ベリア枚岡第2工区の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府東大阪市鳥居町7-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年8月
総戸数121戸
小学校区域東大阪市立縄手東小学校
中学校区域東大阪市立縄手北中学校
専有面積68.75m² ~ 79.17m²
分譲会社藤和不動産東レ建設他
施工会社長谷工コーポレーション

ベリア枚岡第2工区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚岡駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ベリア枚岡第2工区なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜79m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ベリア枚岡第2工区は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数121戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

ベリア枚岡第2工区の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベリア枚岡第2工区の売却ガイド

ベリア枚岡第2工区は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数121戸、11階建の建物です。

最寄り駅は枚岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリア枚岡第2工区の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリア枚岡第2工区を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 枚岡駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/枚岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立縄手東小学校
  • 中学校区: 東大阪市立縄手北中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ベリア枚岡第2工区に関するよくある質問

ベリア枚岡第2工区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリア枚岡第2工区には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリア枚岡第2工区の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベリア枚岡第2工区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリア枚岡第2工区はどのような物件ですか?

ベリア枚岡第2工区は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚岡駅徒歩5分。築2010年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリア枚岡第2工区には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【枚岡駅に対する口コミ】近くに枚岡神社があり自然豊かな感じがする。枚岡公園は山の中にあり休日は家族連れで賑わっている。子供が遊ぶ遊具なども沢山ある。駅前にはパン屋があり朝早くからお昼過ぎまで空いている。駅を降りればそのパン屋からの美味しい匂いが漏れていつもお腹が空いてしまう。
【枚岡駅に対する口コミ】駅前はパン屋以外はあまりお店がない。コンビニもないから少し不便
2024年04月 メリット
交通利便性
区間準急 普通電車停車駅 枚岡神社が目の前にあり自然の中にある駅
小さい駅で周りにも目立つものも何もない 改札も各方面1つずつ
生活利便施設の充実
買い物ができる商業施設はないが自然の中運動するにはいい
買い物するにはずっと坂を下って降りていかなくてはならない
飲食店の充実
駅前にカフェ1件ベーカリー1件で飲み物の自動販売機がある
1件あったスーパーも無くなり買い物は隣の駅まで行くか少し山手なので下っていくしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅前には何もないが生駒登山の入り口駅なのでとにかく自然が多い
都会的な所はない 買い物するところがないのでその点は少し不便
治安
駅前に交番あり 店が少ない分危ないと思える人や場所も少ない
人通りが少ない分明かりも少なく怖いと思うかもしれない
コストパフォーマンス
年に一度のお祭りでは大勢の人が押し寄せるが普段は自然いっぱいでいい場所
強いて言えば買い物するところがもう少しあればいいと思う
交通利便性
近鉄奈良線 枚岡駅をいつも利用させていただいております。利便性は、比較的小さな駅にも関わらず区間準急が止まるのがありがたいです。改札までの距離も短く移動が楽です。大阪難波駅まで区間準急ですと約20分程で着くので非常に便利だと思います。
特に思い浮かばないですが、強いて挙げれば準急が止まるようになってくれればありがたいです。
生活利便施設の充実
大きな病院があります。すごく美味しいパン屋さんもあります。
緑に囲まれて空気がおいしい反面、買い物施設などはあまり充実していないかもしれません。
飲食店の充実
とても美味しくてお値段もリーズナブルなパン屋さんがあります。
あまり飲食店は充実していないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校が集まっています。子育て環境はとてもよいです。
全てそろっているため、デメリットは特に思い浮かばないです。
治安
とても治安が良いと思います。駅も掃除が行き届き、いつも綺麗です。
思い浮かびませんが、強いて挙げれば駅のホームがもう少し広ければいいなと思います。
コストパフォーマンス
利便性が高く環境も良いと思います。住みやすい環境でバランスが取れています。
もう少し商業施設などが栄えれば良いなと思います。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。