プロパティ新丸子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年9月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積38.70m² ~ 44.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社毎日東京住宅
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

プロパティ新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プロパティ新丸子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プロパティ新丸子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プロパティ新丸子の売却ガイド

プロパティ新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロパティ新丸子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロパティ新丸子を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

プロパティ新丸子に関するよくある質問

プロパティ新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパティ新丸子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパティ新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプロパティ新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパティ新丸子はどのような物件ですか?

プロパティ新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩4分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパティ新丸子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大手町まで電車一本で行けるので通勤に便利だと思う。
知らないだけかもしれないが安いスーパーがないように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
近隣で事件などの話は聞かないので、治安はよいのではないか。
近隣に昼夜問わず大声で叫ぶ老人がいて非常にうるさい。注意する人もいるようだが改善されない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は定期的に清掃されており年数のわりにきれい。
誰でも敷地内に入ってこれるのでセキュリティ面で不安。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋にもよるかもしれないが、部屋中はきれいで設備も新しいと思う。
駅前まで行くのに大きな道路を渡る必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
武蔵小杉が歩いて15分程度で行けるので、歩くのが苦手でなければ買い物に困らない。
駅前まで行くのに大きな道路を渡る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
武蔵小杉まで行けば病院がたくさんあるので、歩ける方であれば困らないと思う。
一応あいさつすれば返ってくることが多いが、明るく挨拶しあうような雰囲気ではない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新丸子駅に対する口コミ】新丸子は駅には何もないですが武蔵小杉までとても近いので歩いていけます また武蔵小杉がとても栄えてるので近いのはありがたいです 東急東横線は栄えてる駅が多く便利ですし電車の本数も5分に一本くらい来るのでとてもありがたいです
【新丸子駅に対する口コミ】快速が多いところです 止まらない駅もとても多く駅によってはとても不便です 新丸子駅になにもないので不便
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】・JR武蔵小杉の隣駅で商業施設が充実しています。東急東横線沿線では比較的物価も安めです。駅前に商店街があります。 ・東急東横線で渋谷まで20分弱でアクセス可能です。 ・駅周辺は坂も無く、主要道路は明るいです。
【新丸子駅に対する口コミ】・JR武蔵小杉駅の再開発に伴い、タワーマンションが周辺に立ち並び、急激に人口が増えています。そのためか、駅や病院などは混む傾向にあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
東横線の真ん中あたりの駅なので、渋谷にも横浜にも行きやすいです。目黒線も使えるのもメリットですね。
各駅しか停まらないので時間が空く時があります。
生活利便施設の充実
駅からすぐに東急ストアがあるので買い物は便利だと思います。
有名な飲食店などは隣の武蔵小杉に行かないとあまりないです。
飲食店の充実
駅近くにそれなりにお店はあるので良いと思います。
遅くまでやっている店は最近少なくなってしまった気がします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあまり多くないけど駅からすぐのところにあります。
幼稚園、保育園は少ないような気がします。
治安
10年ぐらい住んでますがそこまで怖い思いはしたことないです。
夜は酔っ払いを結構な頻度で見る気がします。
コストパフォーマンス
東京方面にも横浜方面にも出やすいので便利だと思います。
家賃の相場はそれなりに上がってきてる気がします。
交通利便性
特急は止まらないが、待ち合わせで待つ時間がない+目黒線も通っているので、田園調布まで行けば急行に乗り換えが可能。新丸子から乗車する人も多くないので良い
強いて言えば、エスカレーターがついてない部分がある
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、薬局が充実しているので、生活には困らない。日医大もあるので、緊急時もこまらない。
強いてあげれば、フロンターレの試合の日に道が混んでしまう。
飲食店の充実
飲食店は少なすぎ多すぎずな飲酒。こじんまりとした飲食店が多く居心地がよい。
以前は駅中にマクドナルドがあったが現在は武蔵小杉まで行かないと行けない点
暮らし・子育て環境の充実
近隣に、小学校や中学校もあるので困らないと思う。
公園などが少ないように思う。また、プールなどがない。
治安
問題ないと思います。一人暮らしでも、問題なし。
強いて言えば、駅から離れるとネオンが少ない。
コストパフォーマンス
駅前はワンルームが多い印象。通勤や通学もしやすい。
駅から離れないと1LDK以上のお部屋がないこと。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。