プレールアイディ大森2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩1分 京急本線/大森海岸駅 徒歩9分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都大田区大森北6丁目30-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年8月
総戸数36戸
小学校区域入新井第五小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積17.21m² ~ 80.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エム・シー・コーポレーション
施工会社松尾工務店
管理会社アイディプロパティ

プレールアイディ大森2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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プレールアイディ大森2の売却ガイド

プレールアイディ大森2は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレールアイディ大森2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールアイディ大森2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩1分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩1分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第五小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

プレールアイディ大森2に関するよくある質問

プレールアイディ大森2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールアイディ大森2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールアイディ大森2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレールアイディ大森2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールアイディ大森2はどのような物件ですか?

プレールアイディ大森2は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩1分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールアイディ大森2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
区営のスポーツジムが近い。平和島駅は栄えていると言う感じはないが、BIGFUN平和島には温泉施設、買い物施設など充実している。
幹線道路沿いでうるさいですが、そのようなデメリットは承知であれば、気にならないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
特に利便性を求める人向きで、環境を求める人向きではありません。
幹線道路沿い。部屋のベランダも国道沿い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
分譲タイプ。エレベーター数は一つ。外観は鉄筋コンクリート造で見栄えは悪くないです。
エレベーターがやや汚い。自転車置き場もちょっと雑。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは各戸、標準的なワンルームマンションの形とはやや異なります。事務所利用が可。洗濯機置き場あり。
エントランスは裏通りにあり、また小さいので、高級感はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
JR大森駅も比較的近く、やや遠いですが大森駅前の西友、イトーヨーカドーなども歩いて行けます。
平和島駅周辺には美味しいお店はたぶんありません。美味しいものが食べたければ大森駅まで行きましょう。
暮らし・防災・子育て ★★
そこそこ規模の大きな病院が2~3km圏にいくつもあります。
行政出張所は周辺にはないと思います。大森駅に行けば出張所があります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅ビルのアトレ・駅周辺の飲食店やスーパーで生活に必要なものはほぼ足りる。
秋周辺は飲み屋も多いので、夜はすこし騒がしいこともあるが、マンション所在地は大きく気にならない
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにコンビニやまいばすけっともあるので便利な立地。
秋周辺は飲み屋も多いので、夜はすこし騒がしいこともあるが、マンション所在地は大きく気にならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
内廊下なのもあり、静か。 共用部もキレイに保たれている
郵便ポストがオートロックの外なのがセキュリティ的に心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★
騒音が気になることも特になく、過不足なし
1人用の間取りは若干狭く、収納も多くないので、自身での工夫が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アーケードや八百屋、まいばすけっと、コンビニ、お弁当屋などもすぐ近くにあるため全く困らない
飲み屋はかなり多いが、定食屋のようなご飯をメインで食べられるお店が近くに充実するとうれしい
暮らし・防災・子育て ★★★
各種病院も近所にあり、安心感がある。 図書館や役所の出張所も近所のアーケード内にあって便利。
マンションの防災ベルの誤作動を複数回経験している
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【平和島駅に対する口コミ】特急が利用できるため品川まで3駅程度で移動できる。また、住む場所によっては大森駅も利用可能都心から近い割にディスカウントショップがあり、物価は安い
【平和島駅に対する口コミ】朝の時間帯は横浜方面からの乗車人数が多いためかなり混雑する治安や安全面を考えると家賃が高い割に環境が悪く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平和島駅に対する口コミ】競艇場の近くに業務スーパー、ドン・キホーテがあり買い物には困らない。また、駅近くにも商店街がある競艇場と反対側へ行くと閑静な住宅街で比較的落ち着いて生活できる
【平和島駅に対する口コミ】アパレルショップや雑貨屋などのおしゃれなお店はない競艇場が近くにあるため開催日は駅周辺は柄が悪い人が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平和島駅に対する口コミ】第一京浜沿いも少ないながら外食店があり、駅近くの商店街にも個人経営の飲食店がある
【平和島駅に対する口コミ】小さめのお店が多いため、女性一人だと入るのに勇気がいるかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★
【平和島駅に対する口コミ】駅の近くに小学校がある。また、海浜公園が近くにあり、遊ぶ場所には困らない
【平和島駅に対する口コミ】第一京浜が近く、交通量がかなり多いため、子供から目を離すことはできない
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は平和島ですが、特急や急行が停まるので、品川や川崎までのアクセスは良好です。
人通りは少なくないですが、夜道は少し怖い印象を受けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので、住みやすい環境が整っています。
車の通りが比較的あるので、騒音が気になる事もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあるので、セキュリティ面では安全です。
エレベーターが1台しかないので、朝は込み合います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南東向きで、日当たりは良く環境は良いです。
天井が全体として低いので、狭く感じるデメリットがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に東武ストアやイトーヨーカドー、オオゼキなど買い物は便利です。
ショッピングモールは近くにないので、移動が必要になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に斉藤歯科や生出歯科、芳賀内科小児科があるので、病院は多いです。
近くに大森二中がありますが、あまり評判は良くないです。
2022年12月 メリット
交通利便性
空港からのアクセスが良い。各方面へのバスも多く、接続も良い。近隣は飲食店も多く、駅前の広場や付近ではドラマ撮影も多い。
朝は混雑することが多い。ホームドアの設置がない。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや西友が至近にある。また、駅ビルも充実している。
商店街はあるが、活気がないように見える。
飲食店の充実
カフェは充実している。コメダ、スタバ、ドトール、タリーズを始めとして、飲食店も多岐にわたる。
オシャレなレストランはあまりない。居酒屋が多いが、繁盛しているようには見えない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がたくさんあり、子育てはしやすい
保育園等入園については、中々厳しい部分がある
治安
出口付近の治安は悪くはない。客引きのようなものもほぼない
強いていうなら駅の出口により、印象がかなり違う。
コストパフォーマンス
家賃相場は高い方ではあるが、それなりに綺麗な物件が多い
賃料等の高さは気になる。生活必需品は全て揃うが、若干高め

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。