ベリスタ椎名町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩11分 JR山手線/池袋駅 徒歩19分 JR山手線/目白駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都豊島区長崎2丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2009年2月
総戸数43戸
小学校区域長崎小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積40.49m² ~ 65.61m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社野村建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ椎名町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベリスタ椎名町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベリスタ椎名町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ベリスタ椎名町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベリスタ椎名町の売却ガイド

ベリスタ椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリスタ椎名町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ椎名町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩11分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

ベリスタ椎名町に関するよくある質問

ベリスタ椎名町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ椎名町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ椎名町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベリスタ椎名町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ椎名町はどのような物件ですか?

ベリスタ椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩5分。築2009年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ椎名町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅である西武池袋線椎名町駅から徒歩5分程度です。
▼メトロの要町駅までも歩けるが、基本的には椎名町駅のみ徒歩圏内。他の線もあれば便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲商店街もあり、一軒家も多い地域なので、住み心地はよい。
▼下町のような住み心地なため、お洒落さはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲とにかく綺麗。エントランスも広くて良い。共有部分も綺麗。
▼ゲストルームなどがあればより便利だと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井の高さや日当たりなど問題なし。お風呂にはジャグジーのような機能もついている。
▼もしも、バリアフリーであれば、より住みやすいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲食事には全く困らない。近くで何でも揃うが、大型のショッピングモールはない。
▼大型のショッピングモールは徒歩圏内にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院も近くに多い。総合病院はないが、十分である。区民事務所も駅から徒歩圏内にある。
▼マンション内でのコミュニケーションや、子供が遊ぶスペースはない。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲多分、都内で1番住みやすい街は椎名町だと思っていて、そこから徒歩5分ほどのマンションで、グレード含め非常に良かったです。椎名町は駅半径200mにスーパーが5つあり、シマムラやanytimeや商店街もあって隣がビックターミナルなのに住宅街という都内でもレアな場所です。
▼西武池袋線は朝、電車がめちゃめちゃ混むのが難点ですが、ベリスタ椎名町は要町駅から徒歩11分なので、渋谷や銀座に出るときはそちらを使ってました
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】池袋のサンシャインやパルコ、ルミネなど、買い物をする場所が充実していて、サンシャイン水族館や映画館、カラオケ、ゲームセンターなど遊ぶ場所も多いので、子どもから大人まで一日楽しめます。ファストファッションも充実していると思います。
▼【池袋駅に対する口コミ】休日は特に通行人がとても多いので、道がもう少し整備されるとさらに良いかなと思います!
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲池袋隣駅で、閑静な住宅街の椎名町はかなり魅力的。また、数少ない商店街のある北口から駅近であり、エリアの中では希少性あり。利便性と居住性に両方を享受できるのは、ターミナル駅近くの場所だからですね。
▼駅の知名度くらいですかね。住む人にはあまり関係ないかもしれませんが。。。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲複数路線が利用でき、何より都心から県外まで乗り換えなしで行けるという点がとても良いと思います。バス乗り場、タクシー乗り場が近くにあります。
▼駅構内がとても広くかなり道に迷いやすいです。また東武は西口にあり、西武は東口にあるという点もとても混乱を招くと思います。
生活利便施設の充実
▲地下から西武、東武、ルミネ、パルコなど買い物施設に行けるという点はとても利便性が高いと思います。
▼強いて挙げれば、夜の東口の飲み屋街はかなり治安が悪いところが気になります。
飲食店の充実
▲カフェ、ベーカリー、焼肉、寿司などある程度の飲食店が立ち並んでいます。
▼強いて挙げば、居酒屋が立ち並び声かけが多い点が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、幼稚園の数は都心の割に多いと感じます。
▼エレベーターは基本混んでいるので、ベビーカーを押していても変わっていた他がないことも多々あります。
治安
▲お店の明るさがあるので夜道で怖い思いをすることはないです。
▼酔っ払いはかなり多く、客引きの注意をされていますが、正直あまり効果がないような気がします。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば住宅街があるのでその辺はとても住みやすいと感じます。
▼都心でもあるので物価は高い方だと感じます。
交通利便性
▲路線がたくさんあるのでかなり便利です。遅延しても迂回ルートがすぐ見つかります。
▼路線が多い分、人がかなり多くてどこも混んでいます。
生活利便施設の充実
▲何でも揃っていて、買い物やに全く困らないです。
▼子供向けのお店や設備は少ないように思います。
飲食店の充実
▲何でもそろっています。ないものを探すほうが難しいです。
▼繁華街なので一日中うるさいです。やや治安が悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲東口に大きな公園がリニューアルして、その芝生でたくさんの子供が遊んでいます。
▼格安な子供服(西松屋のような)お店が全然ないです。
治安
▲一日中明るいので、夜道を歩くのは怖くないで。
▼夜のお店がかなり多いので、酔っ払いが多くいて困ります。
コストパフォーマンス
▲山手線内なのに家賃が比較的安くてすみやすいです
▼しいて言えば、激安スーパーなどあまりないので食材費が高くなるかもです。
交通利便性
▲にぎわっていて楽しい街並みです、都心なので定期的にイベントがあったりして毎日楽しめます。
▼がやがやしてうるさいし汚いです。若者が沢山いるので酔っぱらって騒ぐ人もいました。
生活利便施設の充実
▲大きいドン・キホーテがありよくそこに行きました。ショッピングはどこでもできるので困らないと思います。
▼がちゃがちゃしてるお店が多いのでそれを嫌がる方もいるかもしれません。
飲食店の充実
▲どこにでもたくさんお店屋さんはあります。
▼おみせやさんがおおすぎてなんだかんだいく店はいつも固定されていました。
暮らし・子育て環境の充実
▲サンシャイン水族館があるので子供と楽しめると思います、
▼がやがやしていて、若者の街なのでうるさいと思います、大きい喫煙所が沢山ありタバコの煙は避けては通れないともいます。
治安
▲人が多いので、表通りで目立って悪いことはできないと思います。
▼うるさいし酔っ払いが沢山います。夜になると酔っ払いピンク系のお店の人しかいません。
コストパフォーマンス
▲駅から近くて交通の便がいい部屋があるのでそこは魅力的だと思います。
▼高すぎます。いくら交通の便が良くても寝るだけの部屋にと考えるとしり込みしてしまうような金額です。会社近くで別宅みたいに住みたいかた、大学生で仕送りしてもらってる方はいいのかもしれません。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。