プロスペアー多摩中央公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都多摩市落合2丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年12月
総戸数33戸
小学校区域多摩市立東落合小学校
中学校区域多摩市立落合中学校
専有面積43.37m² ~ 85.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社国栄建設
施工会社国栄工業
管理会社日本ハウズイング

プロスペアー多摩中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都多摩市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都多摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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プロスペアー多摩中央公園の売却ガイド

プロスペアー多摩中央公園は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数33戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は多摩センター駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロスペアー多摩中央公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロスペアー多摩中央公園を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩センター駅まで徒歩10分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立東落合小学校
  • 中学校区: 多摩市立落合中学校

プロスペアー多摩中央公園に関するよくある質問

プロスペアー多摩中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロスペアー多摩中央公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロスペアー多摩中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプロスペアー多摩中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロスペアー多摩中央公園はどのような物件ですか?

プロスペアー多摩中央公園は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩センター駅徒歩10分。築1984年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロスペアー多摩中央公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の多摩センターはモノレール、京王線、小田急線とあり、多方面へのアクセスが可能です。
各駅車両しか停まらないため目的地によっては途中で準急や急行に乗り換えなくてはいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに騒音となるような施設はないので基本的に夜は静かです。
大型のお店まではやや距離があり、自家用車もしくはバスによるアクセスとなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
階段は外に張り出ていて、壁がコンクリートで覆われたものでなく柵状になっているので開放的なデザインです。
セキュリティーについては外扉があるのみで、こちらもオートロックなわけではなく誰でも入れてしまうので 自分でドアモニターをつけるなどの工夫が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りは2DKとファミリー世帯には丁度良いです。窓は一部屋にしか付いていませんが大きいため暗いとは感じません。
・隣同士の庭の柵がコンクリートや間仕切り板ではなく、膝丈の低いフェンスなのでプライバシー性がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺には本屋、スーパー、飲食店など一通り揃っています。
スーパーまでは少し歩かなければならないので重たいお米やお酒を買う時は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最寄駅に市役所の出張所があるので便利です。
坂道が多いので、行き来が大変である。季節によっては、徒歩だと大変。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王相模原線のエリアでは最も商業施設の充実した駅です。 サンリオのテーマパーク、サンリオピューロランドの最寄り駅ということもあり、駅舎はサンリオキャラクターのイラストで囲まれ非常に可愛らしい雰囲気です。 映画やショッピングなど、1日居ても飽きない街です。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】治安は非常にいい方ですが、最近は夜になるとスケートボードの練習をする若者が現れるため、景観や騒音の点から若干不快です。
2023年02月 メリット
交通利便性
小田急線もあるので都心に出やすい。映画やドラマのロケに使われてて芸能人がよく来る。サンリオピューロランドがあるので賑やか。
あえて言うなら駅に鳩が多い。木の下に鳥のフンが多い。
生活利便施設の充実
病院が駅前に沢山。スーパーも専門店も充実
しいて言うなら駅前だからどこの病院も小さく混んでる
飲食店の充実
クレープ店やスタバ、ファミレスが駅前に集まってる。
駅前だからスペースが小さく人が多く混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い学校までの通学路に遊歩道がある。
あえて言うなら子供が少ない。公園に木があるため周りから見えにくい
治安
昼はサンリオピューロランドがあるので賑やか
夜になると飲み屋街は吐いたりしてる人がいて汚い。
コストパフォーマンス
子供が少ないから子育て応援割引が色々ある。
マンション、団地は2DK以上の家が少ない。
交通利便性
同じところにある京王多摩センター駅とは人の数が少なく、始発から二駅目なので新宿に行くなら小田急線を使ったほうが快適に行けると思う
もう少し電車の本数を増やせればもっと快適になり利用しやすくなる
生活利便施設の充実
近くにはパン屋もスーパーマーケットもあり、他にもさまざまな飲食店や本屋がある。
同じ会社のコンビニが三つもあるのが少し気になる。
飲食店の充実
飲食店に関しては煮干しラーメンの凪やスターバックス、吉野家、マクドナルドなど色々ある。特にラーメンは煮干し好きには、とても美味しくボリュームもあるので是非食べてもらいたい。
もし、スイーツが食べられるところが増えたらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には多目的トイレがあるので、体が不自由な人でも利用できる。
周りに公園や学校が全く無い。あったとしても1キロ先くらい。
治安
警察が診てくれたりすることもあるので比較的安全。
自転車を指定の場所以外に勝手に止めて置いたり、缶ビールの缶などが捨ててある時が時々ある。
コストパフォーマンス
少し離れたところになってしまうが自然が多いのでとても住みやすい。
物価は周りにマンションしか無いので都心のマンションよりは安いだろうが、多摩市内でみると高い。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。