ベアーズコート真嘉比の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩10分 真嘉比東バス停 徒歩2分
所在地(住所)沖縄県那覇市松島1丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年6月
総戸数27戸
小学校区域真嘉比小学校
中学校区域松島中学校
専有面積64.23m² ~ 72.34m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住太郎ホーム
施工会社金城キク建設
管理会社中部興産

ベアーズコート真嘉比を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベアーズコート真嘉比は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベアーズコート真嘉比を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ベアーズコート真嘉比の売却ガイド

ベアーズコート真嘉比は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベアーズコート真嘉比の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベアーズコート真嘉比を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩10分
  • 真嘉比東バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 真嘉比小学校
  • 中学校区: 松島中学校

ベアーズコート真嘉比に関するよくある質問

ベアーズコート真嘉比の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベアーズコート真嘉比には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベアーズコート真嘉比の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベアーズコート真嘉比の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベアーズコート真嘉比はどのような物件ですか?

ベアーズコート真嘉比は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩10分。築2018年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベアーズコート真嘉比には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】新都心エリアになり、街並みがとてもきれいです。駅前には免税店があります。少し歩くとショッピングモールがあり、もう少しで離れたところにはユニクロや無印良品などもあるので、買い物も楽しいです。レンタルショップやコンビニも充実しております、ハローワークなどもあります。 また新都心公園という大きな公園があり、ジョギングやウォーキングをしたり、子どもたちが遊んでいたり穏やかエリアです。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】徒歩圏内に買い物スポットが多いので困ることはありません。ただ夏は徒歩では辛いかもしれません。車があるとなおよし。 観光客や通勤客でゆいレールは混みます。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲沖縄には電車とかひとつもないけどモノレールがあるから良い!
▼電車とかない分名護とかから那覇まで車とかで行かないと行けない!
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールとかがあるから何でも買いに行きやすい!
▼名護からだと結構遠い!からちょっと不便な所はあると思う!
飲食店の充実
▲飲食店に関してはめっちゃ美味しい所やスイーツ店が多いから良い!
▼もっと美味しいお店はネットとかで取り上げてほしい!
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などがめっちゃ増えてきてるから良いと思う!
▼車椅子などの人のためにちょっとは工夫した方が良いと思う!
治安
▲明るいところには必ず人が居るからちょっとは安心
▼ちょっと薄暗い電灯とかだったら怖いかもしれないです!帰り道とか怖い!
コストパフォーマンス
▲自分たちが作った家だから住みやすいしめっちゃ良い!
▼家賃とかがちよと高いと思う!もうちよと安くしても良いと思う!
交通利便性
▲駅降りるとすぐにタクシー乗り場があるのでそこはメリットです
▼駅の近くに観光客向けのお店があるのでいつも観光客でいっぱいです
生活利便施設の充実
▲買い物に困ることはありません。日頃の買い物からアパレルまでなんでもあります
▼公共施設は駅の近くにはあまりありません。
飲食店の充実
▲どんなお店もあります。飲食で困ることはありません
▼強いてあげるなら料金が少し高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がきれいで周りに子供と遊べるところがけっこうある
▼学校が近くにないです。公園もまったくありません
治安
▲夜でもかなり街灯が多いのでけっこう安心できます。
▼夜は少しは居酒屋があるのでたまによっぱらいがいます
コストパフォーマンス
▲かなり都市部なので住みやすくて良いです。
▼たぶん沖縄で1番この駅の周りが家賃、土地の値段も高いと思います
交通利便性
▲駅に着いてからすぐにバス乗り場があったり乗り換えに便利。
▼強いて挙げるなら駅から少し移動する必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅回りに買い物施設がたくさんある為すぐに楽しむことが出来る。
▼買い物施設まで若干の移動が必要になる為もし駅から直接入れたらもっと便利。
飲食店の充実
▲買い物施設の中に色んな飲食店が複合されている。
▼強いて挙げるなら飲食店まで多少の移動が必要になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や広い場所がたくさんある為子供が楽しく遊ぶことが出来る。
▼交通も多い場所の為自動車などにかなり気をつけないといけない。
治安
▲住宅街も多いため安心して過ごせる場所が多い。
▼強いて挙げるなら夜は人通りがあまり多くない。
コストパフォーマンス
▲少しお高めの物件が多い印象だが利便性もあるのでどちらともいえない。
▼同じ間取りでも高い物件が多くあるので余裕のある方でないと住めないイメージ。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。