プレールドゥーク西浅草の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区西浅草3丁目29-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年10月
総戸数49戸
小学校区域台東区立金竜小学校
中学校区域台東区立駒形中学校
専有面積25.52m² ~ 42.19m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下不動産
施工会社冨士工
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク西浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク西浅草の売却ガイド

プレールドゥーク西浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレールドゥーク西浅草の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク西浅草を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩6分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立金竜小学校
  • 中学校区: 台東区立駒形中学校

プレールドゥーク西浅草に関するよくある質問

プレールドゥーク西浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク西浅草には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク西浅草の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレールドゥーク西浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク西浅草はどのような物件ですか?

プレールドゥーク西浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩6分。築2015年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク西浅草には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
日比谷線最寄駅なので、色々でいいですよ。
もう少し大型のスーパーがあればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
浅草が近く、買い物には、全く困りません。
大通り沿いで騒音が少しきになることがあります。
共用部・セキュリティ・外観
管理人さんがよく掃除してくれていて共用部はとてもきれい。
強いて言えば周辺がいくとの一体感がありません。
お部屋の仕様・設備
部屋が新しく、壁も暑いので騒音が気になりません。
強いて言えば日のあたりが悪く、カビが生えやすい。
買い物・飲食店充実度
浅草が近く、買い物には全く困らないと思います。
強いて言えば、おしゃれなお店が少ないと思います。
暮らし・防災・子育て
周辺環境としては充実していると感じました。
小学校が近いので、子供の声が少しきになる。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
入谷と浅草の中間くらいに位置していて、入谷からの道中は割りと静かで、浅草からだと賑やか。気分によって使用駅を変えていました。
言問通り北側エリアは若干治安の悪さを感じます。特に実害はなかったので、あくまでイメージです。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線(入谷)、山手線(鶯谷)、銀座線(浅草、田原町)、つくばエクスプレス(浅草)、東武スカイツリー線(浅草)、浅草線(浅草)と、徒歩20分圏内にアクセス可能な駅が多数あり、どこへいくにも便利
1LDK40平米程のため、大家族で住むには厳しい
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
至近距離にスーパーライフ、中央図書館があり、ロックスまでも徒歩10分足らず、暮らしが非常に便利です。飲食店は奥浅草に個性的な個人店がたくさんあります。隅田川テラス、上野公園は散歩やランニングするのにちょうど良い距離です。
言問通りに面し、窓を開けると車の騒音はかなり気になります。窓は二重窓なので、閉めれば静かです。
2023年08月 メリット
交通利便性
上野駅までの出やすさ、改札に入ってから地下を通って移動ができる
通勤時、特に7時~8時は混んでいる9時代も乗る車両によっては混んでいるため満員電車の率が高い
生活利便施設の充実
駅周辺のスーパーコンビニ外食チェーンが豊富
駅周辺にしかスーパーがなく、他はまいばすけっとのみ。
飲食店の充実
食事にこだわっている飲食店も多い、居酒屋がメインでファミリー向けではない
飲食店で料金設定が高かったり、常連のみ入れるような店舗もある
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れたマンションでは子連れも多い。
大きい公園があるわけではないので遊ばせる場所は限られている
治安
警察の巡回が多い。大通りは明るいため夜でも安心。
強面の人、刺青の方も多いため、夜は細い通りを一人であるかない
コストパフォーマンス
交通手段(電車:鶯谷駅近い、バス:日暮里鶯谷錦糸町方面)が豊富&便利
家賃は高め(治安考えると安い物件は防犯対策が足りていない)
交通利便性
地下鉄なので、ほぼずっと動いてます。日比谷線なので、銀座、上野など有名な駅にすぐ行けますし、有名な駅が多々あるので、乗り換えなどもすぐ出来ます。入谷駅は改札が2つあり、近いです。ホームドアはないです。バスは少し歩けばあります。1番線中目黒方面、2番線南栗橋方面です。東京です。朝は1番線は通勤ラッシュです。
やはりしょうがないですが、朝の通勤ラッシュは大変です。日比谷線を利用して登校する生徒もいるので、すごく混みます。それとこれもしょうがないと思いますが、地下鉄なので浸水の心配があります。他は特にないと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあって、上野も浅草も歩きで行けなくないくらい近いです。レストラン、文房具買う場所などなんでも揃っています。凄く近くになくても検索して少し歩けば行きたい店は絶対あるというくらい便利です。近くに下谷警察署もあるので安心して頂けるとおもいます。病院もかなり沢山あります。
あまりないと思いますが、強いて言うなら便利ですので、田舎よりは土地や家が高いです。住んだら物凄く便利ですが、住むまでが大変になるかもしれません。
飲食店の充実
入谷カフェがあります。ドトールが多いイメージです。弁当屋はサボテンなど色々あります。ほぼ全部あると思います。
特にないですが、強いて言うなら少し歩きますし、怪我してる時とか大変なので、飲食店が上がってすぐの所に1軒あったらいいなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
入谷駅からは少し歩きますが、小学校は何校かあります。金曽木、大正、上野などなど。駅に多機能トイレがございます。ですが、2番線にはエレベーターとエスカレーターがございますが、1番線は階段となっています。公演も少し歩いた場所にあると思います。保育園はあいりんなどがございます。
すぐ近くにないのと、1番線にはエレベーターがないというのが大変だとおもいます。
治安
駅はきれいでも汚くもないくらいです。近くに下谷警察署もございます。皆さん優しい印象があります。人のこと助けてる人もかなり良く見かけます。街は夜でも電気や街灯があるので明るいです。居酒屋はあります。
強いて言うなら居酒屋があるので少しだけかなり稀に酔っ払いを見ます。
コストパフォーマンス
異常的に住みやすいです。なんでもありますし、値段以上な便利さだと思います。値段以外は後悔ないとおもいます。
ですが、やはり値段はかなりすると思います。他のところの方が高いことはかなりありますが、他のところより高い事の方が多いと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。