プレミスト琴似スカイクロスタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/琴似駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市西区琴似四条2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付40階建
築年月2013年9月
総戸数263戸
小学校区域琴似小学校
中学校区域琴似中学校
専有面積54.31m² ~ 163.64m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業豊多
施工会社奥村組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト琴似スカイクロスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト琴似スカイクロスタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト琴似スカイクロスタワーの売却ガイド

プレミスト琴似スカイクロスタワーは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数263戸、地下1階付40階建の建物です。

最寄り駅は琴似駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト琴似スカイクロスタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト琴似スカイクロスタワーを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数263戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 琴似駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東西線/琴似駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 琴似小学校
  • 中学校区: 琴似中学校

プレミスト琴似スカイクロスタワーに関するよくある質問

プレミスト琴似スカイクロスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト琴似スカイクロスタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト琴似スカイクロスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト琴似スカイクロスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト琴似スカイクロスタワーはどのような物件ですか?

プレミスト琴似スカイクロスタワーは北海道札幌市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。琴似駅徒歩5分。築2013年、総戸数263戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト琴似スカイクロスタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
空中回廊があるので、雨の日も雪の日も関係なく大変便利です ヨーカドーもあり買い物にも困ることはありません
強いて言うなら近くの駅はJRなのでたまに遅延したりします
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川も近くにあり、大きな公園も徒歩圏内です 事件や事故はあまり聞いたことがないので、治安は悪くないと思います
強いて言うならマンションの裏手は住宅街なので、夜は少し暗いかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインも洗練されています 管理人さんも長時間勤務してますし、対応もいいです
ゲストルームはありませんが、必要ないので気にはなりません 来客駐車場がもっと台数あればいいのにと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
上下左右のお宅の音は全く聞こえません これは今まで経験したことがないです! すべて空き部屋なのかと思うほどです
コロナ前より琴似本通りは少しさびれてしまったような気がします
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・ドラックストア等生活に必要な物はすべてそろいます ないのはデパートくらいでしょうかね?
コロナ前より琴似本通りは少しさびれてしまったような気がします
暮らし・防災・子育て ★★★
セカンドハウスなのであまり分かりません 病院はたくさんあります
2024年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
トライアル琴似店が最近オープンして、24時間買い物ができるようになりました。イトーヨーカドーと合わせて選択肢が増えました。JR琴似駅までは空中歩廊を使うと7分と少し時間がかかりますが、冬でも屋外に出る必要がないのが最大の利点です。
マンションに続く空中歩廊は閉鎖時間があり、24時で閉鎖されます。深夜は屋外を通るしかありません。冬は、JRは地下鉄と異なり、しばしば遅延や減便があります。冬は止まらない地下鉄の方が道民の信頼性は高いですが、地下鉄駅までは12ー15分ほど屋外を歩く必要があります
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【琴似駅に対する口コミ】駅内にセブンイレブンがある。 (セブンATMもあります) バリアフリーもちゃんとしていて車椅子、ベビーカーで利用しやすい。 (駅の出入口にエレベーターもあります) pudo・レンタルスマホ充電器がありとても便利。
【琴似駅に対する口コミ】しいて言うのであれば、通勤通学で出入りの多い駅なので、出口が1つ、改札が3つしかないので、並ぶ時がある。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
空中歩廊がとても便利 スーパーもあり生活に困らない
強いてあげれば札幌駅以西の本数はやや少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
必要なものは全て揃っている。目の前がスターバックス、本屋でありとても便利
雪がやや多い地域であるのでやや困る時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一般的な分譲マンションのサービスがあり、とても満足した
駐車場からやや歩く。駐車場エレベータが混んでいる時がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的にクオリティが高いのでストレスを感じることはなかった。
エレベーターが混む時がある。駐車場がやや混む時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドーが徒歩圏内にあり便利である。
琴似駅近辺がやや寂れてきており飲み屋などがやや少ない印象であった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
必要なものは全て近隣にあるので日常生活に何も困らない。
裏道の除雪が追いついていない時がありその時は不便。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。