プレミスト郡山ステーションクロスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北新幹線/郡山駅 徒歩6分
所在地(住所)福島県郡山市大名艮1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年12月
総戸数160戸
小学校区域郡山市立赤木小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積63.43m² ~ 95.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト郡山ステーションクロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト郡山ステーションクロスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト郡山ステーションクロスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県郡山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島県郡山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト郡山ステーションクロスの売却ガイド

プレミスト郡山ステーションクロスは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数160戸、15階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト郡山ステーションクロスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト郡山ステーションクロスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩6分
  • JR東北新幹線/郡山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立赤木小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

プレミスト郡山ステーションクロスに関するよくある質問

プレミスト郡山ステーションクロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト郡山ステーションクロスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト郡山ステーションクロスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト郡山ステーションクロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト郡山ステーションクロスはどのような物件ですか?

プレミスト郡山ステーションクロスは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩6分。築2021年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト郡山ステーションクロスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】・様々なお店がある。 ・全体的に見晴らしがよく、駅自体綺麗なので嫌な気分にならない。あまり分からないが最近高くなってきたと感じてしまう。
▼【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、終電をもっと遅くして欲しい。強いて挙げればコスパが良いところがいくつかほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】様々なお店があり、重宝している。 本屋やアパレルが沢山あり楽しい。交番が近くにあり、少し安心はできる。 駅自体綺麗
▼【郡山駅に対する口コミ】・強いて挙げれば、もっとゆっくりできる場所が欲しい。 ・学生が使いやすい少しコスパの良いお店が欲しい。 ・ツルハがほしい。 ・病院があるイメージがない、勧誘が多く、最近居なくなったが不安だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】・色々な飲食店があり楽しい。 ・友人に紹介できる。
▼【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げれば台湾料理や韓国料理が食べられる飲食店がほしい!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】トイレも多く、エレベーターや公園も近くにあり便利。
▼【郡山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ベンチなど休める場所があれば、こどもは楽だと思う。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅が近く、徒歩圏内。駅からマンションまで、屋根付きの歩道を通ると雨の日でもあまり雨に当たらず行き来できる。駅裏の病院にも近い。
▼マンション前に、市営駐車場があるため休日は車の往来がある。通過の新幹線の音がややきこえるが、慣れる。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅近く買い物も便利南向き設備が充実したマンション
▼川が近く、氾濫が心配駐車場が自走式マンションのグレード的には普通
2024年06月 メリット
交通利便性
▲県の中心にあるので、どの方面にも行けるのがいいと思います新幹線も出ているので、旅行等する方にはとても便利な駅だと思います
▼駅のホームが多いので、初めてだと迷ってしまう場合があります
生活利便施設の充実
▲駅が広く、飲食店やコンビニ、無印良品などが充実しており、時間つぶしができます近くにも電気屋やアニメイト等の施設があるので駅前だけでもとても楽しいです
▼トイレが少ないので、トイレが近い方は気をつけた方がいいかもしれません
飲食店の充実
▲マックやサイゼリヤ、海鮮丼や蕎麦など様々な種類があります改札を出て階段を登った先にあるので、使い勝手はいいと思いますフードコートもあるので、親子で来ても安心です
▼飲食店の一覧がないので、こっち食べればよかったーって思うことが多々あります
暮らし・子育て環境の充実
▲服屋や小物店などがあるのでお子さんがいても楽しめると思います遊び場もあるので小さい子はそこにいる子が多いです
▼広いので少し危ないです当たり前ですが目を離したらすぐ見失うくらい人がいるのと、相当な広さなので親は自由に行動できないと思います
治安
▲トラブル等をあまり見たことがないので今のところは大丈夫だと思います
▼駅の前で署名活動してる方や、謎の宗教のようなものを語っている人がいるのであまり耳を貸さないようにした方が良いと思います
コストパフォーマンス
▲繁華街やホテルなどがあるので、駅周辺の住みやすさはかなりいいと思います
▼駅からバスが出ている(ラウンドワンなど)施設がありますが、西口と東口を間違えると大変なことになるので確認はちゃんとした方がいいです
交通利便性
▲複数路線が利用できる他、新幹線の停車駅であるため、利用する機会が多い。
▼車社会であるため電車の本数はあまり多くないように感じる。
生活利便施設の充実
▲西口には様々な商業施設があり、買い物をするには良いと思う。
▼東口側が西口に対して少し寂しいように感じる。
飲食店の充実
▲居酒屋やバーなどの飲み屋は数多くあるため、飲み会をする際には良いと思う。
▼駅の中には飲食店の数があまり多くないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などは多くあり、買い物する場所もあり良いと思う。
▼夜に子供が1人で歩くには少し寂しい場所もある。
治安
▲駅前には交番があるため安心できるように感じる。
▼飲食店のキャッチの方が多い他、宗教の勧誘などがある点が気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃などはそこまで高くない物件もあるため、住みやすいように感じる。
▼生活する上では、車がないと不便な場合が多いように感じる。
交通利便性
▲駅を出るとバス乗り場、タクシー乗り場などがあります。朝は通学にバスを利用している人も多いです。
▼水郡線の乗り場が奥の方にあって、初めは分かりづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルでほとんどの物は揃います。周辺にもお店がたくさんあって友達と遊ぶのにも良いです。
▼特に困っていることはないです。とても満足しています。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店も多く、駅の中にも飲食店があります。
▼もし、お寿司屋さんがあるともっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中のトイレに、多機能トイレがあります。
▼トイレが和式が多いので、もっと洋式を多くして欲しいです。
治安
▲駅、駅周辺は綺麗で街灯も多く、安心して利用できます。
▼夜は酔っ払いやナンパがたまにいます。注意すれば大丈夫です。
コストパフォーマンス
▲駅からのアクセスも良く、お店も多いので住みやすいと思います。
▼家賃は場所によっては少し高いかもしれません。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。