プレミスト沼津大手町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県沼津市大手町2丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年3月
総戸数40戸
小学校区域沼津市立第一小学校
中学校区域沼津市立第一中学校
専有面積75.02m² ~ 104.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト沼津大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト沼津大手町の売却ガイド

プレミスト沼津大手町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト沼津大手町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレミスト沼津大手町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/沼津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第一小学校
  • 中学校区: 沼津市立第一中学校

プレミスト沼津大手町に関するよくある質問

プレミスト沼津大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト沼津大手町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト沼津大手町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト沼津大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト沼津大手町はどのような物件ですか?

プレミスト沼津大手町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩4分。築2012年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト沼津大手町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅は御殿場線も通っているため、比較的利便性が良い。何をするにも利便性が高い割には家賃が安い。
【沼津駅に対する口コミ】強いてあげれば、電車の本数が少なめというのが気になる。車社会なので、ガソリン代など車に使うお金が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】商店街や映画館、カラオケなどは充実している。大きめの事件が起きたというのはあまり聞かない。
【沼津駅に対する口コミ】ショッピングを楽しむにはお店が少なすぎる。露出狂や、子供たちに嫌がらせをする不審者が出没する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】どのジャンルの飲食店も1つはあるので、選ぶ分には困らない。
【沼津駅に対する口コミ】飲み屋が少ないので、いつも同じところに行くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【沼津駅に対する口コミ】「学園通り」という、高等学校がたくさん集まった通りがある。
【沼津駅に対する口コミ】最近公園内の規制が強くなり、子供たちは窮屈そうにしている。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】近くにゲームセンター、コーヒーショップ、アニメイト、マクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店、コンビニ、ファミレスがあるので、1日中遊ぶことができる。 様々な建物があり明るいので、夜はあまり怖くない。
【沼津駅に対する口コミ】北と南でわかれているが、反対側へ出たい時、わかりにくい道を辿って遠回りしなければ行くことができない。
2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線の停車駅である三島駅まで一駅なので、東京駅や名古屋駅へのアクセスが良好。
電車やバスの本数が少ない。タクシーの数が少ない。自家用車が必須。
生活利便施設の充実
駅の南口は徒歩圏内に商店街があり、魅力的な個人商店が集約されている。北口にはチェーン店が多数あるため、生活には困らない。
北口にあったイトーヨーカドーが閉店したため、大型ショッピングモールが無くなった。雑貨、服など買うには電車に乗ってららぽーとまで行かないと行けない。
飲食店の充実
沼津駅南口の商店街には、ラブライブのモデルとなったカフェがある。朝早くから空いており、観光客や地元の人で賑わっている。北口の団子屋美好はリーズナブルでおすすめ。
都心部で流行りのチェーン店が入ってくるのは遅い。流行りが過ぎた頃にやってくることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
海や山が近いため、家族でレジャーを楽しめる環境が揃っている。
高校が少ない。電車で三島や韮山へ進学する子も多い。
治安
北口は夜でも人通りがそれなりにあるため、一人歩きも安心。
南口の商店街周辺にはキャバクラや風俗店かあるので、酔っぱらいやキャッチがたむろしている。また、夜になると閑散としており、一人では歩きたくない雰囲気。
コストパフォーマンス
自然が多く、家賃も高すぎない。その割に大都市へのアクセスが良好。
電車やバスの本数が少ないため、出勤、買い物に車は必須。
交通利便性
送迎の車とかが置ける場所が結構広くあるので便利。
新幹線に乗るために三島まで行かなければいけない。
生活利便施設の充実
BiViがある。プリクラとかゲームセンターが充実してるし、飲食店も入ってるからいいね
駅の中にお店がないから時間潰すとかができない。
飲食店の充実
たくさんある訳では無いが少し歩けば食べれるものの選択肢が増える。
少し距離があるからさっさと行って食べるということが出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
確かエレベーターがあったと思う。トイレも多目的トイレはあったと思う。
付近に子育て施設とかはなかった気がする。電話ボックスは車椅子の人でも入れる広さ。
治安
治安が悪いイメージは無い。すぐ近くに交番もある。
夜は結構薄暗い。夜はあまり賑わっていない。
コストパフォーマンス
安いと思う。住みやすさもいいと思う。暮らしやすい。
強いてあげれば自転車置き場をもっと増やして欲しいと思う

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。