ベストヴィラ高砂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都葛飾区柴又1丁目2-4
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1991年9月
総戸数8戸
小学校区域葛飾区立北野小学校
中学校区域葛飾区立桜道中学校

ベストヴィラ高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベストヴィラ高砂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベストヴィラ高砂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベストヴィラ高砂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ベストヴィラ高砂の売却ガイド

ベストヴィラ高砂は東京都葛飾区に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベストヴィラ高砂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベストヴィラ高砂を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩5分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立北野小学校
  • 中学校区: 葛飾区立桜道中学校

ベストヴィラ高砂に関するよくある質問

ベストヴィラ高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベストヴィラ高砂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベストヴィラ高砂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベストヴィラ高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベストヴィラ高砂はどのような物件ですか?

ベストヴィラ高砂は東京都葛飾区に位置する鉄骨造です。京成高砂駅徒歩5分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベストヴィラ高砂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】京成高砂駅からは成田空港や羽田空港が直通しており、一本でいくことができます。なので国内旅行や国外旅行に行くときに乗り換えがないのがよいです。都心部にも行きやすく、上野駅や新橋、浅草、日暮里等の駅には乗り換えなしでいくことができ、交通の便がいい。乗車時間も、上野や日暮里、浅草で約30分で行ける。朝の時間帯、高砂駅から電車に乗ってもさほど混雑は目立たない。近くには亀有のアリオがあり商業施設としては十分といえる。平坦な道が多く、自転車を持っていればどこにでも行きやすい。
【京成高砂駅に対する口コミ】高砂駅周辺にはスーパーが2つある程度で目立った商業施設はない。24時間空いているスーパーもあるが、徒歩20分以上かかるので、自転車やオートバイがないときつい。川が近くにあるので、川の向こう側に住んだ場合は橋を渡るための坂道必須。夜道は人気はそんなに少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】駅や、街の大きさの割には、快速など止まり便利です。特に、上り方面へ各駅から乗り換える場合に、乗換案内では、青砥乗り換えを提示されますが、一駅早く高砂で乗り換えると座れる可能性が高くなります。(青砥止まりに乗らないように注意)
【京成高砂駅に対する口コミ】京成金町線への乗り換え駅ですが、改修工事により、一旦改札を出て乗り換えに変わり、不便になってしまいました。以前の向かいのホームで乗り換えが便利でした。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩五分程度の場所にあり便利。駅前には買い物や飲食できる場所も多い。
目の前の道の交通量が意外に多い。昼間の時間帯はさすがに少ないが、朝など車の音が多少気になることがありました。
2023年04月 メリット
交通利便性
日暮里や京成上野、羽田空港などに急いでいる時特急の電車が止まる。駅の周辺や駅の中にコンビニやスーパーがある。
強いて言うなら北総線も通ってるが北総線の本数が少し少ないように感じる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがある、また、有名な中華料理屋さんもあるからちょっとしたお土産、しっかりしたご飯を食べたい時に合ってると思う
強いて言うなら近くの拠り所がそんなにないから人がその場所、その時間帯に集中しやすい
飲食店の充実
何度も言っているが近くに有名なスーパーがあり、中華料理屋さんもある。駅の中にコンビニもあり、お腹がすいた時の腹ごしらえ、夕食などの材料買い、帰ったら食べるためのおつまみや飲み物もすぐに買える。
強いて言うなら、先程も言ったが飲食に関するお店がそんなにないため人が時間帯にもよるが集中しやすい。そのためお腹が空いていて食べたいという時に食べられないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、などの高齢者に対する配慮もしっかり行われている。
考えていた時にピンとくるやつがすぐ浮かばなかったからそんなにないかもしれない。
治安
基本的には暴れる人もいないし、情緒が安定してる人ばかり。
たまに急に大声出している人がいたり、変な人も本当に稀に見たりする。
コストパフォーマンス
住みやすさはいい。コンビニや有名なチェーン店があって、スーパーもあるからいい。
強いて言うなら、スーパーも1箇所しか近くにないからそこに行かないとない。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。