プレール綱島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年6月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立綱島小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積20.52m² ~ 21.06m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エムシーコーポレーション
施工会社栗本建設工業
管理会社キノシタコミュニティ

プレール綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレール綱島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレール綱島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

プレール綱島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレール綱島の売却ガイド

プレール綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレール綱島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール綱島を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

プレール綱島に関するよくある質問

プレール綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール綱島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール綱島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレール綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール綱島はどのような物件ですか?

プレール綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩4分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール綱島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷や横浜にも近く非常に便利 マンションまでは、平坦な道で飲食店も多く賑やかです。
朝の東横線渋谷行きは混雑しています。歩道はありますが狭いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街からも少しだけ外れているので落ち着いた場所に位置している
強いてあげるなら夜にキャバクラの客引きに声をかけられる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション内は清潔に保たれています。オートロックついてます。
マンションの前に新しいマンションが建設中なので廊下と前の建物の圧迫感が想像される
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的な1Rであり、使い勝手も非常によいです。 浴室乾燥があったので便利です。
部屋によると思いますが自分の住んでいた部屋はお昼ごろまでしか日があたりませんでした
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分でイトーヨーカドーやお弁当屋があり買い物に便利。 駅からの道沿いに飲食店もたくさんあり食べるところには困りません。 綱島温泉も駅から送迎車もあるので時々利用しました。
飲食が充実している反面、アパレル、雑貨関係のお店は少ないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
河原が近くて、散歩やランニングに出かけられること。
河川が近くなので、洪水などの心配がある。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近く、スーパーやご飯屋さんが充実してます。カラオケや薬局もあり、買い物に不便がないです
マンション前の道路がすこし狭いくらいです
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急綱島駅まで徒歩5分以内の立地の良さ。 周りにはコンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストア、病院などなどアクセスし易く、非常に便利なところ
飲み屋さんが近くにあり、夜中にうるさい時がある。 特に窓を開けていると、うるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境は商業地なので、人通りがある。 夜に特に危険を感じたことは無い。
商業地であることまた道路に近いのである程度の騒音には覚悟が必要 また近隣に建設中の現場があるので、昼間はその騒音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が綺麗に掃除していてくれているのでゴミ捨て場も含めて共用部分は綺麗。
共用部にたまにゴミが落ちていることがある 特に一階のポスト前 エレベーターのボタンの反応が悪い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
台所に浄水器が付いている 浴室乾燥機は便利でありがたい。
上階の音がたまに聞こえる。 換気扇から逆流してくるのか、夜になると他室の料理の匂いがすごくする時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商業地と駅近のため生活に必要なお店や施設は充実している。 とても便利な立地
夜のお店もあるので、夜中に騒いでいる人の声がうるさい。 夜中の3、4時ごろの話。
暮らし・防災・子育て ★★★★
商業地なので一人暮らしにはとても便利だが、家族向きでは無い。
家族で住める部屋があるのか不明 子育て中の家族には、ここでなくてももっと良い場所があるだろう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】数年前に駅ナカがリニューアルされてきれいになり、スタバも入った。 また、駅前は商店・銀行が一通りそろっており、基本的にお金を下ろすことと食べることには困らない。 綱島にないものを求めるならば日吉や武蔵小杉まで出ることになるが、電車で10分以内の距離。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】渋谷からの場合、平日21時以降は急行の半数が武蔵小杉止まりになってしまい、20時までと比べて急に不便になる。
2024年09月 メリット
交通利便性
渋谷まで20分ちょっと。急行も止まり便利
東横線の場合急行に止まる駅の数が多いため急行に乗っても各駅とあまり変わらない
生活利便施設の充実
武蔵小杉や自由が丘や中目黒に出ればいろいろある!
綱島自体にはあまりおすすめのスーパーはない。駅から離れるとあるが駅近にはない
飲食店の充実
個人がやっているようなお店がちらほらあり、楽しい。おいしいパン屋さんもある
居酒屋も多くラブホもあるためガヤガヤしている
暮らし・子育て環境の充実
保育園多いイメージ。ファミリー層も多そう。特に新綱島駅が出来てからグッド!
駅は古い。トイレは汚い。公園はあまり見かけない
治安
駅前は明るいため遅くでも1人で歩いていて怖くない
居酒屋多く、駅近にラブホがある。なんぱをされたことも何度かあり、細い道が暗く危険
コストパフォーマンス
東横線の中では、神奈川のため少し安く穴場かも。
東横線自体が高いため、安くはない。急行もとまる駅なので。
交通利便性
各駅だけでなく急行が停まること、また近くに東急新横浜線の新綱島駅が最近出来たためそちらの線も気軽に利用することができ便利です。
特急は停車しないので、間違って特急に乗ってしまい通り過ぎてしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅チカに東急ストアがありクリニックも多数あります。
駅周辺のお店が定着せず定期的に入れ替わることです。TSUTAYA・本屋・喫茶店などが以前はあったのですが時代の流れもあり閉店してしまいました。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、お菓子屋さんや飲食店、チェーンのカフェ・飲み屋も多くあり困らないです。
チェーンのカフェなどは定着せず入れ替わりが激しいですが、現在はスタバやドトールがあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が近くにあり、公園も複数あるほか河川敷でのんびり出来るので自然は多いです。
公園が複数あるのはいいのですが、公園によって賑わい方がかなり違います。人があまりいないところもあります。
治安
駅前に交番もあるので整っていると思います。
飲み屋が多く、また夜は路上飲みをしている人を見かけます。
コストパフォーマンス
そこまで目立つ駅でないのにかかわらず急行が停まり、施設が充実していて自然があるので良いところだと思います。
隣に新綱島駅が新設され、タワーマンションも出来たりとこれから家賃や土地の値段が上がる可能性があります。
交通利便性
横浜や渋谷に出やすい。武蔵小杉からJR東京駅へのアクセスも可能
駅ビルが寂しい。改変したけど中途半端。逆に昔の方が良かった。
生活利便施設の充実
アピタやトレッサなどの大型商業施設があり利便性高い
鶴見川が浸水するリスクがあるらしい。ただ10年住んで今まで経験なし。
飲食店の充実
一通りのチェーン店は揃っており、大きな支障はない。
綱島と言えば、と言うようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が越してくるので子供は多い。その分サービスも多いのだと思われる。
小学校のキャパが少なく、近所の小学校入れず少し遠い学校に行かされている。
治安
特に大きな事件もなく比較的平和だと思われる
暴走族がたまに走っているのを散見する。実害はない。
コストパフォーマンス
全体的には満足できるレベルだと思います。
やはり他の関東圏よりは物価は高い方だと思われます

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。