ベリスタ新御徒町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩5分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分 JR山手線/御徒町駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩12分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都台東区小島1丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年2月
総戸数40戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積42.93m² ~ 58.72m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ新御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベリスタ新御徒町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベリスタ新御徒町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベリスタ新御徒町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ベリスタ新御徒町の売却ガイド

ベリスタ新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリスタ新御徒町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ新御徒町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩5分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

ベリスタ新御徒町に関するよくある質問

ベリスタ新御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ新御徒町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ新御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベリスタ新御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ新御徒町はどのような物件ですか?

ベリスタ新御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩5分。築2009年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ新御徒町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大江戸線の新御徒町が近くて分かりやすいので、友人も来やすいそうです。また、浅草線の蔵前駅や浅草橋駅、日比谷線の仲御徒町駅も近いです。どこに行くにもフラットアプローチでラクです。
特にありません。整備されている都内ならではで、信号が多いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニが目の前、スーパーも近く、図書館が近いです。公園も大小あります。アメ横や上野動物園も徒歩で行けます。浅草にも自転車で行けます。ものづくりの街ならではな街のイベントやおしゃれなカフェも多く、休日が楽しいです。
1年住んでいますが、今のところありません。以前の家もそうでしたが、目の前にマンションがあることくらいでしょうか。道路を挟んでいるので気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが気に入って選びました。シンプルで、夜は暖かな明かりの色に安心します。エレベータ待っている間にポストや宅配ボックスを見れる動線も気に入っています。管理人さんがしっかり挨拶してくれて気持ちがいいですし、綺麗に掃除してくれます。駐輪場も使い勝手がいいです。
今のところありません。私は使わないので問題ありませんが、駐車場は少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
女性に人気なシンプルで綺麗な部屋です。使いやすい間取りで掃除もしやすいです。ベランダも広いです。3口コンロでテレビを見ながら洗い物ができ、満足しています。玄関の収納も十分で大きなトランクも入ります。
お風呂の暖房が2分後からつく点くらいです。2分後に入れば問題ありません。お風呂場や洗面スペースはとても綺麗です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
新御徒町駅からの帰り道にライフと肉のハナマサがあるので、とても便利です。ファミリーマートはほぼ目の前にあります。
見つけられていないだけかもしれませんが、周りに激安なスーパーはないように思います。一般的なお値段なので問題はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
赤ちゃんを連れている方を見たことがありますが、マンション内に多くはないようです。そのため、静かな印象です。病院も多く、困ることはありません。
自分自身子どもがいないので、子育てに関して分かりません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新御徒から物件までの間に「肉のハナマサ」「ライフ」2つのスーパーマーケットがあり、買い物には困らない。またコンビニも近いので深夜に必要なものがあっても安心。
ドラッグストアが付近に見当たらないので注意。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】電気街をおすすめします。特におすすめなのはメイン通りから中に入ったちょっと怪しそうな店です。看板も出ていないのですが、掘り出し物が見つかります。 意外と食事にも困らなくて、洋食のお店によく行きますね。家電製品も食事もたのしめる街なので、1日があっという間です。
【秋葉原駅に対する口コミ】独特の雰囲気がします。歩く人も多くて、前を見て歩いてください。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最も近い駅が新御徒町で徒歩5分。その他にも徒歩圏内に複数路線の駅が有り通勤に便利。
新御徒町駅以外の駅を利用する場合は大きな道路がいくつか超える必要があり、信号待ちで想定以上に待たされる事もあります。
2022年06月 メリット
交通利便性
都心のターミナル駅だけあって、アクセスについてはかなり良い。山手線のターミナル駅の中では乗り換えはシンプルに出来るイメージ。
特にはないが、強いて言えば秋葉原から徒歩で行ける駅(岩本町、末広町)などへのアクセスがもう少し便利になると良い。
生活利便施設の充実
通勤でよく利用する駅だが、秋葉原だけあって家電を選ぶ際には困らない。また、飲食店もまあまあ揃っているので、十分だと思う。
デパートが無い。またアパレル系の店がほとんど無い。雑貨系の店もほとんど無いので、女性向きな感じはあまりない。ただ、家電から派生しているものはあるので、美容家電やその関連アイテムについてはいいかも。
飲食店の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店チェーン店などは一通りは揃っている。居酒屋も幅広く存在しているので困る事はない。
全体的に大衆的によっており、おしゃれなイメージのお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
住んでは居ないのでわからないが、千代田区なので、子供への手当ては良い方だと思う。また、駅徒歩10分圏内でもかなり住宅街が広がっているので、山手線駅の中では快適だと思う。
駅周辺はやはりごみごみしている。駅のトイレなどは少し使いづらいイメージ。
治安
山手線駅の中ではかなり治安はいいイメージ。大きなニュースもあまり聞かないので、比較的治安は安心出来る。
新宿、渋谷とかでもそうだが、秋葉原は違う意味でのキャッチセールスが多いし、悪徳もあるので注意。男性が声かけられるタイプのキャッチが多め。
コストパフォーマンス
個人的には住んでみたい街のトップレベル。アクセス良し。買い物良し。生活するには申し分ない。
個人的には住んでみたい街のトップレベルだが、何より家賃の相場が高い。イメージとしては一人暮らし1Kの20平米に住むなら10万円、2LDKファミリータイプなら22万円は用意しとかないと無理なところ。自分の収入ではまず無理。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。