ベイパークタワーズ福岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/香椎宮前駅 徒歩22分 西鉄貝塚線/西鉄香椎駅 徒歩23分 西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩25分 西鉄貝塚線/西鉄香椎駅 バス12分 JR鹿児島本線/香椎駅 バス22分 西鉄バス「香椎浜3丁目」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎浜3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年1月
総戸数180戸
小学校区域香椎浜小学校
中学校区域城香中学校
専有面積73.18m² ~ 119.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社さとうベネック
管理会社住友不動産建物サービス

ベイパークタワーズ福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベイパークタワーズ福岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベイパークタワーズ福岡の売却ガイド

ベイパークタワーズ福岡は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数180戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は香椎宮前駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはベイパークタワーズ福岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイパークタワーズ福岡を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎宮前駅まで徒歩22分
  • 西鉄貝塚線/香椎宮前駅 徒歩22分
  • 西鉄貝塚線/西鉄香椎駅 徒歩23分
  • 西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 香椎浜小学校
  • 中学校区: 城香中学校

ベイパークタワーズ福岡に関するよくある質問

ベイパークタワーズ福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイパークタワーズ福岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイパークタワーズ福岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベイパークタワーズ福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイパークタワーズ福岡はどのような物件ですか?

ベイパークタワーズ福岡は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎宮前駅徒歩22分。築2007年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイパークタワーズ福岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停からは近く、バスの本数もあり高速が使えるため移動時間が短い。
駅から非常に遠く、バスが通らない施設(空港など)へ行くのには非常に不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設が近く、普段の買い物には困らない。
海が近く、1年を通して非常に風が強くドアが開けにくいことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはホテルのような設計で、豪華さがある。雨の日はエントランスでおろしてもらえれば、濡れずに帰ることができる。
よくみると築10年近い古さ、コンクリートのヒビや割れが目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オールフローリングで掃除がしやすい。センサーで電気がつくので以外に便利です。
エントランスがホテルのように、お洒落な割には中のデザインが普通のマンションと変わらない。
買い物・飲食店充実度
歩いて徒歩5分のとことにショッピングモールがある。
ショッピングモールが近くにあるが行きやすいがゆえにお金を使ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
教育機関は大学も含めてバスを使えば選択できるほどある。
教育機関は充実しているが、就職となると支店ばかりなので社会人になるとかなり早起きするか、引っ越すしかない。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモールが直ぐそばなので、大抵の物はそろいます。フードコートもあるので、食事もOK。コンビニやコメダ珈琲も近くです。
イオンモールにしては、小規模なのでもう少し店があれば…と欲がでます。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いてすぐの場所にイオンがあり、買い物、飲食は困らない。
とりあえずの飲食は困らないけど、有名店があるわけではないので…。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンが徒歩2分の距離にありとても便利です。ゴミ集積所横の出口からだとより近いです。お隣はメディカルモールで各科の医院が揃っているので安心です。
最寄駅の千早が徒歩20分以上かかりますが、イオン近くのバス停より天神方面が頻繁に出ているため便利です。ただ、博多駅行きのバスは少ないので不便です。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
スーパーや商業施設が多く、買い物には困らない。
飲食店はやや少ないが、飲み屋などもない為、駅付近でも治安はそれほど悪くはない。
交通利便性
駅が綺麗。本屋、定食屋、ミスタードーナツ、コンビニがあり、使いやすい。
コンセント付きのカフェがないため、pcを使った作業がしづらい。
生活利便施設の充実
歯医者、本屋、定食屋、服飾があり、使いやすい。
強いてあげれば、マクドナルドや早朝から空いてるお店がない。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、美味しい定食屋がある。
強いてあげれば、マクドナルドがほしい。もしくはコンセント付きのカフェ。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園が4ヶ所ほどあり、また小学校、中学校、高校も近い。
大型ショッピングモールでイオンがあるが、駅から遠い。
治安
学生が多く、治安は良い方だと思う。飲み屋の繁華街という感じではない。
あまりデメリットは感じないが、強いてあげれば深夜までやっている店がない。
コストパフォーマンス
福岡市内で高いが、天神までバス1本で行ける。
もう少し家賃相場が安いと助かる。コスパは良いと思う。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。