プレールドゥーク秋葉原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩8分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区台東2丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年11月
総戸数34戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積25.33m² ~ 54.45m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社キノシタ・マネージメント
施工会社オリエンタル白石
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレールドゥーク秋葉原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレールドゥーク秋葉原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク秋葉原の売却ガイド

プレールドゥーク秋葉原は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数34戸、11階建の建物です。

最寄り駅は仲御徒町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレールドゥーク秋葉原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク秋葉原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲御徒町駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

プレールドゥーク秋葉原に関するよくある質問

プレールドゥーク秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク秋葉原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレールドゥーク秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク秋葉原はどのような物件ですか?

プレールドゥーク秋葉原は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仲御徒町駅徒歩8分。築2007年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク秋葉原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】駅周辺は数年前に比べて綺麗に整備されています。 昭和通り口や中央口の方はクレープ屋さんやお洒落なイタリアンのお店なども増えて女性向けの飲食店が増えたように思います。 ただ、電気街はメイドさんやゲームセンターなどザ秋葉原!というような感じです。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】京浜東北線や山手線から総武線に乗り換えるのに階段が多いため、ベビーカーなどを利用している人は乗り換えが大変かもしれません。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から少し離れるが、歩けば複数路線使えて大変便利。
▼駅から若干遠いところ。その分、オフィス街で治安は良いです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】観光地としても有名なので駅前は常に賑わっています。電気屋やホビーショップ、アミューズとオタク文化に冠して強い街ですがグルメも人気です。夜でも人は多く駅前は明るいのである程度安全。観光地らしく、駅前も歩きやすいように設計されて居ます。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】観光客が多く、外国の方もいるので一部行儀の悪い人達がいる。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲複数路線がありよい!アクセスしやすい場所
▼特にはないですが、混雑してることが多い!
生活利便施設の充実
▲電化製品、ゲームなど品揃えがよいかりいい
▼ものによっては買い物しずらいかもしれない
飲食店の充実
▲飲食店はちょこちょこいろいろとありよい!
▼とくにはないですが路面の店が多くザワザワしてるかんじ
暮らし・子育て環境の充実
▲可もなく不可もなく普通でよいとおもう!!
▼しいていえば、あんまり公園とかはすくないかも!
治安
▲人がおおいので目に留まりやすいから治安は普通
▼しいていえばメリットを逆にとらえるかんじ
コストパフォーマンス
▲都内なので、それなり!可もなく不可もなくなくイメージ
▼とくにないですが煌びやかなのが好きなら違う場所のがおおい
交通利便性
▲主要な路線が通り、他の駅へのアクセスがしやすい。
▼駅周辺が複雑で、初めての人には迷いやすい。
生活利便施設の充実
▲駅ビルには商業施設や飲食店、コンビニなどが充実している。
▼地域によってはオフィス街となるため、日常的な買い物には不便を感じることも。
飲食店の充実
▲駅ビル内や周辺に様々な飲食店があり、選択肢が多い。
▼人気店は混雑することが多く、待ち時間が長い。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には公園や病院などがあるため、生活に必要な施設は揃っている。
▼駅周辺はオフィス街で、住宅地としてはあまり魅力的ではない。
治安
▲駅周辺は人通りが多く、夜でも比較的安心して歩ける。
▼駅ビル内や周辺での痴漢などのトラブルが報告されることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが、主要な路線が通っており、バランスは取れている。
▼特に駅周辺は商業地域で、家賃も物価も高い。
交通利便性
▲・京浜東北線快速に止まる(平日のみ)ので便利
▼・ロータリーが無いのでタクシー待ちが少し不便・夜の治安が少し悪い
生活利便施設の充実
▲・アメ横や吉池、松坂屋などが近いので買い物に便利
▼20時から一気に店が閉まるので深夜帯の買い物は不便
飲食店の充実
▲アメ横や居酒屋、飲み屋が充実してるので昼のランチや夜の飲み屋が多いので便利
▼徒歩圏内に湯島があるので治安があまり良く無い(特に深夜)
暮らし・子育て環境の充実
▲映画館併設のデパートがあるので最低限の子供のスポットがある
▼基本的に繁華街なので子供連れには厳しいかと
治安
▲・徒歩圏内に交番が2箇所あるので何かあったら駆けつけられる・タクシーの取締り場所のパトロール区域なので巡回も一応はしてる
▼繁華街なので色々トラブルがある飲み屋街なので深夜が怖い
コストパフォーマンス
▲上野公園が徒歩圏内なので自然が豊か、買い物も安く購入できる所が多い。
▼1kでも10万代が多いので家賃が高く、うるさいところもあるのであまり住むのは微妙

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。