プレールドゥーク浅草松が谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩8分 JR山手線/上野駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩13分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都台東区松が谷1丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年11月
総戸数52戸
小学校区域台東区立松葉小学校
中学校区域台東区立駒形中学校
専有面積25.28m² ~ 41.13m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下不動産
施工会社坂田建設
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク浅草松が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プレールドゥーク浅草松が谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク浅草松が谷の売却ガイド

プレールドゥーク浅草松が谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅は田原町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレールドゥーク浅草松が谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク浅草松が谷を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田原町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立松葉小学校
  • 中学校区: 台東区立駒形中学校

プレールドゥーク浅草松が谷に関するよくある質問

プレールドゥーク浅草松が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク浅草松が谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク浅草松が谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレールドゥーク浅草松が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク浅草松が谷はどのような物件ですか?

プレールドゥーク浅草松が谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田原町駅徒歩5分。築2015年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク浅草松が谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】近くの上野公園には美術館や博物館もあり、時間潰しには最適。企画展などが毎回変わるので何度行っても飽きない。また上野動物園もあり、子供から大人までさまざまな年齢層の人が利用する。駅ナカや周辺にも飲食店は多い。周辺は場所によって坂がある。路線が多く集まっているので人の賑わいが多い。
【上野駅に対する口コミ】新幹線のホームがかなり遠いので急いでいる時は注意しないといけない。エスカレーターを2、3回降りなければならない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
児童館や支援センター、西松屋が近くにある。
このエリア付近は小児科が周りに少なく、病院を選ぶ場合かなり歩く必要がある
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かだし、街の雰囲気もいいです。スーパーも周りにいくつもあります。セキュリティもオートロックなので安心です。
ゴミ捨て場が少し狭いので引っ越しのゴミなどは一気に出さず日を分けて捨てた方がいいです。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いています。シンプルな造りで無駄がなく美しい設備です。
窓、壁の防音が弱めです。音は聞こえます。揉め事になりやすくなります。静かに暮らせない事情のある方は厳しいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
一駅で主要駅(上野)に行ける。地下まで降りる階段が短い。本数が多い。始発から三駅目なので、上野方面に行く際は座れる確率が高い。
地下からは反対方面のホームに行けない。観光地が近いので、曜日や時間帯によっては混雑している。
生活利便施設の充実
永寿総合病院が近い。区役所、警察署、消防署が近い。駅近のコンビニが多い。
規模の大きなスーパーはない。ドラッグストアは駅近にはない。
飲食店の充実
マクドナルド、すき家、日高屋、吉野家といったファストフードが充実している。一本道を入れば、焼肉、中華、フレンチ、和食など、様々な飲食店があり、充実している。
強いて言えば、カフェはベローチェのみ、ベーカリーは近くにないため、もう少しそういったお店が増えると更に便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはどちら方面にもエレベーターがある。
子どもが遊ぶような公園は少ないように思う。
治安
駅前に交番がある。駅周辺は昼夜問わず落ち着いている。
自転車の走行マナーがあまりよくないので、注意が必要。
コストパフォーマンス
交通の便が良いので、買い物や旅行に行きやすい。
強いて言えば、大型店はないので様々な商品を見比べたいときは足を伸ばす必要がある。
交通利便性
東京メトロ銀座線と、浅草駅まで歩けば都営線などさまざまな電車が通っています。
電車が混んでいることが多いのでストレスがたまる可能性はあります。
生活利便施設の充実
近くに商店街やショッピングモールがあるので、生活必需品や飲食などに困ることはありません。
観光地の近くなので値段が高かったり、中が混んでいたりすることがあります。
飲食店の充実
飲食店は数多くあります。リーズナブルなものから高級なものまで幅広いのも特徴です。
観光地なので外国人向けの飲食店もあるのであまり味が美味しくないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
下町感があり、人と人とのつながりを大切にする環境でもあるので、安心して暮らすことができます。
人混みが多く、公園も他の地域と比べると少ないので子育て環境にはあまり向いていないかもしれません。
治安
歓楽街から離れると静かでゆったりと暮らすことができます。
歓楽街が近くにあるので、酔っ払いも多く治安が悪い場所も多いかもしれません。
コストパフォーマンス
交通の利便性、生活の充実度が高いので、住みやすい環境にはあると思います。
メリットが大きい分、人気の地域でもあり、家賃は高いです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。