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルクレール三鷹を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ベルクレール三鷹に関するよくある質問

ベルクレール三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルクレール三鷹には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルクレール三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルクレール三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルクレール三鷹はどのような物件ですか?

ベルクレール三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルクレール三鷹には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅 中央線快速 新宿などの都心部までの特快がありアクセスが良い。 季節により駅員さんが装飾品を変えており、温かみを感じられる都会にも近く、住宅街は落ち着いており、大変住みやすい。
▼【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅 中央線快速 23時以降の三鷹駅発のバスが少なく困っている。駅から遠い物件も多いが、家賃は少し高めに感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや本屋アパレルが揃っているためとても便利。飲食店が閉まる時間も早いため、23時以降は基本的に静か。
▼【三鷹駅に対する口コミ】しいてあげるなら、各お店の品揃えが都心と比べると劣る。静かゆえ、夜遅くの帰りは駅から離れると人通りや街灯が少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】リーズナブルなのにも関わらず、こだわりがあり美味しいご飯屋さんが多い。
▼【三鷹駅に対する口コミ】飲食店の閉店時間が早いため、仕事終わりには向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】保育園、学校の数はそれなりにあると思う。また、駅構内も階段だけでなくエスカレーターエレベーターも必ずある。
▼【三鷹駅に対する口コミ】駅トイレの清掃がたまに行き届いてないときがある。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】交通の便はかなり良いと思います。23区ではありませんが、快速等が停車してくれるので、新宿までも1本で、20分足らずで行くことが出来ます。更に関東バスも多く出ているので、そこから少し移動するにしても便利だと思います。ファーストフードやファミレスなど、軽いランチが出来るようなお店はたくさんあります。
▼【三鷹駅に対する口コミ】これと言って目ぼしい商業施設はありません。三鷹の森美術館くらいですが、それも駅からバスですし、無料の送迎バスではありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲中央線や総武線、東西線など交通網がとてもよい。
▼西武線など乗る時は国分寺まで行かなければ行けないところ。
生活利便施設の充実
▲めちゃくちゃ利用しています!!色々なお店も揃っています
▼もし、もっと広かったらたくさんのお店が入った。
飲食店の充実
▲スタバやサーティーワンなど入りやすいお店がある。
▼ガッツリ食べれる系のはあまりないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通面がいいので揃えるには十分だと思います。
▼少し大きなスーパーなどは近くにないイメージですね。
治安
▲酔っ払いなどぜんぜんいません!とてもいいと思います。
▼強いて言うならばたまに夜中叫んでる人がいるかもです。
コストパフォーマンス
▲たくさんマンションもあって選び放題です。
▼家賃が駅近だと高くなってしまいます。バスもあるので少し遠くてもいいかもしれません。
交通利便性
▲南口からはバス停が多い。京王線方面や井の頭線沿いまで来る。
▼北口はバスがあるもののあまり頻繁に来ない。
生活利便施設の充実
▲南口にはお店がたくさんある。土日になると、商店街が歩行者天国になる。
▼北口はお店があるものの、南口よりお店が少ない。
飲食店の充実
▲ダイソーやドラッグストアなど南口がある。書店やデパートなど集結している。
▼北口はデパートはない。個人店が多い。けど、玉川上水沿いはアニメの聖地。
暮らし・子育て環境の充実
▲三鷹市民になると、ジブリ美術館が年1回抽選で行ける。(周辺の市は対象だが、倍率が高い。23区は対象外)
▼武蔵野市の防災公園が広い。ボールで遊べる場所が多い。
治安
▲三鷹の方が家賃が少し安い。自転車で行けるお店が多い。
▼三鷹よりかは自転車で行けるお店が少ない。
コストパフォーマンス
▲三鷹市に小学生が入れば、授業の一環で地域農家の収穫体験が年2〜3回はある。(学区ごとに農家は指定だが、無農薬栽培なので、野菜が美味しい)
▼武蔵野市は収穫体験がない。(JA全農のお店があるが、三鷹よりはお店が狭い)
交通利便性
▲スーパー、ドラッグストア、スポーツジムなどすべてそろってます。
▼いかんせん中央・総武線の遅延が多いので、帰宅難民になるリスクは多少あります。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、スポーツジムなどすべてそろってます。
▼しいてあげれば、駅前に家電量販店がないくらいでしょうか
飲食店の充実
▲松屋グループや、スカイラークなど、本社があることもあり、充実してます。クオリティが高い店も多いです。
▼昔ながらの庶民的な店が減ってきたように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲車がなくても余裕です。少し行けば緑豊かな公園も多数あります。
▼幹線道路も近くにありますので、そのあたりは交通量が多いです
治安
▲外国人の方がほかの駅と比べて少ないように感じます。
▼ほかの地域に比べて自転車の二人乗りが多い気がします。
コストパフォーマンス
▲隣の吉祥寺と比べて、住環境面も三鷹のほうが良いと思ってますので、コスパは良いと思います。
▼マンションが増えてきて、高くなってきたように感じます。庶民的なイメージなくなってきているのも事実です。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。