プレール・ドゥーク池上2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩4分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区池上5丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2026年3月
総戸数22戸
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社木下不動産
施工会社片山組
管理会社キノシタコミュニティ

プレール・ドゥーク池上2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 池上という歴史ある街で、落ち着いた暮らしをしたいと考えています。駅からのアクセスも良く、通勤に便利だと感じています。手頃な価格で、一人暮らしに適した物件を希望します。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心へのアクセスも良く、一人暮らしに適した物件を探しています。池上本門寺が近く、落ち着いた雰囲気が気に入りました。初期費用を抑えつつ、安心して暮らせる場所を希望します。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セカンドハウスとして、手頃な物件を探していました。池上本門寺周辺の散歩を楽しんだり、静かに過ごせる環境が魅力的です。駅からの距離も近く、生活に便利だと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレール・ドゥーク池上2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレール・ドゥーク池上2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プレール・ドゥーク池上2の売却ガイド

プレール・ドゥーク池上2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレール・ドゥーク池上2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール・ドゥーク池上2を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩4分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレール・ドゥーク池上2に関するよくある質問

プレール・ドゥーク池上2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール・ドゥーク池上2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール・ドゥーク池上2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレール・ドゥーク池上2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール・ドゥーク池上2はどのような物件ですか?

プレール・ドゥーク池上2は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩4分。築2026年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール・ドゥーク池上2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 メリット
交通利便性
直通で五反田駅、蒲田経由で品川駅や東京駅や横浜駅に行けるので便利です。ホームも最近再開発されて綺麗です。池上線は主要路線に比べると通勤時の混雑率がだいぶ低いので、平日は消耗することが少ないと思います。
東急池上線しか通っていないので、主要駅に向かうには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
再開発され、エトモ池上が出来ました。ドラッグストアやスーパー、スタバが揃っています。商店街も複数あってお店がたくさんあり、スーパーやドラッグストアやファストフード屋さんや八百屋さんや100円ショップや、日々の生活に必要なお店が多数あります。
大型ショッピングモールや大型家電量販店が駅前にありません。
飲食店の充実
商店街には結構な数のチェーン店、個人商店が並んでいます。色んなジャンルの料理やカフェが楽しめます。
飲み屋さんは結構ありますが飲み屋街がないので夜は静かですが、日々飲み歩きたい人には不便かもしれません。あとファミレスがあったら良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
池上本門寺や池上梅園があり、門前町の風情があります。定期的に市が立ったり大きな催し物が合ったり、年間を通してイベントがあるので楽しいです。公園も多数あり、保育園・幼稚園も多数あって安心ですし、駅前には総合病院もあります。エトモ池上も、スタバと図書館がくっついていてとてもおしゃれで便利ですし、託児所や保育園や病院も併設されています。静かな住宅街も広がっているエリアなので、子育て世代には良い場所だと思います。
特にありませんが、強いて言えば盛り場などの騒ぐ場所がないので、盛り場で騒ぐことが好きな方には少し退屈かもしれません。
治安
治安の悪さは感じません。警視庁が公表していますが犯罪発生率も低いです。
特にありません。飲み屋街や盛り場がないので、ファミリーも女性も安心して過ごせると思います。
コストパフォーマンス
大型スーパーもありますし、八百屋さんが非常に安いので昨今の物価高にはありがたいです。家賃も都心の主要駅よりリーズナブルです。
特にありませんが、東急沿線ということもあり、家賃はリーズナブルではあっても格安ということは無いと思います。
交通利便性
都心方面にも横浜方面にも30分程度でお店も充実
池上線しかないので、乗り換えは必須なのでそこが不便
生活利便施設の充実
駅前に大きい病院があり商業施設も多いので買い物も便利
デメリットはないが人が多いぐらいですかね
飲食店の充実
飲食店はスーパーからカフェから居酒屋までいっぱいあります
デメリットはないがご飯屋さんが少ないかも?
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層ばっかりなので子育てにはいい街なんだと思う
ファミリー層が多いので保育園などはなかなか見つからないかもしれない
治安
ファミリー層が多く年配の方も多いので治安はかなりいい
治安が悪いことがないですが、少し離れると暗くなる
コストパフォーマンス
都心から少しズレているので家賃も安く住みやすさよし
デメリットはないです。物価も安いのでなし
交通利便性
五反田、蒲田などの主要駅にすぐに出れます。
強いて挙げるのであれば電車が池上線しかないこと。
生活利便施設の充実
駅内に商業施設が出来て利便性がよくなりました。
強いて挙げるのであれば駅中以外はあまり買い物出来るところがない。
飲食店の充実
駅付近には飲食店が多く、老舗も多いです。
駅から少し離れると飲食店は少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などが多く、子育てなどには適している駅です。
夜は人気が少なく街灯などが比較的暗いです。
治安
駅周辺は以前に比べてキレイになったこともあり、治安は非常にいいです。
飲食店付近には酔っ払いが多く、うるさいときが多々あります。
コストパフォーマンス
首都圏にも出やすい土地で比較的家賃は高めです。
住みやすいですが、家賃は比較的高いので駅近くには中々住みづらいです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。