プログレス洗足池の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩5分 東急池上線/洗足池駅 徒歩6分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区南千束3丁目35-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年9月
総戸数15戸
小学校区域洗足池小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積20.00m² ~ 51.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社盛徳住販
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

プログレス洗足池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プログレス洗足池の売却ガイド

プログレス洗足池は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプログレス洗足池の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プログレス洗足池を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩5分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 洗足池小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

プログレス洗足池に関するよくある質問

プログレス洗足池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プログレス洗足池には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プログレス洗足池の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプログレス洗足池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プログレス洗足池はどのような物件ですか?

プログレス洗足池は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩5分。築2005年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プログレス洗足池には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大岡山駅に対する口コミ】駅前には東急ストアや、安価なスーパーがあり買い物に便利です。また、商店街も賑わっており買い物には困りません。 ハブとなる駅ではありませんが、大井町線・目黒線沿線には人気のエリアが多く、また、東横線直通の電車もある為横浜方面へのアクセスも良いことがメリットのひとつです。
▼【大岡山駅に対する口コミ】土地名の由来でもあるのか、住宅地に向かう道は割と坂が多いこと。
2022年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外見は古めかしいが管理はキチンとしている印象。共用玄関は狭いがゴミなどは散乱していなかった。
▼エレベーターが無いので階段歩きに。階段の幅も広くなく、荷物を持っての昇り降りは大変でした。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲五反田と蒲田に行けるのでいいと思います。
▼都心の主要駅に出るには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲商店街である程度は揃えることができます。
▼商業施設はないので五反田などに出る必要があります。
飲食店の充実
▲安い飲食店が複数あるので食費を抑えられます。
▼飲食店のバリエーションがないので飽きてきます。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園があるので広々と遊ぶことができます。
▼公園以外に遊ぶ場所が少ないので大変です。
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼警察が少ないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
▲アクセスを考慮すると家賃は安く抑えられています。
▼都心の主要駅に行く場合は乗り換えが大変なのでコストパフォーマンスは良くないです。
交通利便性
▲大井町線との乗り換え駅であり、両路線ともに急行が停まるため、非常に便利。
▼目黒線のドアが開いた瞬間に大井町線のドアが閉まることがある(列車の接続が悪い)。
生活利便施設の充実
▲駅前には商店街があり、買い物には困らない。駅が病院に直結している。
▼服屋が少ない。ファッション系の店は2駅先の自由が丘駅近くに多くある。
飲食店の充実
▲ラーメン屋やチェーン店などが多くそろっている。
▼昼の時間帯はどこも混んでおり、待たされることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがあり、バリアフリーに対応している。
▼保育園・幼稚園の数は少しだけ少ないように感じる。
治安
▲駅前に交番があり、治安はとても良い。駅前も清潔に保たれている。
▼街灯が少ない場所があるので、少し不安を感じる時もある
コストパフォーマンス
▲土地の値段は少し高いが、治安の良さを考えると払う価値はある。
▼新宿や東京に1本で行けないのが少しだけ不便。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。