プロムナード多摩中央5-1-2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都多摩市落合5丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年3月
総戸数22戸
小学校区域多摩市立西落合小学校
中学校区域多摩市立落合中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

プロムナード多摩中央5-1-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プロムナード多摩中央5-1-2号棟の売却ガイド

プロムナード多摩中央5-1-2号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプロムナード多摩中央5-1-2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロムナード多摩中央5-1-2号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩11分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立西落合小学校
  • 中学校区: 多摩市立落合中学校

プロムナード多摩中央5-1-2号棟に関するよくある質問

プロムナード多摩中央5-1-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロムナード多摩中央5-1-2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロムナード多摩中央5-1-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプロムナード多摩中央5-1-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロムナード多摩中央5-1-2号棟はどのような物件ですか?

プロムナード多摩中央5-1-2号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩11分。築1987年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロムナード多摩中央5-1-2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】準特急や特急が停まり、改札を出ると小田急線も隣接されているので、移動に便利な駅です。 改札を出て、ゆるやかな坂を登ると右に大きいショッピングビル、左には映画館、サンリオピューロランド、ベネッセなどがありとても賑やかな街です。 近くにサンリオピューロランドがあるため、キティちゃんたちのラッピング電車があるのも魅力的です!
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】大きい駅な割に少し階段が狭く感じるので、朝の通勤通学時間は人が混み合ってしまう
2023年09月 メリット
交通利便性
「小田急多摩センター駅」駅に続く階段付近に自転車置き場がある。似たような感じで、車を一時停止できる道路も階段付近にある。タクシー乗り場が整っていて、5分も待てばすぐに来る。
強いてあげるのならば、駐輪所に入る道が狭いこと。
生活利便施設の充実
ショッピングには最適だと思う。有名ブランドは少ないものの品質はそこらと変わらない。
ある建物のトイレが広いのは嬉しいけれど、少し遠い
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある。1箇所にだけ集まってるのではなく程よく散らばっているからとても良いと思う。
しいてあげるのならば、有名チェーン店をもう少し置いてほしい
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校は多いし、校庭も広くて良い。トイレは設備が整っている。公園も多い。
この前に保育園が廃園になってしまったこと。
治安
酔っ払いは本当にいない。どの世代でも安心安全に暮らせる場所だと思う。
記憶が曖昧だけれど、駅前に交番がないところ
コストパフォーマンス
5回建てでもエレベーターがついてる団地は結構ある。一軒家も多い。
住所が東京だから、田舎にしては物価が高い。
交通利便性
小田急線、京王線、モノレールが利用できる。バスもいろんな系統がある。
坂がきつくてしんどい。雨の日に坂の下は水がたまる。
生活利便施設の充実
少し前に三越が撤退したが、駅に大きな本屋はあるし、駅前にも大きな本屋も郵便局もあるし、買い物施設も揃っている。ピューロランドが好きなら駅から楽しい。たまにキティちゃんが駅長になるし…微動だにしないけど。
昔の人気エリアって感じで、遊びに行くのはここじゃないかも。ピューロランドを除く。
飲食店の充実
本当に一通りはある。入れ替わりが激しいのが悩みだけど、少し離れれば長くやっている人気店が、鰻、ラーメン、蕎麦、イタリアンと思い浮かぶ。
一通りはあるけど、やはり、クオリティを求めるなら世田谷方面に出かける。凄く人気のパン屋も近くにあるけど人気過ぎて買えないし。良い店は駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
少子化が信じられないぐらい子供であふれているので、家族に人気だと思う。意外と駅前の音楽博物館…正式名称ではないかも…が良いし、いろいろイベントをしている。駅前には桜の名所がいろいろあり、公園も公共施設も充実している。
昔の人気エリアで団地が非常に多く、団塊の世代が減っていくことで空き家が増えている。最近、まとまった土地を某宗教団体が購入したので、空いてる団地に大量の信者が入居すると言われているが、信者からしたらメリットだと思う。巨大団地が迷路みたいで私は無理だけど。
治安
普通に過ごしている分には平和に思える。ピューロランドがあるのと渋谷方面に出やすいせいか甘ロリ系の服装とか男女問わずいるけど。
ニュースを聞くとやはり事件が多い。団地に空き家が多いらしいから治安は良くないとは思う。
コストパフォーマンス
昔の物件だと五階建てでもエレベーターがなかったりするし、坂の下だと雨の日大変だし、コストパフォーマンスは、いつ買ったかと物件による。
実は、私のオススメは隣の永山。小田急も京王も快速も全て止まる。主要駅の隣の駅が良いという理屈。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。