プレール日吉台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩26分 東急目黒線/武蔵小杉駅 バス20分 東急東横線/日吉駅 バス20分 東急田園都市線/溝の口駅 バス25分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久末486-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年3月
総戸数42戸
小学校区域久末小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積58.71m² ~ 147.35m²
間取り1LDK ~ 4SSLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エムシーコーポレーション
施工会社東急建設
管理会社キノシタコミュニティ

プレール日吉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレール日吉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレール日吉台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレール日吉台の売却ガイド

プレール日吉台は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高田駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはプレール日吉台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール日吉台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田駅まで徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/高田駅 徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 久末小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

プレール日吉台に関するよくある質問

プレール日吉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール日吉台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール日吉台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレール日吉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール日吉台はどのような物件ですか?

プレール日吉台は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田駅徒歩22分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール日吉台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東山田駅に対する口コミ】駅数が少ない路線ですが朝夕は短い間隔で電車が来てくれるので通勤通学に困ることはないと思います。築浅の物件が多いイメージですが相場と比べると比較的住みやすいかなと思います。
【東山田駅に対する口コミ】地下鉄なのでエスカレーターの昇り降りをする時の強風が気になる方もいるかもしれません。新しく建つお家が複数あるため完成するまでは工事の音が気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東山田駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるのでちょっとしたお買い物は事足りるかなと思います。車通りは多いですが昼夜共に比較的静かで騒音などが気になることはないと思います。
【東山田駅に対する口コミ】小さくてもいいのでスーパーが近くにあるともっと便利になると思います。駅の近くに高速道路があるので場合によってはスピードを出しながら走ってくる車がいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東山田駅に対する口コミ】色んなジャンルのご飯屋さんが充実しています。少し歩いたところにお弁当屋さんもあるので困らないと思います。
【東山田駅に対する口コミ】道路に面したお店が多く駐車場がないところが少し多いかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【東山田駅に対する口コミ】駅にベビーカーや車椅子などが入れる多機能トイレがあります。
【東山田駅に対する口コミ】公園など遊べる場所が少ないかなと思います。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで暮らしやすい。春にはうぐいすの鳴き声で目覚められます。
鷺沼、小杉方面からの帰りは坂道が急な登りのためで大変。日吉、溝の口からはバス停まで平坦です。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東山田駅に対する口コミ】駅前に駐車場と駐輪場、コンビニもあるので便利お店などはまわりにないので不便だか、車さえあればよいほうだと思う
【東山田駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄以外はない。バスへの乗り換えくらいしかないので不便お店などはまわりにないので不便。 スーパーや飲食店ができればかなりよくなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東山田駅に対する口コミ】駅前にローソンがあり、駐車場もかなり広い。駅の利用客はファミリーや学生さんが多く、不安を感じたことはない。
【東山田駅に対する口コミ】駅前のローソン以外には本当になにもないので生活しにくい夜になると駅周辺が人は少なくなる。幹線道路沿い。
買い物・飲食店充実度
【東山田駅に対する口コミ】駅前のローソンは24時間営業。車でしばらく走ればセンター北や日吉にいける
【東山田駅に対する口コミ】飲食店はなにもないので、東山田駅で降りずに周辺の駅までいったほうがよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東山田駅に対する口コミ】割と静かで落ち着いた雰囲気。ファミリー層がおおい。
【東山田駅に対する口コミ】夜になるとバス本数がかなり減る。タクシーもいないのでそういう点はデメリット。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東山田駅に対する口コミ】繁華街である、センター南・センター北へのアクセス良好繁華街に比較的近い割には、家賃はリーズナブルで暮らしやすい
【東山田駅に対する口コミ】都心部へのアクセスはやや悪い 路線もグリーンラインのみ東山田駅周辺だけで生活を完結させることは難しく、他の駅に移動する必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★
【東山田駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニがあるため、ちょっとした買い物はすぐできる駅周辺はとても綺麗で、治安もよい。学生やサラリーマン、主婦の方が利用している
【東山田駅に対する口コミ】駅の近くに買い物できる施設がなく、コンビニのみ。すれ違いざまにおじさんに怒鳴られたことがある。
買い物・飲食店充実度
【東山田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニがあり、ちょっとした食べ物は買える
【東山田駅に対する口コミ】飲食店は全くなく、駅を出て何か食べることができない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東山田駅に対する口コミ】周りは閑静な住宅街であり、とても静かで暮らしやすい
【東山田駅に対する口コミ】センター南やセンター北を都度利用しなければ、東山田だけでは完結できない
2024年03月 メリット
交通利便性
東急東横線と南武線が止まる。どちらも待ち合わせが少ない。アクセスが良い。
駅の構造が若干複雑でわかりづらい。東急の方は改札の数が多いわりに混雑しやすい。
生活利便施設の充実
飲食やスーパー雑貨など買い物で困ることは一切ない上、物価も安い。遅い時間まで営業する店も多いため、時間が不安定な職種でも安心。
風俗のキャッチが多いので女性の独り歩きは危険かもしれない。
飲食店の充実
有名チェーンや知る人ぞ知る店まで多種多様。
自分は経験がないもののぼったくりがあるとのうわさ。
暮らし・子育て環境の充実
仕事でたまに通るだけなので詳しくはわからないが、スーパーでも雑貨でも子供向け商品が充実している点、子育て世代には便利な街のようである。
駅前にわかりやすく風俗店がある。気にする人には目立つ場所である。
治安
駅前の見晴らしが比較的良いので、居酒屋や風俗店があっても駅周辺だけなら心配はいらない。
少し裏にいくと、新宿でいうトー横キッズ的存在がいるといわれている。
コストパフォーマンス
物価が安いので、生活力が高い人ならやや高い家賃を我慢しても預金が出来る。交通の便も良いので総合的に見て得なはず。
子育て世代には若干治安に不安があるかもしれない。
交通利便性
通勤特急が停まる渋谷、横浜へ乗換なしで行ける
通勤特急は停まるのだが、特急は停まらない。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、本屋、スーパーなどが入っている。
高級なスーパーしかなく、普通のスーパーがない。
飲食店の充実
家系ラーメン屋がたくさんあり、どのラーメン屋もライス無料。
家系ラーメン屋ばかりで、普通の醤油ラーメンの店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅の横に交番がある。学生が多い。駅の周りは明るい。
可もなく不可もなく。どこの駅とも変わらないと思う。
治安
駅の横に交番がある。学生が多い。駅の周りは明るい。
駅の周りの道が狭い。夜は車がすれ違うとあるきにくい。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、電車は通勤特急が停まるので良いと思う。
駅にバス乗り場がしっかりできればいいと思う。
交通利便性
路線がたくさんあり、利便性が良い。通勤も、武蔵小杉始発電車があり座れます。
トラブルなどがある場合、他の路線からの振替輸送で人がごった返す。
生活利便施設の充実
モールやスーパー、飲食店などもあり暮らすには武蔵小杉で十分。
子供向けの施設が多い。独身者には過ごしづらいかもしれません。
飲食店の充実
センターロードのような昔ながらの場所もあれば、おしゃれなお店もある。
種類はそこまでないかも。もっと飲食店が増えても良いなーとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
子供が喜ぶ施設があるのと、多摩川も近いので過ごしやすいと思います。
単身者には過ごしづらいかも。家賃も高いです。
治安
治安はすこぶる良いほう。夜は静かだと思います。
外国人の人が酔っぱらっているのはたまに見る。
コストパフォーマンス
利便性が良い。ファミリーにはおすすめです。
家賃が高い。人が多い。子供むけ施設が多い。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。