プロシード大阪梅田ポーションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区西天満6丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年3月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立西天満小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積19.16m² ~ 23.00m²
間取り1K ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オン・ネクサス
施工会社紙谷工務店
管理会社グローバルコミュニティ

プロシード大阪梅田ポーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数65戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東梅田駅に近い西天満6丁目9-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プロシード大阪梅田ポーションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プロシード大阪梅田ポーションは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プロシード大阪梅田ポーションの売却ガイド

プロシード大阪梅田ポーションは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東梅田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロシード大阪梅田ポーションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

プロシード大阪梅田ポーションを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東梅田駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西天満小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

プロシード大阪梅田ポーションに関するよくある質問

プロシード大阪梅田ポーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロシード大阪梅田ポーションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロシード大阪梅田ポーションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプロシード大阪梅田ポーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロシード大阪梅田ポーションはどのような物件ですか?

プロシード大阪梅田ポーションは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東梅田駅徒歩7分。築2006年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロシード大阪梅田ポーションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
大阪駅まで徒歩圏内。 南森町駅も割と近い。
強いて言えば、駅からマンションまで濡れないアーケードか地下道があればうれしいかな
立地・治安・周辺環境
飲食には困ることがなく、コンビニにも近い。 必要なものは大概そろっている。
大阪駅画へ向かう途中に安いお店もありますが、全体的には。割と高いかも
共用部・セキュリティ・外観
そんなに大規模ではないので、エレベータに乗れば部屋まで数歩(笑)
あまり問題点は感じませんが、もう少し通路が広いと良いかな?
お部屋の仕様・設備
一人で生活するには十分なように感じます。 大阪中心部にしては割と安価かも。
もしできることなら、このままの家賃でもっと収納スペースがあれば・・・ でも居住スペースはこのままで。
買い物・飲食店充実度
生活に必要なものは徒歩圏内で大概そろう。 商店街も近いし。
大阪中心部なので、安いところもあるにはありますが、全体的には物価が若干高いかな。
暮らし・防災・子育て
ワンルームですので家族と住むことはあまり考えていません。 近隣に同程度の価格で、家族用のマンションがあれば検討しますが。
家族で住むのには、ワンルームでは厳しいと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】終電が遅いためゆっくりできる それと、何本も電車はくるためそのへんも安心住みやすさは少し離れていてもいいとおもう バスが多いため生活の足は困らない
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】やはり、都会なだけあって多くの人がいる為、いまのコロナ化やはり気にする人は気になってしまうのでしょう。やはり、家賃は高いと思う少し狭い部屋でも高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多くのお店がある為、買い物に迷ってしまうぐらい買い物にもってこいです! そして、ご飯もたくさんあるのでさいこうです!出口は大きいためなにか起こることはかなり少ないと思う
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下街がやはりわかりずらいところがあるので少し迷うと抜けづらい夜間なかなか荒れているので良いとは言いづらいかなと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんのチェーン店、個人店があるので迷ってしまう
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】行きたいところが遠かったり、店が満員が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】一緒に出かけると沢山色々行く場所が多いのがいいかなと
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多いため少し目を離すとはぐれてしまう可能性はある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】少し歩けば複数路線を利用できる。大阪の繁華街で、夜は賑やかな駅です。淀屋橋、梅田の間の駅のためオフィス街へはアクセス抜群です。サラリーマンの通勤が主要。近くの駅前ビルの地下街は飲食店が多いので、ランチとディナーは困らない環境です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】朝と夜の乗降客数が多いので、混雑が予想されます。夜になると酔っ払いが多数出現します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子連れで行けるお店も意外とあり、サービスも良いです。駅チカに、授乳スペースやトイレも充実しており、かなり助かります。阪急百貨店、阪神百貨店、大丸、ディアモール、三番街とそれぞれあり、困ることはないです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターのない改札もあるため、調べてからいく方が良い。三番街は今後、エレベーターの工事があるそうです。
2023年08月 メリット
交通利便性
止まることがやや多い。バス乗り場が多く、タクシーもよく通る。
人が多く、混雑している時は動くのが困難。
生活利便施設の充実
百貨店などが多く、買い物が充実できるのでいい。
人が多い。高いものが多く、お金がやや必要。
飲食店の充実
人気のスイーツからマクドまで幅広いものがある。
人が多く、注文に時間がかかる可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは、ビルなどには多い。エレベーターは多い。
遊ぶ場所はたくさんはない。学校は全くない。
治安
夜は人が多く、街灯も多いので、誘拐などはしにくい。
騒音や治安が悪い。酔っ払いがおおく、交番はあんまりない。
コストパフォーマンス
利便性が高く、住みやすいとは思う。すごくいい家にはなる。
家賃、土地がすごく高い。物価などもとにかく高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。