ベリスタ那古野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区那古野1丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年8月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立なごや小学校
中学校区域名古屋市立菊井中学校
専有面積37.83m² ~ 40.51m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社近藤組
管理会社サンリフレ

ベリスタ那古野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベリスタ那古野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベリスタ那古野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ベリスタ那古野の売却ガイド

ベリスタ那古野は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は丸の内駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベリスタ那古野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ那古野を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸の内駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立なごや小学校
  • 中学校区: 名古屋市立菊井中学校

ベリスタ那古野に関するよくある質問

ベリスタ那古野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ那古野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ那古野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベリスタ那古野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ那古野はどのような物件ですか?

ベリスタ那古野は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸の内駅徒歩8分。築2010年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ那古野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近鉄を利用して名古屋駅に行き、商店街で買い物をしています。 小牧駅から出発しました。 電車が来るまで15分ほど待ちます。 私は週末の朝に行ったので電車はとても空でした。 冷房システムを備えたきれいな船。 丁寧な電車のスタッフ自家用車での移動に比べて、電車での移動は安くて安全です。特に東京のような大都市への長距離旅行では、電車の利用がとても便利です
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車の待ち時間は、普段使っている地下鉄に比べて少し長いです。 特にピーク時には、立っている場所がなくても、電車は人でにぎわっています時々行く場所は駅からかなり遠いです。 駅から歩いていくと時間がかかります。 時々あなたはあなたが行く必要がある場所に到達するためにもっと多くのバスやタクシーを使う必要があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車は私の生活にとても便利です。 私は電車を使って会社に通い、毎日スーパーで買い物に行きます。 週末には商業センターで買い物に行きます。 とても便利。 駐車場を見つける場所を考える必要はありません主要な駅には、切符管理スタッフ、ゲートスタッフがいて、とても満足しています。 防犯カメラが完全に設置されています。 緊急警報システム、防火システムが完備されています
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ピーク時には非常に混雑します。 キャンセルされた列車は長時間待たなければならない場合があります遠隔地の小さな駅では、通常、チケットゲートキーパーは非常に少なく、通常は防犯カメラを設置するだけです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ほとんどの駅には自動販売機があり、とても便利です。 疲れたらすぐに使えます。 名古屋のような主要駅にはたくさんのレストランがあります。 多くの選択肢があります。 パン、麺、アジア料理、ヨーロッパ料理などはとても豊富です。 ペストリーカフェもたくさんあります
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】小さな駅では、通常、水の自動販売機しかありません。 レストランの数が少なく、さらにお店を選ぶのに15分から20分ほどかかります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の近くの地域では、スーパーマーケット、公園、病院、学校などのユーティリティがより集中していることがよくあります。 そのため、駅の近くにアパートを借りることも、将来の子供の世話にとても便利です
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ピーク時に駅を出る人はかなり混雑しているので、子供の世話にももっと注意を払う必要があります。 迷子にならないよう
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【丸の内駅に対する口コミ】コンビニや飲食店が多いイメージです。 駐車場もあるからパーキングに便利飲食店やコンビニ、駅に近い、この面は良いと思う
【丸の内駅に対する口コミ】治安がわるい。どう考えてもヤンキー系の人ばかりいる女性は無理無理…怖いしとにかくヤンキー多いし、通勤でも通りたくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】お昼休みや休憩時にランチ場所が多いので良いまあ、港区よりはマシだと思います。ちゃんとしてる
【丸の内駅に対する口コミ】殺伐としているので、あんまり都会?っぽくはないとにかく暴走族多い。怖いです。1人ではうろつきたくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【丸の内駅に対する口コミ】カフェ、カツ屋さん、うどん屋、サラリーマンには優しい街
【丸の内駅に対する口コミ】駅から飲食店が通すぎる。それがデメリットかも。
暮らし・防災・子育て ★★
【丸の内駅に対する口コミ】人通り多いので便利ではあるかも。サラリーマン多いし
【丸の内駅に対する口コミ】人は多いけど、子供を住まわせたくない。ヤクザばかりで誘拐されそう
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】「丸の内駅、久屋大通駅」 名古屋駅にも近く、地下鉄名城線、桜通り線、東山線ととても便利です。物件の築年数から考えると割高かなと思います。 リノベ済みで有り難いけど、むしろリノベ無しで安い方が良いですね。
【丸の内駅に対する口コミ】利便性は、最高ですが便利のあまり夜、夜中まで賑わって騒がしいのが心配です。また、アルコールが入りマナーが良くない方路上で座ってる人がいると治安面でマイナスです。リノベで割高よりリノベ無しで安い方が良かった。 家具、キッチンは、自分の好きな感じにカスタマイズしたいので取り壊し費用がかさむ、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】飲食店などもたくさんあり最高です。 また、久屋大通公園も徒歩圏内なので散歩にも行けて最高です地下鉄入口が近いので明るく安心です。また、街も綺麗で住みやすい感じです
【丸の内駅に対する口コミ】ちょっとした日常生活品購入の時にホームセンターやスーパーが少ないのが不便ですね。飲み帰りの酔っ払いや歩きタバコがいそうな感じがします。 女性一人歩きや子供連れは、少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】日常生活、困る事はないです。また、お洒落なお店も多いので一人でもふらっと行けそうで最高です
【丸の内駅に対する口コミ】繁華街も近いため、集団や飲み過ぎの人がマナー守って騒がしいのが気になります
暮らし・防災・子育て ★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】公園が徒歩圏内なので子育て環境には良いです。
【丸の内駅に対する口コミ】庶民的なスーパーやホームセンターは、少ない気がします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】さまざまな飲食店やショップが構内にあるので、とても便利です。 また名古屋駅周辺にはビックカメラや三省堂書店などのお店もあるので家具や本を買うのにも近くて便利です。 JR、地下鉄、近鉄、名鉄があるので移動も大変便利です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】4年ほど前に名古屋に引っ越してきたのですが、未だに駅の構内の構造がややこしく分かりにくいです笑笑 桜通線のホームにたどり着くまでにも結構歩きます。 強いてあげれば、構内にある飲食店までの道のりなどがマップで分かりにくいことです。
2023年07月 メリット
交通利便性
レゴランドに行く際に必須の路線。子どもがレゴが大好きなら確実に一度は連れて行きたいところ
どこから来るかによるが、基本どこからでも遠い。なので乗り換えの際にもしかしたら間に合わないという可能性もある
生活利便施設の充実
港区、中川区民からすれば都会に仕事しに行き地元に帰ることがいくらでも可能。運賃も職場が出してくれるところが多くそこまで気にならない
どの駅、電車内でもそうだと思うが、まれに嫌な人が現れる。あまり遠出しないから他の電車地下鉄がどうかはわからないが、ここは治安が良くないイメージが強い
飲食店の充実
うまいもん通りがすぐ近くにあり、結構充実している。マクドナルド、味仙etc
自販機は改札を通らないとない。一応飲み物を売っている売り場はあるが、人によっては自販機にこだわりがあるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
老人が多いが、公園で騒ぐななどという戯けたことを言う人間はいない
そもそもこの駅じゃなくて他の駅の近くに住む方が圧倒的に多い。家賃なんかは地価の高いここ周辺では今の物価高はつらすぎる
治安
大阪よりはマシだと大阪に遠征したことのある友人から聞いた
まず、電車から降りるときは人混みに塗れる。そりゃそうだが、前の人間があまりにも遅すぎてイライラしたり、乗る際の割り込みは当たり前。酷いときは電車内で大股開くやつがいたりする(駅構内に大股やめてくださいというポスターがあるにも関わらず)
コストパフォーマンス
平均的な値段。レゴランドに行くために来ているなら、ここの運賃は屁でもないはず
当たり前だが無料ではない。一日乗車券(市営地下鉄と市バスが無料になる券)も適応外のため、歯がゆい

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。