プロパレス高井田センシージョの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府東大阪市川俣1丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年7月
総戸数35戸
小学校区域東大阪市立森河内小学校
中学校区域東大阪市立高井田中学校
専有面積62.64m² ~ 77.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社第一プロパレス
施工会社森組東レ建設
管理会社日本ハウズイング

プロパレス高井田センシージョを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プロパレス高井田センシージョは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プロパレス高井田センシージョなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、川俣1丁目4-8の空気感が希望に近いと感じました。プロパレス高井田センシージョなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府東大阪市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プロパレス高井田センシージョの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プロパレス高井田センシージョのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プロパレス高井田センシージョの売却ガイド

プロパレス高井田センシージョは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高井田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロパレス高井田センシージョの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロパレス高井田センシージョを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 高井田駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ中央線/高井田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立森河内小学校
  • 中学校区: 東大阪市立高井田中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

プロパレス高井田センシージョに関するよくある質問

プロパレス高井田センシージョの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパレス高井田センシージョには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパレス高井田センシージョの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプロパレス高井田センシージョの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパレス高井田センシージョはどのような物件ですか?

プロパレス高井田センシージョは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井田駅徒歩2分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパレス高井田センシージョには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】乗り換え無しで新大阪駅までいけるのが1番のメリットです。しんどくて登りにくい坂も全然なくて歩きやすいですし、買い物もスーパーなどのお店がたくさんあるので住みやすいと思います。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】強いて挙げれば送迎車がロータリーに停まることが難しい部分が気になります。強いて挙げれば車通りが多い場所なので車が急に飛び出してきたりしそうな点が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】たくさんスーパーなどのお店があり、結構充実しています。他の駅に比べると、街灯もたくさんあって明るいので安心だと思います。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】強いて挙げれば大きいモールとかがないのが少し残念です。少し治安が悪いのが気になります。 大きい道路がすぐ近くにあるのでバイクの大きな音とかが目立っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】たくさんの飲食店が道路沿いにあってどれも美味しくて人気のお店ばかりです。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】強いて挙げればおしゃれなカフェ・喫茶店などがないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】少し歩いたところにたくさん小学校や中学校があるので通いやすいと思います。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】強いて挙げれば幼稚園・保育園、高等学校があまり見当たらないのが気になります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】JRおおさか東線高井田中央駅と2路線利用でき、梅田方面への通勤通学にも便利です。ファミリー層が多いエリアで、学校も複数あります。緑が多く広い公園があるので、子育て世代に良い環境になっています。ゴルフ練習場などもあります。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】工業地帯が多く夜は暗くなる所もあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
中央線とJRが走ってるので乗り継ぎの選択肢は多いです。
バスが布施方面にしかないので不便です。梅田や難波などの繁華街には40分ほどかかってしまいます。
生活利便施設の充実
スーパーは近くに何軒かあるので不便は感じないです。
雑貨屋やアパレル等はまったくありません。
飲食店の充実
チェーン店はたくさんあります。困ることはないです。
特に必要性は感じていませんがカフェやおしゃれなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いと思います。道も比較的明るいです。
歩道の付いている道路がすくない。高速道路も走っていて空気は良くない。
治安
道は比較的明るくて人通りは多い印象です。
あまり治安がいいイメージはないです。小さい子供が住んでいるイメージがないです。
コストパフォーマンス
東大阪市ですし、単身の家賃は安いと思います。
強いて言えば少し築年数が経っている物件が多い印象です。
交通利便性
高井田中央駅はとても綺麗で清潔感があり、大阪駅まで直通で行ける。
本数がかなり少ないので、移動時間がかかる。
生活利便施設の充実
万代やライフなどのスーパーもあり、ファミリーマートも何件かあって便利。
近くにダイソーやセリアなどの100円ショップがない。
飲食店の充実
焼肉1129、すき屋、びっくりドンキー、上等カレー、さん天、くら寿司、シャノワールなどなんでも揃っている。
ガストやサイゼリアなどのファミリーレストランが近くになく、びっくりドンキーくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
森河内幼稚園や高井田小学校、高井田中学校など学校や幼稚園はたくさんある。
むぎの穂保育園はあるが、保育園がとても少ない。
治安
ファミリー層が多いので、酔っ払いなどは少ない。
強いて挙げれば、交通違反の取り締まりをしている事が多くパトカーのサイレンが頻繁に聞こえる。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市内より安く、梅田などの中心地にも20分ほどで行けるので便利。
土地の値段が高く、隣との距離もかなり近い。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。