プレミスト西新クロノの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区西新5丁目15-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年9月
総戸数55戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社奥村組
管理会社大和サービス

プレミスト西新クロノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト西新クロノの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト西新クロノを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト西新クロノの売却ガイド

プレミスト西新クロノは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト西新クロノの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト西新クロノを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

プレミスト西新クロノに関するよくある質問

プレミスト西新クロノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト西新クロノには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト西新クロノの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト西新クロノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト西新クロノはどのような物件ですか?

プレミスト西新クロノは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩5分。築2013年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト西新クロノには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は福岡市の副都心と知られている西新の地下鉄西新駅です。 飲食店の充実度、天神博多へのアクセス、どこを取っても申し分なしの人気の駅です。
学生の街でありながら飲み屋も多いの閑静というよりかは「賑やか」という点がデメリットといえばデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
福岡市屈指の文教地区で、教育熱心の人が多く大学や名門高校が多い治安の良い街西新にあります。 商店街がすぐ近く、昔からの古いお店や新しいお店が混在、美味しい飲食店も多く、楽しくワクワクします。 スーパーはフードウエイ、サニー、ハローデイ、マックスバリュ全て徒歩圏内で買い物にも困りません。 福岡タワー、百道の海岸、市の総合図書館、福岡市博物館が自転車圏内、大濠公園(福岡県美術館)も自転車で行けます。
駅の周りと同じく閑静というよりかは賑やかで便利な街といったところがデメリットといえばデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は特に悪くないです。 セキュリティーは監視カメラ、有人管理あり。 マンションの入り口はオートロック、鍵がないとエレベーターには乗れません。 共有の部屋「クロノラウンジ」は、無料で読書したり有料で借りて友人とパーティーしたりできます。
北側の景色は福岡タワーが見えて開けてますが、南側は高いマンションが他にあり、見渡せません。(上の階は見渡せます。)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はバイアフリー 室内設備は工夫されていて使いやすいです。 部屋の中の物干しが雨の日便利です。 お風呂はガスの浴室乾燥がついていて、電気よりパワーが2.5倍です。 これが決め手になって買ったというほどガスの浴室乾燥は気に入ってます。
天井高はあまり高くない 日当たりは上層階はOK、下層階は、あまり良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物食事に関しては便利な福岡市内の中でもファミリーが住む住宅街の中でトップクラスだと思います。 上にも書きましたが、スーパーはサニー、フードウエイ、マックスバリュ、ハローデイ(サニーは24時間スーパー) あり。 商店街あり、飲食店たくさんあり。 ショッピングモールはマークイズが自転車圏内、天神まで地下鉄7分 美味しいパン屋さんもたくさん ロヂウラベーカリーという小さなパン屋さん美味しい。
コロナで飲食店が苦しんでるので応援したい!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育熱心な方が集まる文教地区 病院も多い。
公立中学がとても人気がある高取中なのですが、校区の分け方の関係で遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】駅から商業施設に直結、地下通路もあり移動しやすい。また、地下通路が広いため、人が多くても詰まることがない。atmやコンビニ、薬局などもあり、急いでいる時便利。 トイレも綺麗で使いやすい。 特に不満はない。
【西新駅に対する口コミ】どこから出ればどこに出るかが分かりずらい。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
外観がおしゃれで、築5年なので、設備としても比較的新しく、利便性もよくて来客に自慢できる。
文教地区なので学生が多く、学生がうろうろしているのが苦手な方には向かないエリア。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地元に昔からある商店街が近くにあり、昔ながらの人情味のある町の雰囲気が素晴らしい。小学校中学校大学が近くにあり、治安としても子供がいても安心できる街。また、地下鉄駅徒歩5分以内なので交通の便も良い。
最近メインのスーパーが2店舗なくなり、他にスーパー1店舗と商店街があるので不便ではないが、少しさみしい雰囲気がある。割とにぎやかな街なので、静かに暮らしたいという方には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はタイル張りでおしゃれ。また2階にはホテルの一室のようなラウンジがあり、テレビや子供用おもちゃ、ソファや本などが完備されており、来客の対応や、仕事の打ち合わせ、貸し切ってパーティーなど、いろいろな用途に利用できる。管理人さんが平日日中勤務されているので、何か困りごとがあった場合にも相談できて安心です。ペットも飼えるマンションなので犬猫がいても住めます。
不満点はありませんが、しいて言うなら、駐車場が平置き完備ではない点です。機械式になる場合があるので、車を屋根付きの平置きでゆったり置きたいという方は不満を感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
LDに大きな窓があり、対面がひらけている眺望を楽しめる。向かいにはマンションはなく、学校の校庭のため、圧迫感もなくて開放的です。色調は真っ白の床と、濃い茶色のアクセントカラーの壁やドアでおしゃれです。
メインのバルコニーが隣のマンションの影で暗いので、洗濯物が陽にあたりにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買物は申し分ない。すぐそばに昔ながらの商店街があるので、地元のお店の人と会話したりをしながら買物が楽しめる。また、スーパー(サニーやサトー食鮮館)もあるので、気分によって変えたりできるので飽きない。
今まではさらに2つスーパーが近くにあったのに、それが無くなったのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校までも徒歩6分でいけるのでお母さんも安心。私立の小学校や中学校高校大学も近くにあるので、学生にとってもとても便利。
便利な場所である反面、交通車両も多いので、小さな子供がいる親後さんは、交通事故などが少し心配に感じるかもしれません。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
周辺に学校が多いこともあるのか、コスパの良い店が多数あります。
少し前に比べると品のないお店は増えた印象があります。客引きなども取り締まってほしいなと思います。
交通利便性
商店街の前にあり商店街にいろんな物が揃っていて良い
ホームがかなり深いところにあり出口に向かうのが大変
生活利便施設の充実
病院もスーパーもあるからひつようさいていげんのものはあります
あそぶばしょはあまりないので増やしてほしい
飲食店の充実
いろんな物がたくさんあってとても美味しい
交通りょうがかなり多く歩くところがせまい
暮らし・子育て環境の充実
スーパーもちかくひつようなものはそろいます
流行りのものは天神などにいかないとないです
治安
かなりよくよるもしずかでたのしく暮らせる
ちあんが良すぎてとくになにもないと思います
コストパフォーマンス
物価もそれなりにやすくてくらしやすいです
ふくおかにしてはやすいので特になにもない

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。