ベリスタ白鳥の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩6分 京成押上線/京成立石駅 徒歩14分 京成本線/青砥駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥1丁目11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年3月
総戸数45戸
小学校区域宝木塚小学校
中学校区域大道中学校
専有面積52.03m² ~ 70.36m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社埼玉建興
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ白鳥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベリスタ白鳥を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベリスタ白鳥のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ベリスタ白鳥の売却ガイド

ベリスタ白鳥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベリスタ白鳥の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ白鳥を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩6分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩6分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩14分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝木塚小学校
  • 中学校区: 大道中学校

ベリスタ白鳥に関するよくある質問

ベリスタ白鳥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ白鳥には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ白鳥の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベリスタ白鳥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ白鳥はどのような物件ですか?

ベリスタ白鳥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩6分。築2009年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ白鳥には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅北口は修繕があり綺麗になっている。 飲食店も増え生活には困らなくなっている。 商店街もあるので意外と人通りが多い。 日暮里・上野方面や成田空港は乗り換えなしで行ける。 京成高砂駅で乗り換えれば銀座方面や羽田空港方面へも乗り換え1回で行ける。
【お花茶屋駅に対する口コミ】大きな商業施設はない。 各駅停車しか止まらないので若干不便。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
6号沿いか~
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
さすがに綺麗ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最新設備的な感じです。
6号沿いだと少々心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★
いなげやと100均近い
6号沿いだと少々心配。
暮らし・防災・子育て ★★
6号沿いだと少々心配。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる。始発駅。京成押上線と京成本線が利用できる。
強いて言えば、羽田空港と成田空港どちらへの便もいいのだが、それによってスーツケースを持った外国人がたくさん乗っていて電車内が窮屈。
生活利便施設の充実
駅のところに商業施設があり、スーパー、飲食店、本屋、薬局、100円均一など、生活に必要なものは大体揃う。
スーパーは価格設定が少し高めな印象がある。
飲食店の充実
駅の商業施設にサイゼリヤ、ケンタッキー、はなまるうどんなど、リーズナブルなお店が揃っている。
駅の商業施設にロッテリアはあるが、強いて言えばマクドナルドが駅の近くにあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多く、待機児童は減っている。
駅のエレベーターが古いみたいで動きが遅く、ベビーカーで移動するときなどとても時間がかかる。
治安
駅前に交番がある。街灯が多く夜でも明るい。
強いて言えば、駅の片側はお店が多く夜でも明るいが、反対側はお店が少なく人気が無いので、夜にそちら側を通るのは少し怖い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるとのどかで住みやすく、利便性がいいのでコスパは良い。
快速が止まる駅なので、家賃相場は高めになっている。
交通利便性
上野、日暮里まで一本で行ける青砥で乗り換えると羽田空港までも行きやすい
各駅停車で平日でも10分に1本くらいしかなく青砥からの乗り換えが不便上り線にはエレベーターがあるが下り線にはエレベーターがなくエスカレーターしかないのでベビーカーなどの移動が不便
生活利便施設の充実
駅の近くには内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科など充実している
駅前には大型スーパーはない駅ビルのような商業施設もない
飲食店の充実
家系ラーメンてんや唐揚げ専門店タピオカ店などがある人気のパン屋さんや子連れで入れるカフェなどもある焼肉屋サイゼリヤなどファミレスもある
しいてあげればもう少しファミレスが充実してほしい、親子カフェももう少しあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校3校、中学校3校、高校3校、保育園多数、児童館多数ある公園はとにかくいっぱいある前から親水公園が広がっており夏場は水遊びやザリガニ釣り田植え体験などもできる
駅には下りのホームにしかトイレがなく多機能トイレもない
治安
歓楽街などなく駅前は夜中もそれほど治安は悪くない0時までやっているドラッグストアもあるので明るい
強いて挙げれば駅前に交番はない夜は人が少ない
コストパフォーマンス
比較的物件の相場は安い、周りの環境も充実しており、住みやすく安いと感じる
人気があるので空き物件が少ない物件情報が出たら早い者勝ちなところがある

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。