ベスト綱島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年2月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立綱島小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積25.45m² ~ 33.62m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合都市開発
施工会社朝日建設
管理会社日本ハウズイング

ベスト綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベスト綱島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ベスト綱島の売却ガイド

ベスト綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベスト綱島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベスト綱島を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

ベスト綱島に関するよくある質問

ベスト綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベスト綱島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベスト綱島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベスト綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベスト綱島はどのような物件ですか?

ベスト綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩2分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベスト綱島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】横浜にも渋谷にも一本で行ける。武蔵小杉まで行けばさらに東京などへも行ける住みやすい街にしては家賃などもそこまで高くは感じない。買い物も何をするにもお店があるため住みやすいと思う
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東横線しかないため東横線が止まった場合他の足がバスの選択しかない家を買うとなると結構高くなる傾向。最近の物価上昇でさらに買いにくくなっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】スーパーもドラッグストアもたくさんあるため買い物には困らない街灯もたくさんあり治安的には悪くない、駅前にも交番があるため何かあればすぐに駆けつけてもらえる
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】ホームセンターがないためホームセンターを探そうとなると車やバス移動となる居酒屋が多いため酔ってる人などが見られる時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前が飲食店が多いため困ることはない。テイクアウトやお弁当屋さんもあるため便利
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】居酒屋が多いため平日でも酔ってる人や、朝までやってる居酒屋だと通勤時間によってるひとなどがいる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】保育園や幼稚園もあるのと小学校も近いため子育てにはいいと思う
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】横浜市自体が子育てにそこまで強くないイメージがあるので区でもっと盛り上げられれば変わると思う
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲食店、スーパー、コンビニ、薬局、病院など申し分ないです。
夜中まで営業しているお店が多いので酔っ払いは多い。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜中まで人通りがあって通りも明るく治安が良い。
酔っぱらいが騒いでることも多いが基本的に無害。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行に乗れば渋谷まで30分せず横浜には各停でも15分ほど。
朝の急行はすでに席が埋まっていて座れません。菊名だったら座れるかも。
生活利便施設の充実
東急ストアをはじめ、たくさんのお店が駅の周りを囲んでいます。
郵便局が少し駅から離れているので手間です。
飲食店の充実
夜遅くまでやっている飲食店があり、食には困りません。
居酒屋やラーメン屋ばかりで、小さい子供連れ向きはあまりないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分ほど歩くとイトーヨーカドーがあり、とても住みやすそうです。
住んでいる人が多いのでどこに行ってもちょっと混雑
治安
夜遅くまでお店の明かりがついているところが多いため帰り道は意外と安心。
逆に居酒屋やパチンコ屋があるため少しうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
家族連れにはとってもよく全て徒歩で生活を送れます。
急行も止まるためか一人暮らしには少し高い、もっとお手軽だと嬉しい。
交通利便性
本数がたくさんあるのでどの時間に行っても電車が来てることが多い
快速が止まってくれなくて意外と終点の時間が早い事ですかね。
生活利便施設の充実
朝早くからやっているスーパーがあります。
少しでも日用品みたいなのが置いてあると助かります。
飲食店の充実
スターバックスがあるのでココア飲みたいと言う時助かってます。
レンジが無いので温めて食べれるものがない事です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはもちろんありますし駅の外にHACがあるので便利だと思います。
そのHAC出入り口が狭いので普通の人はもちろんベビーカーや車椅子は通りにくいと思います。
治安
駅前に交番はありますし街頭は多い方かと思います。
居酒屋系が多かったりするので治安はあまり良くないです。
コストパフォーマンス
飲食店だったり百均だったりコンビニだったりスーパーだったり雑貨も狭い範囲にあるので助かっています。
車がよく通るので信号待ちが長いところです。
交通利便性
新しい駅でかなり地下に潜りますが、新横浜にも湘南台方面にも目黒方面にも渋谷方面にも1本で行けるのはとにかく便利です。電車の本数もかなり多いところも気に入っています。
新しいのに雨漏りしている所が何箇所かあるのが気になっているのと、強いて言えば運賃が高いのは仕方ないながらに少し不満です。あとホームに自販機がない気がするので是非設置して欲しいです。
生活利便施設の充実
駅前に比べると周辺はお店が少ないですが、少し離れればある程度生活するための施設はあります。工事中の駅前のマンションに色々テナントが入ると予想しています。期待値を込めて点数は4にしました。
この駅の近くにはコンビニがない(少し離れればマイバスとドラッグストアあり)ので、コンビニが近くにできたら良いなと思います。スーパーもあったら嬉しいです。
飲食店の充実
駅からは少し離れますが飲食店も多い町です。東横の綱島駅まで行けばそこそこ揃っています。
新横浜線の新綱島駅の周りには今のところ何も飲食店はありません。今後は増えてほしいなととても期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し離れますがあり、お散歩中の保育園児か幼稚園児をよく見かけるので園もあるのだと思います。中学校もありますが駅近にはありません。
駅の周りは交通量が少し多く、道がガタガタなところもあるのが気になります。歩く分には良いですが自転車だと段差はつらいです。
治安
少し離れるとファミレスやラウンドワンもあるので、夜道でも怖くありません。
ラウンドワンで遊んでいる若者なのか、夜中でも人の声がうるさい時がたまにあります。
コストパフォーマンス
物価と家賃は決して安くはないですが、東横線と新横浜線どちらも利用できるのはとても便利です。電車ユーザーにはベストな環境です。
物価も安くなく人も多いので、電車を使わない車生活の人からするともっと良い土地があるかと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。