プレミスト港北センターレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩10分 東急東横線/綱島駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年2月
総戸数91戸
小学校区域横浜市立新田小学校
中学校区域横浜市立新羽中学校
専有面積68.03m² ~ 84.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト港北センターレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト港北センターレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト港北センターレジデンスの売却ガイド

プレミスト港北センターレジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数91戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新羽駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト港北センターレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト港北センターレジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新羽駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新田小学校
  • 中学校区: 横浜市立新羽中学校

プレミスト港北センターレジデンスに関するよくある質問

プレミスト港北センターレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト港北センターレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト港北センターレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト港北センターレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト港北センターレジデンスはどのような物件ですか?

プレミスト港北センターレジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新羽駅徒歩10分。築2012年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト港北センターレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ブルーライン新羽駅まで徒歩13分。東横線綱島駅行きのバス停まで徒歩5分、駅までバス20分。 ブルーラインは新横浜や横浜駅に出やすく、東横線で渋谷へのアクセスもよく通勤通学買い物に便利。 24時間営業のイオンやコンビニも近く生活しやすい。
マンション付近、新羽駅周辺にファミレス以外の飲食店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川が近く、川沿いを散歩などする人も多く環境がいい。
住宅と昔ながらの小さな工場が混在する地域。窓を開ける季節は工場の稼働する音が多少聞こえることもあるが、すぐなれると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス、シェアカー、シェア自転車がある。オートロックなので安心。 エントランスにはソファのあるスペースがあり学校帰りの子供が集まって楽しそうにしている。 ペット可。
駅から少し離れており自転車が便利だが、駐輪場が少ないので家族全員分は置けないのが不便。(仕方がないので徒歩での移動が多くなり健康的ではある)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで明るく、ベランダからみなとみらいの打上花火も見える。 食洗機、浴室乾燥機など便利な設備も多く満足している。
概ね満足しているが、強いていえばキッチンがもう少し広かったら嬉しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
24時間営業のイオンがあってとても便利。
百均やホームセンターが徒歩圏内にあればもっと便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに、内科、小児科、整形外科、歯科のあるクリニックビルがある。川が近いので、大雨が続くとすこし心配。
中学校が1.5キロほどあるので少し遠い。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
住民専用の門を開閉できるリモコンがあるため車にイタズラをされることはない。
目立つ感じではないが共用部分にあるソファーの汚れがある。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンまで徒歩2分ほど新羽駅にもスーパーが2店舗あり自炊するには非常に便利。
とくに感じていない。バスで綱島駅にも出れ、利便性を感じている。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新羽駅に対する口コミ】■駅周辺の商業施設 ・青葉 ・よつや ・バーミヤン ・庄屋 ・クリエイト ・焼肉屋 ・内科 ・産婦人科 ・イオン(ちょっと歩く) ■電車の混雑状況 基本的にどの場所からも平坦な道でアクセスできる 東横線綱島駅や大倉山駅に行けるバスも通っている
【新羽駅に対する口コミ】商業施設や、駅までのアプローチは申し分ないが、終電が早い 。
2024年11月 4年ほど前まで住んでいました
飲食店の充実
【4年ほど前まで住んでいました】特に綱島駅西口側に飲食店が多く、困ることはありません。駅近はもちろん、少し離れたアピタテラスにフードコートもあり、よく利用していました。今は新綱島駅もでき、より賑わっていることかと思います^^
綱島駅周辺は車で行くと道が混んでいたり、駐車しにくかったりあるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに鶴見川の河川敷があるので、よく子供とお散歩していました^^保育園も多く、公立小学校も雰囲気の良い印象。子育て世代多いです!
綱島東方面は昔ながらの工場が所々残っており大きなトラックが良く通る印象。道路沿いに面した物件だと排気ガスが気になるかも。綱島西方面は車通りも多いので、子供と歩く際気をつけていました。
交通利便性
昨年出来たばかりの駅です。駅直結の商業施設が続々とオープンしており、新幹線へのアクセスも良く利便性はこれからも上がって行くと思います。定期券も綱島駅との併用可能なので、両方の駅を状況に応じて使い分けることが出来ます。
ホームが地下四階と深く地上に出る迄に時間がかかります。南口のエスカレーターが1人用なので、急いでいる人は階段を使っています。バス停に屋根が無いので(今夏に作る予定有)雨の日は辛いです。
生活利便施設の充実
東急が入っているので日常の買い物はほとんどここで賄えます。
東急が2階にあるので行くのに少し時間がかかります、1階に作って欲しかったです。
飲食店の充実
タリーズコーヒーが入っていて綺麗で広く使いやすい、これからTSUTAYA併設のスタバやDONQも入るので期待しています。
カフェやラーメン屋は多く充実しているが、子連れでも入りやすい飲食店をもう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に川があり、そこの河川敷で遊ばせる事が出来る。少し歩けば公園も多く充実している。
保育園は多いほうだと思うが、子育て世帯も多いので必ずしも全員入れる訳では無い。
治安
東口に歓楽街は無いのでそこら辺の治安の心配は無い。
強いて言えば駅前が工事している場所が多く、トラックなどの工事車両の行き交いが多いので注意が必要。
コストパフォーマンス
お隣の日吉に比べると不動前の値段も高くない(日吉という地名から綱島に変わるだけでぐっと下がります)
元々準工業地域なので小さい工場が点在している、戸建てやマンションの隣に工場があるのも珍しくない。匂いが気になることもある。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。