ベリスタ溝の口グランドコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区末長1116-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2009年2月
総戸数95戸
専有面積73.95m² ~ 74.04m²
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ溝の口グランドコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベリスタ溝の口グランドコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ベリスタ溝の口グランドコートの売却ガイド

ベリスタ溝の口グランドコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数95戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベリスタ溝の口グランドコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ溝の口グランドコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩15分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ベリスタ溝の口グランドコートに関するよくある質問

ベリスタ溝の口グランドコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ溝の口グランドコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ溝の口グランドコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベリスタ溝の口グランドコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ溝の口グランドコートはどのような物件ですか?

ベリスタ溝の口グランドコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩15分。築2009年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ溝の口グランドコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】急行停車駅になります。大井町線がホーム向かい側にあり、乗り換えには苦労しません。南武線への乗り換えは5分ほど歩く必要があります。朝は走って乗り換えをしている人が多く、危険なケースも見受けられます。 居酒屋が多いのでお酒好きには良い街だと思います。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線、大井町線共に通勤時は非常に混み合います。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線の利用ができます。バスの本数、行き先も豊富です。
南武線から田園都市線までの乗り換えにやや距離があります。また、車で待てるスペースがないので不便です。
生活利便施設の充実
マルイ、ノクティが駅のすぐ近くにあるので買い物に困ることはありません。
駅周辺はパチンコ店が多く、治安が良いとは言えません。
飲食店の充実
チェーン店が多くあり、比較的安価な店が駅前は多いです。
チェーン店以外のおいしいお店が少ないことがデメリットに感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は公立、私立ともにあります。公園も駅の近くだけでなく少し歩いたところにも十分にあると思います。
大通りには夜遅くまで屯したり道でお酒を飲んでいる人をかなり見かけます。ファミリー層も多いですがあまり関わりたくないタイプの方が多く、個人的にはあまり子育てをしたい街ではありません。
治安
交番は駅の近くにありますし、大通りにはパトロール中の警官の方もよくいらっしゃいます。
道で騒いだり酔っ払っている人が多く、ポイ捨てもかなり目立ちます。
コストパフォーマンス
物価はわかりませんが、都心への出やすさ、物件の豊富さから考えるとコスパはいいです。
人気の物件はすぐに埋まってしまうことと、駅の近くにはペット可物件がほとんどありません。
交通利便性
複数路線利用できるのと、快速が止まるので便利だと思います。
強いて挙げればホームが狭いので危険だと思う時があります。
生活利便施設の充実
商業施設が並んでいるので一通りの物は揃えることが出来ます。
強いて挙げれば、大きな病院が駅から少し離れているのでもう少し近ければなと思います。
飲食店の充実
駅前にカフェが充実しているのと、コンビニも多いので便利です。
強いて挙げれば、お弁当屋さんが少ないので、もう少し店舗を増やしてほしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札を出てからは道が広々としているので歩いていてストレスは感じないです。
駅前は歩道が狭いところが多いので、危険だと感じる時があります。
治安
駅周辺は清掃が行き届いていて綺麗だと思います。
強いて挙げれば駅前の勧誘が気になる時があります。
コストパフォーマンス
都心部にも出やすく、道が平らな所が多いので住みやすいと思います。
強いて挙げれば、他の南武線の駅より少し高めだなと思います。
交通利便性
東急とjr南武線のターミナル駅であるということ。
東急とjr南武線との改札口の距離が少し離れていること
生活利便施設の充実
溝の口にはマルイとノクティがあるということ
溝の口は公共施設などが周りと比べて汚いこと
飲食店の充実
有名なチェーン店などはほとんど溝の口にあるということ
少し居酒屋が多くて治安が悪そうな場所がある
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに小学校や中学校などがある
駅にもうちょっとエスカレーターを増やしてほしいなと思いました
治安
溝の口駅北口は南口に比べかなり栄えている
溝の口駅北口のほうは栄えているが治安が悪い
コストパフォーマンス
都心からもまあまあ近く二子玉川なども近くにある
溝の口駅に近いところだと家賃が少し高い。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。