ベグレッタトーレの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区新小岩2丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年4月
総戸数37戸
小学校区域葛飾区立小松南小学校
中学校区域葛飾区立小松中学校
専有面積58.02m² ~ 75.91m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパスト
施工会社小川建設
管理会社国土管理

ベグレッタトーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベグレッタトーレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ベグレッタトーレの売却ガイド

ベグレッタトーレは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新小岩駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベグレッタトーレの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベグレッタトーレを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小岩駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立小松南小学校
  • 中学校区: 葛飾区立小松中学校

ベグレッタトーレに関するよくある質問

ベグレッタトーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベグレッタトーレには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベグレッタトーレの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベグレッタトーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベグレッタトーレはどのような物件ですか?

ベグレッタトーレは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新小岩駅徒歩3分。築2016年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベグレッタトーレには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新小岩駅に対する口コミ】南口、北口と分かれているが、南口はエンターテインメントな建物が多い。(ゲームセンター、カラオケボックス、ネットカフェ)それぞれ2店舗あるため十分遊べる商業施設であると思う。 ファーストフード店も、北口・南口それぞれにマクドナルドがあり、南口にはケンタッキー、ミスタードーナツ、サイゼリヤもあり便利。100円ショップやツタヤもあり、24時間営業のスーパーもあるため、生活には困らないほど充実していると思う。 電車は各駅停車と快速が通っているので都心へのアクセスにはかなり便利である。
【新小岩駅に対する口コミ】少し治安が悪いかもしれない。 新小岩駅ときくと、心霊現象・自殺多数と悪い噂も多い。しかし最近は人身事故が減少しつつあるという。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新小岩駅に対する口コミ】快速が止まり、東京駅などアクセス抜群。駅周辺の飲食店なども充実している。物価などは都内の他の場所とさほど変わらないと思われる。
【新小岩駅に対する口コミ】治安が悪い。一時期人身事故が頻発していたため、未だにイメージが悪い。これといってデメリットは無いが、家賃などは安くない印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新小岩駅に対する口コミ】飲食店、病院など生活していくには十分な店が揃っている。街頭は多い。人通りもある程度確保されている。
【新小岩駅に対する口コミ】アパレル系や雑貨のお店が少なく、若者にとってはパッとしない印象。飲み屋街が多いため、昔から治安が悪い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新小岩駅に対する口コミ】飲み屋がとにかく多い。チェーン店もあるため、店選びには困らない。
【新小岩駅に対する口コミ】飲み屋が多いため、治安が悪い。週末夜は特に酔っぱらいが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新小岩駅に対する口コミ】学校などは多く、子育てはしやすそうな印象。
【新小岩駅に対する口コミ】駅チカに公園はあるが、少し歩くためもう少し近場だとなお良い。
2025年06月 メリット
治安
良くも悪くも賑やかって感じ。嫌になるほどうるさい訳でもないし、何も無いって訳でもない。
夜中は泥酔しきってる人が多い。緊急車両の音も頻繁になっていて寝れない時がある。
交通利便性
東京駅まで15分くらいで出られる利便性が魅力的です。
渋谷や池袋など総武線沿線以外へのアクセスがあまり良くないです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニも多く、買い物などにおいて不便な点はありません。
治安が少々悪いと思います。ただ、北口や南口で違うかもしれません。
飲食店の充実
駅前にはコーヒーショップやファミリーレストランが多いです。
強いて言えば、イタリアンの店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園なども多く、ある程度充実しているように思います。
子育てをしていないため、あまりよくわかりません。
治安
商店街はキャッチがいることやパチンコ屋があることから少々怖いです。
学校もあるため、目立って悪いことはないです。
コストパフォーマンス
都内なので物価や地価は安いとは言えません。が、都内の中では安い方です。
都内であるため、郊外に比べると高いです。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。