ベリスタ上尾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県上尾市上町2丁目389-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年8月
総戸数176戸
小学校区域上尾市立中央小学校
中学校区域上尾市立上尾中学校
専有面積70.20m² ~ 88.74m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県上尾市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県上尾市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県上尾市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

ベリスタ上尾の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベリスタ上尾の売却ガイド

ベリスタ上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数176戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベリスタ上尾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ上尾を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾市立中央小学校
  • 中学校区: 上尾市立上尾中学校

ベリスタ上尾に関するよくある質問

ベリスタ上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ上尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ上尾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベリスタ上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ上尾はどのような物件ですか?

ベリスタ上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩7分。築2009年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ上尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】最寄り駅周辺に商業施設が充実している。特に飲食店は沢山あり、食事をするのには困ることはない。都心部までのアクセスも新宿湘南ラインが出来てからとてもアクセスしやすくなっている。グリーン車の席を購入すれば、ストレスなく都内に行くことも可能。
【上尾駅に対する口コミ】坂道が多く、自転車でどこか行くのはとても大変である。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】上尾駅は、路線の多い大宮までの アクセスが非常に便利です。しかも東京までも高崎線のみなので乗り換えしないで都心に出れるのは、非常に便利だなと思いました。 駅近に色々なお店がたくさんあるのは、非常に良いと思いました。
【上尾駅に対する口コミ】強いていうのであれば、駅近に スターバックスコーヒーがあればもっと良くなると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急などが停まるのと、大宮駅や、赤羽、東京へも行きやすいです。
沿線が長いので、しょっちゅう安全点検などで時間の遅延があります。
生活利便施設の充実
比較的 物価はそこまで高くないのではないかと思います。子育て世代にとって住みやすい地形。
土地の価値、住居は 北本 上尾 桶川で一番高かったのでやめました。
飲食店の充実
色々な店があります。東京にあるような 超高級店とは行かなくてもマックからイタリアンの比較的高級感 味わえるお店があると思います。
とにかく駅を出たところがごちゃごちゃしていて 分かりづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く住んでいる分 公園などそういったことに関しては充実してると思います。
日本全体において言えることかもしれませんが子育てをする母親の負担は全然減りません。学童は桶川よりは充実しているようです。
治安
特に何か大きな事件が起きた など聞くような 治安が悪いところではないです。
これと言った 良い店があるかと言われれば 中途半端なショッピングモールが多い気がします。アリオは駐車場も無料で良いです。
コストパフォーマンス
桶川 や 北本 ほど安くはないですが 日本全国から見たら 物価は高くはないと思います。
これと言った 良い店があるかと言われれば 中途半端なショッピングモールが多い気がします。アリオは駐車場も無料で良いです。
交通利便性
新幹線の乗換が出来て、他にも多方面に行ける路線があって便利な大宮駅までたった2駅10分程で行ける。上尾駅は、駅自体もキレイで小さな駅ビルがあり、飲食や買物も出来る。駅の東西口には、駅2階から直接デッキがありヨーカドーや丸広に繋がっていて買物が便利。東西口には多方面のバス便があり、便利。上野・東京駅方面、池袋新宿方面に乗換無しで行くことが出来て、その先の横浜にも行ける
高崎線が何かのトラブルで止まってしまうと、朝のラッシュ時は入場制限、バス便は長蛇の列になってしまう。いつも混んでいて、電車は絶対に座れない
生活利便施設の充実
西口にヨーカドーが入っているショーサンプラザ、東口には丸広百貨店があり、西口から程近い場所に巨大な総合病院がある
ショーサンプラザも丸広もちょっと古臭い。特に東口の丸広は、高齢者のお客さんしかいない
飲食店の充実
有名なハンバーガー、牛丼店、ラーメン店があって、食事する店はある。居酒屋が多い
昼にオシャレなランチをするような店が皆無。ファーストフード店以外の飲食店は、どちらかというと食事メインというより呑みメインの店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
何年か前より、駅の近くに保育園が増えで便利にはなったと思う
駅前に保育園が少ない? 駅前に公園が全く無い
治安
東西口の駅前に交番がって、何かあっても安心出来る
西口駅前のパチンコ店付近は、夜はあまり1人で歩きたくない
コストパフォーマンス
特に大きな災害も少なく、市内は殆ど平なので移動は自転車でも楽。
高齢化が他の地域より進んでいるような気がする

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。