ベスト新丸子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子町741-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年2月
総戸数25戸
小学校区域川崎市立西丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積23.65m² ~ 24.51m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合都市開発
施工会社小俣組
管理会社日本ハウズイング

ベスト新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベスト新丸子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ベスト新丸子の売却ガイド

ベスト新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベスト新丸子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベスト新丸子を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩1分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ベスト新丸子に関するよくある質問

ベスト新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベスト新丸子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベスト新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベスト新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベスト新丸子はどのような物件ですか?

ベスト新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩1分。築2002年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベスト新丸子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新丸子駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらない駅ですが、武蔵小杉までとても近いです。武蔵小杉は急行停車駅で、東急線、JR両方通っていますので、必要があれば、武蔵小杉まで行くと言うのも一つの手かなと思います。 東横線と目黒線が通っており、自由が丘へは5分くらい、渋谷も急行でしたら15分くらいです。目黒線は通勤で利用していますが、そこまで混んでいる路線ではありません。ここに住んでしまうと、なかなか他のところに住めないと思います。
【新丸子駅に対する口コミ】デメリットはあまりありませんが、急行停車駅ではないので、急行に乗り換えたい場合は、隣の武蔵小杉か多摩川で乗り換える必要があります。 自転車の駐輪場は、予約が取りにくいと思います。便利で、街の雰囲気も良いだけに、コスパは悪いです。家賃はとても高いと思います。物価は元住吉と比較すると高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】それほど大きくはないですが、温かい雰囲気の商店街があります。 揃わないものは武蔵小杉に行けば良いので問題ないです。治安はとても良いです。不安に思ったことはありません。
【新丸子駅に対する口コミ】デパートで売っているようなものはあまり手に入りません。横浜か二子玉川のデパートまで足を伸ばす必要があります。居酒屋は駅の周りにありますが、コロナがでもあり、夜中まで飲んで騒ぐと言った雰囲気はなく落ち着いています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】チェーン店のほか、レベルの高い個人飲食店がいくつもあり、困らないです。ラーメンはいずれのお店もレベルが高いと感じています。
【新丸子駅に対する口コミ】新丸子で飲食店に不満があれば、武蔵小杉まで行けば解決すると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】子育て世帯が多い地域です。 最近はタワーマンションが増えているため、小学校が新設されました。 保育園はたくさんあります。コロナになってから待機児童は減っているようです。
【新丸子駅に対する口コミ】公園の数がそれほど多くはありません。気候が良い時は混んでいます。 タワーマンションの影響で、急に子育て世帯が増えたため、小学校の児童数が1000人を超えると聞いた方があります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
長所は二口コンロ、管理人さんがいつも共用部を綺麗に清掃してくださること。欠点はデメリットに書きます。
内見ではわからなかったが、住んでみると欠点が多かったです。まず、生活騒音が響きやすいこと。本当にRC造か?と疑いたくなるほど、上下左右の足音、水回りの音が響きます。オナラの音も聞こえます笑。学生も住んでいるらしく、夜間騒がれるととても音と振動が響いて一睡もできないことも。歩くと部屋中に自分の足音が反響するので、下の階にも響いているんだろうなーと思い、リラックスして生活できません。投資用の分譲賃貸なので、部屋によって床材のよさが変わるかもしれません。私の入った部屋は、入居時から床が傷だらけ、給湯器が壊れていました。床はフローリングにしては固く、すべりやすく、木なのにひんやりしていて、歩きにくいです。床の中でボーンと自分の足音、周りの部屋の足音が反響します。また、日当たりが悪く、隙間風が多いので、光熱費がかさみます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】駅改札内と駅すぐ隣にカフェチェーンがあり休憩や待ち合わせに適している。改札前にスーパーがあり、周辺も商店街のようになっているので大抵のものは揃う。歩いて10分程で武蔵小杉の大型ショッピングモールにもアクセス可能。渋谷へも20分程度で行ける。
【新丸子駅に対する口コミ】商店街を抜けて大通りを渡った辺りから人通りや街灯が少なくなる。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。