プロムナード多摩中央5-1-4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都多摩市落合5丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数10戸
小学校区域多摩市立西落合小学校
中学校区域多摩市立落合中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

プロムナード多摩中央5-1-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プロムナード多摩中央5-1-4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プロムナード多摩中央5-1-4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プロムナード多摩中央5-1-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都多摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プロムナード多摩中央5-1-4号棟の売却ガイド

プロムナード多摩中央5-1-4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプロムナード多摩中央5-1-4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロムナード多摩中央5-1-4号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩11分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立西落合小学校
  • 中学校区: 多摩市立落合中学校

プロムナード多摩中央5-1-4号棟に関するよくある質問

プロムナード多摩中央5-1-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロムナード多摩中央5-1-4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロムナード多摩中央5-1-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプロムナード多摩中央5-1-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロムナード多摩中央5-1-4号棟はどのような物件ですか?

プロムナード多摩中央5-1-4号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩11分。築1987年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロムナード多摩中央5-1-4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王線も通っており通勤通学に便利。 周りに学校や、住宅街があるので住みやすい。 駅内、周辺はとても綺麗に整備されてる。 サンリオがあるため、駅内の壁などにはサンリオキャラクターの絵が描かれてる。 サンリオキャラの電車もたまに通る。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】サンリオがありたまに混む。 サンリオの帰りの客がたまに騒いでいる。
2025年01月 メリット
生活利便施設の充実
駅からヨーカ堂やココリアなどの施設まで車と分離された道で行くことができます。飲食店やスーパー雑貨等は一通り何でも揃う感じです。
駅から最寄りの施設までは多少の坂になっており、大きな公園もありますが、エレベーターか階段で行くことになります。
交通利便性
新宿駅まで40分ほどで1本で行けるため、かなり便利。
京王線の路線によっては調布駅で乗り換えしなければならないこと。
生活利便施設の充実
病院や本屋、アパレルなどほとんどの生活施設がそろっている。
強いて挙げるとするならば、高級ブランド店はない。
飲食店の充実
マクドナルドや大戸屋など有名なチェーン店はほとんどある。
強いて挙げるとするならば、都内にあるようなおしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープが設置してあるため子育てに優しい。
近くに学校や公園が少ないため、学生に優しいとは言えない。
治安
夜遅い時間帯でも酔っ払いなどはあまり見かけない。
大学生が朝まで遊んでいるところをたまに見かける。
コストパフォーマンス
23区内の家賃と比べればかなり安く賃貸を借りることができる。
そこそこ家賃はするので安さのみを求める人には向かない。
交通利便性
多摩市の中核と言える駅で、多摩モノレール、小田急線もあり、大変交通の便が良いです。新宿や立川、市ヶ谷方面へのアクセスが良いので、其方に向かわれる方には、大変利便性の高い駅だと言えると思います。また駅前のロータリーのバスは本当に豊富で、羽田空港や成田空港までのリムジンバスや、新宿からの深夜バスも運行されているので、とても便利だと思います。
新宿までのアクセスは良いのですが、都心部からやや離れているので、通勤通学には時間が掛かると思います。特に品川駅や東京駅に向かわれる方には、不便に感じられるかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物施設や商業施設は、とても充実しています。映画館から大きなホテルまであり、何でもあると言っても過言ではないと思います。中でもサンリオピューロランドは有名で、キティちゃん好きの方や、小さなお子様に向いているアトラクションがあると思います。
三越などのデパートが撤退してしまい、遠方から買い物に行きたくなるような商業施設がなくなってしまったことが、寂しく感じられます。
飲食店の充実
飲食店は多く、生活に不便は感じないと思います。人それぞれ感じ方が違うかもしれませんが、個人経営の美味しいお店もあると思います。
飲食店は多いものの、全国何処にでもあるチェーン店が多く、他の駅から行きたくなるお店は少なく感じます。また個人経営のお店は、駅から少し離れた所にあるので、利便性に欠けると思います。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多いので公園が多く、とても環境が良いと思います。また幼稚園や保育園の数も、多い方だと思うので、子育てがしやすい環境にあると思います。
多摩丘陵に位置しているので、坂道が多く、自転車で移動するのに適していない。老人や女性の方に、自転車移動は厳しいように感じます。
治安
駅周辺は、とても綺麗だと思います。特にパルテノン多摩周辺は、有名なアニメのモデルにもなった程、綺麗な赤レンガ造りの坂道なので、とても良い街並みだと思います。
多くの大学や高校、有名中学などが多く、若者が集まる駅なので、少々たまり場になる場所が、見受けられます。また駅前は明るいのですが、少し離れた場所は暗がりが多いので、女性の方にはお勧めできないように感じられます。
コストパフォーマンス
家賃の相場には余り詳しくありませんが、他の駅との商業施設の充実感の差から、とてもお得だと思います。
とても良い駅なので、近くの駅と比べると家賃などは少々お高めだと思うので、その点が逆に、デメリットだと思います。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。