プレールドゥーク浅草5の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩10分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区浅草6丁目34-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年10月
総戸数28戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下不動産
施工会社サンコービルド
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク浅草5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク浅草5の売却ガイド

プレールドゥーク浅草5は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレールドゥーク浅草5の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク浅草5を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩10分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレールドゥーク浅草5に関するよくある質問

プレールドゥーク浅草5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク浅草5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク浅草5の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレールドゥーク浅草5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク浅草5はどのような物件ですか?

プレールドゥーク浅草5は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩10分。築2021年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク浅草5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄銀座線の始発で、神田、日本橋、銀座や渋谷にアクセスしやすい。また、都営線、つくばエクスプレスの駅もあります。
JR駅がないので、今一つ盛り上がりに欠ける面があります。
生活利便施設の充実
ご存じ、日本観光のメッカとして世界でも有名な場所。地下鉄銀座線の始発駅というより、日本地下鉄の発祥の場所としても貴重なところです。銀座線の他、都営浅草線、つくばエクスプレスの通過駅で以前よりアクセスしやすくなりました。
駅それぞれが離れているので、直結していないのが唯一の欠点です。
飲食店の充実
面白い街で、流行りのお店が試験的に出店する街で、その当時はわかりませんが、後々わかる街でもあります。そして、定着して、老舗になるというケースも多い感じです。
老舗故に、敷居が高いイメージがあり、つい敬遠する人も多いとのことです。
暮らし・子育て環境の充実
観光地ではありますが、近くには学校もあり、浅草寺が幼稚園を経営していますので、道徳教育にも力を入れているとのことです。観光地の近くに、子供が遊べる墓所も多く、社会勉強にも、歴史の勉強にもいい場所です。
土地が高いこともあり、住むにはかなりハンデがあると思います。
治安
外国の観光客が多く、元は治安のいい場所ではなかったので、交番もありますので初期的な対応は進んでいるかな?と思います。
昼の観光での賑わいと違い、夜はあまりにも俗世界な面もあり、かつて、地元の方に、「夜に出歩くと危ないよ。」と言われたこともあり、昼の浅草を楽しみに歩いています。
コストパフォーマンス
やはり、見る側としてのメリットはかなりあると思います。
憧れが強い部分、住むには土地価格、物価など揚げれば厳しいかなと思います。
交通利便性
東武線、銀座線、都営浅草線、TX、無数の都営バス、水上バスとアクセスは抜群である。
私鉄や都営で便利なのはわかるが、なぜだか、JRが乗り入れていないのが難点である。
生活利便施設の充実
駅前には松屋 浅草と言ったデパートがあり、浅草寺、雷門、仲見世通りを中心とした大商店街が魅力的です。
ドン・キホーテはあるが、ホームセンターが近隣になく、他のエリアまでいかなくてはならない。
飲食店の充実
街中が飲食店と言うぐらい数があり、まさにピンからキリまでと和洋中韓エスニック何でもある。
日本有数の観光地の一つであり、それこそ世界中から人が集まると言った背景から商品単価が高めに設定されている。
暮らし・子育て環境の充実
何気に公園が多く、今日はこっち、明日はあっちの公園と、子供にとっては公園は充実している。
日本有数の観光地と言うこともあり、人が多く、交通量が多いため、子供の一人歩きを躊躇させたくなる。
治安
街中いたるところに交番があり、警察官の数も他のエリアと比べて多いような気がする。
24時間飲みどころが開いており、観光地で人が多いと言うことがあり、酔っ払い同士の喧嘩トラブルをあちらこちらで見ることが多い。
コストパフォーマンス
世界から注目される日本有数の観光地であるため、家賃相場は高いが世界と関わっていると考えると納得できる。
観光地であるため仕方がないが、騒がしさを考えると、物価・家賃が高いのではと思うこともある。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。