プレミスト沼津駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県沼津市高島町8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年10月
総戸数47戸
小学校区域開北小学校
中学校区域第五中学校
専有面積66.44m² ~ 135.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト沼津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト沼津駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト沼津駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県沼津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県沼津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト沼津駅前の売却ガイド

プレミスト沼津駅前は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト沼津駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレミスト沼津駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/沼津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 開北小学校
  • 中学校区: 第五中学校

プレミスト沼津駅前に関するよくある質問

プレミスト沼津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト沼津駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト沼津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト沼津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト沼津駅前はどのような物件ですか?

プレミスト沼津駅前は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩3分。築2009年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト沼津駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅は新幹線が止まる三島駅の隣なので利便性はいい方です。駅のバス停からは、伊豆箱根バスと東海バスと富士急バスが出ています。駅ビル前にタクシー乗り場もあります。駅前商業ビルのスーパーは、しずてつストアなんですが、かなり高めの値段設定です。でも魚がし鮨のパックすしなど、それなりのものがあるのでおすすめです!
【沼津駅に対する口コミ】どうしようもないのですが、新幹線に乗るために必ず三島まで出ないと行けないのがほんの少し手間ですね。本当に2分くらいの乗車ですが、その乗り換えが通学や通勤で毎日になると面倒です。できれば駅前にマックスバリュや西友などの良心的価格のスーパーもあると助かります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅ビルのアントレ、駅前のイーラdeが主な建物です。中には本屋、スーパー、アパレル、雑貨店などがあります。商店街にでればケーキ屋や食事処も多いので生活には困りません。駅前に北口にも南口にも交番があります。割と人も多いです。
【沼津駅に対する口コミ】駅前にプレゼント用の品に向いているものを置いている店が少ないので少し不便ですが、駅から出ているバスでららぽーと沼津に行けば何でも揃うので満足です。酔っ払いや浮浪者が多いです。とくに直接害は無いのですが、ちょっと怖いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅前にタリーズコーヒー、サンマルクカフェ、サイゼリヤ、マクドナルドなどのチェーン店があります。 仲見世商店街にはケーキ屋のドルセ、グランマがあり、どちらも美味しいのでよく利用します。
【沼津駅に対する口コミ】仲見世商店街は水曜日定休のお店が多いので、沼津駅付近で楽しみたいのなら水曜日は避けたほうがいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅前の施設のイーラdeのトイレにはおむつ替えシートと多機能トイレありましたよ! 少し駅から離れますが、竹の子保育園や、中央公園があります。
【沼津駅に対する口コミ】もっと遊具など、子どもが楽しめる公園ができたら素敵だなと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅南口には、飲食店や商業施設が多くあります。最近だと、沼津駅ビルのアントレが改装されリニューアルオープンしました。沼津観光案内所もアントレの中に移転されたので、利用される観光客が多くなりそうです。また、東京へのアクセスも良く、沼津駅から一駅の三島駅で東海道新幹線に乗り換えもできます。
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅南口には、飲食店や商業施設が集中しているが、北口は南口と比べると施設が少ない。
2014年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく沼津駅が近い。周辺にコンビニが多い。
周辺の交通量が多いため、子どもに一層の注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に飲食店やデパートがある。7分ほど歩くと高沢公園がある。
大きい公園(高沢公園)まで7分ほどかかる。近隣に歓楽街があるため、治安が不安な部分がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯対策がしっかり行われている。駐輪場及び駐車場にも部外者の立ち入りは出来ない。制約内でペット可。
周辺に有料駐車場が多いが、出来ればゲストの駐車場があるとありがたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良い。室内段差がなく、ほぼバリアフリー。廊下や玄関スペースが広く、車椅子スペースは十分。
ウォークインクローゼットが無い。室内開き戸なため、車椅子や要介護者がいる場合は、引戸等の改良を要する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内歩にデパート•エスポット•飲食店等色々あり。高千穂や北口亭•千楽等も近い。周辺が整備されているため、車椅子の家族がいても買い物等が容易。
青果店や鮮魚店等が商店街に無い。徒歩圏内の飲食店にバリアフリーの飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園〜高等学校まで徒歩圏内にある。眼科•小児科•内科•整形外科•歯科等徒歩圏内にある。沼津夜間救急医療センターも徒歩圏内。
近くに総合病院は無い。徒歩で行くには市役所や地区センターが距離がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
コンビニが近く、タクシーが止まっている。映画館やゲームセンターマクドナルドなどが近いため、困ることがあまりない
新幹線が止まる駅では無いので、1回三島駅に行かなければならない
生活利便施設の充実
マクドナルドが近いため、軽くご飯を食べることが出来る
北口はスーパーマーケットが少し遠い気がする。近くに欲しい人もいるはず
飲食店の充実
南口はラーメン屋、ファミリーレストラン、マクドナルドなどがあり良い
北口は気軽に入れる飲食店が少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーも大丈夫
トイレがあまり綺麗な印象では無いため、衛生面が気になる
治安
警察署が近いのである程度の安全は保証されている
北口はtiktokを撮っている高校生がいる、卒業シーズンになるとヤンキーが集まる
コストパフォーマンス
南口には百均があるため安く物が手に入り便利
沼津は広いので最寄り駅が遠くなってしまう
交通利便性
新幹線停車駅の三島の隣駅なので、意外と首都圏へのアクセスは良い。
強いて言うなら、市内を新幹線が通過しているので、沼津駅も停車駅ならなぁと思います。
生活利便施設の充実
駅にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、100円ショップ、本屋など、一通り生活するのに必要なものがそろっていて便利です。近くに商店街もあります。
駅ビルとしてひとつの建物内に集約されているともっと良いのにと思います。
飲食店の充実
サイゼリヤ、タリーズ、マクドナルド、ドンク、お寿司屋さん等があります。ラブライブ!サンシャイン!!のキャラクターコラボカフェも常設されています。
個人的にミスタードーナツがあったらいいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に子供の一時預かりの施設があり、たまに利用しています。駅にはエレベーターもあります。
子供の室内遊び場や、保育園等があったらなお嬉しいです。
治安
駅前は広々していて、キレイです。北口の方が新しく、南口よりきれいです。
近くにパチンコ屋があったり、たまに街頭演説をしている人がいたりする。
コストパフォーマンス
家賃、物価は相応です。お店も充実していて、生活に困ることはないです。
交通量がある程度多いのに、細い道が多いのが気になります。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。