プレミスト浜松中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩9分 遠州鉄道/第一通り駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区中央3丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年4月
総戸数53戸
小学校区域浜松市立東小学校
中学校区域浜松市立八幡中学校
専有面積60.81m² ~ 100.81m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼・イトー特定建設工
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト浜松中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト浜松中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト浜松中央の売却ガイド

プレミスト浜松中央は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト浜松中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

プレミスト浜松中央を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩9分
  • 遠州鉄道/第一通り駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立東小学校
  • 中学校区: 浜松市立八幡中学校

プレミスト浜松中央に関するよくある質問

プレミスト浜松中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト浜松中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト浜松中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト浜松中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト浜松中央はどのような物件ですか?

プレミスト浜松中央は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩9分。築2012年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト浜松中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】上り下りでホームは1つずつなので、乗り間違えが無く分かりやすい。家賃は高くないと思うから住みやすいと思う。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】東京発の浜松行き新幹線は22時と終電が早い駅周りの周りは駐車場が1台のみのマンションが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】日常生活に必要な施設は揃っているから生活しやすい夜は人出が少ないから、治安は良いと思う。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いてあげるならざ、田舎な為に閉店時間が早いお店が多い多国籍で外国の方が多く、話しかけられことが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松名物の飲食店は駅から見えるとこにある
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】飲み屋は駅から少し離れてるから分かりづらい感がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあるから子連れでも使いやすい
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】公園などの遊ぶところは少ないなと感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅前には百貨店があり、非常に便利です。地下には惣菜やなどの食べ物や、お土産ものも充実。ハイブランドもすこし入ってる。飲食店もありたまには北海道展なんかもやったりして賑わってます。ローソンとかプロントなんかもあって多少の休憩にも良き
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅と新浜松駅がすこし離れているのでデメリット。
2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浜松駅まで徒歩圏内小学校も近く住みやすい環境です。
少し手狭な土地がデメリットかと思いますが、中央町物件なら許容
2024年06月 メリット
交通利便性
東海道本線などに乗り換えでき、とても便利です。
ひかりまでしかとまらず、のぞみを利用できないです。
生活利便施設の充実
各種商業施設が揃っていて、欲しいものがあれば大体手に入ります
商業施設の規模は主要な駅にしては少し物足りないです。
飲食店の充実
近くの遠鉄百貨店にさわやかが入ったりと、非常に飲食店が充実しています。
駅ビルの宿命かもしれませんが、食べたいものがあった時にだいぶ移動します。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ等の施設は十分に用意されている思います。
市の中心で学校などはあまり多くありません。
治安
人通りが多く、明るいので大通りは治安がいいとおもいます。
田舎特有の少しいかつい人たちをそれなりに見かけます。
コストパフォーマンス
なんでも揃うので生活はしやすいと思います。
市の中心で、当然家賃が非常に高くなっています。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。