プレミスト梅田サウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中崎西2丁目3-23
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て16階建
築年月2020年3月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積55.95m² ~ 122.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大末建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト梅田サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~3LDKで56〜122m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中崎西2丁目3-23に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレミスト梅田サウスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜122m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレミスト梅田サウスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト梅田サウスの売却ガイド

プレミスト梅田サウスは大阪府大阪市北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数58戸、16階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト梅田サウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

プレミスト梅田サウスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

プレミスト梅田サウスに関するよくある質問

プレミスト梅田サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト梅田サウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト梅田サウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト梅田サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト梅田サウスはどのような物件ですか?

プレミスト梅田サウスは大阪府大阪市北区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。中崎町駅徒歩3分。築2020年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト梅田サウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても大きい駅ですが、方向音痴な私でも分かるくらい案内標識が多いのでいつも助かっています。しかも、駅周辺もショッピングを思う存分楽しめる店が多いので、大好きな駅の一つです。色んな施設があって便利かとは思います。都会ですし家賃は高いですね。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】想像通り、人が多すぎる。特に土日は人とぶつかりまくる。出来れば早く駅から出たいという気持ちにはなります。強いてあげれば家賃は高いところが多いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物施設はたくさんあります。お土産も駅内で買えますし、いつも551は行列ができてるイメージ。人が多いので、誰かに迷惑をかけるような人はあまり見かけないです。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】全て揃っているイメージなので、思い浮かばないです。若者が多く、夜は酔っ払いが多いです。駅周辺を女性一人で歩くのは極力避けた方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】周辺の飲食店は数えきれないほどあります。グランフロントやルクア、ヘップの中にもたくさん飲食店がありますし、少し歩けばカフェもたくさんあります。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】混雑しているところが多いので、空いてる時間帯を狙った方が良いかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅内に多機能トイレがありますので、その面では困ることは少ないかと思います。都会なのでいろんな施設が揃っています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多いところなので、のびのび暮らすには向かないかもしれないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】西梅田が近く、JR大阪駅、地下鉄御堂筋線等の乗換にも便利です。北新地駅を出てすぐディアモールなどの地下街へ行けるので、乗換ついでに買い物ができ、ビルの地下には金券ショップが沢山あるため、お出かけ予定前によく利用しています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内が少し狭いので、人が多く利用する時間帯は混雑します。エレベーターが一番端にあるため、ベビーカー等の時は少し大変です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】都会なのでなんでもありますし、むしろここに遊びに来ている人も多いです。とりあえずここにくればなんでもできます。広くて綺麗ですし、いろいろなお店があって楽しいと思います。どこでも行けますし、電車の本数も多いので便利です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広すぎて場所がわからなくなったりすることがあります。方向音痴の人は大変かも知れません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく色々な商業施設に直結しているため、駅周辺でほとんどの用事が済む。 飲食店もたくさんあり、次々に新しい店もできているため楽しめる。 全体的に綺麗で、休憩するスペースも沢山あるので子連れでも行きやすい。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】平日も休日もとにかく人が多いので、駅構内をゆっくり歩くのは無理。
2024年04月 メリット
交通利便性
阪急の駅の中では宝塚と伊丹市、神戸市へのアクセスが可能な駅で本数がものすごく多く、通勤専用の特急もあり痛みや宝塚への通勤が楽です。
宝塚方面から伊丹に行く場合、路線が違うため注意が必要で、宝塚方面に行くのと、神戸方面に向かう電車の違いを知っていないと間違えることがあります。
生活利便施設の充実
大手百貨店が集まっているうえ、専門店も集まっているため、買い物施設はとても充実しています。
買い物施設が充実していますが、高級な施設も多く、お店の移り変わりが激しいのが気になる点です。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて、複合施設内にたくさんの飲食店がありますのでイタリアンからフレンチまで幅広い飲食店が利用できます。
周りにオフィスが多いので飲食店が多く、お昼休みにおいては飲食店を利用する人が多く、有名店ほど入ることが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校が多いエリアなので、病院系の専門学校やコンピューター系の専門学校に通うのであればこのエリアは最適です。
小学校や高校はこのエリアにはあまりなく、大学も同様です。
治安
治安は朝夕安定しており巡回も行われているため、朝夕は特に問題はないです。
夕方以降、お酒を提供するお店のほか、夜間営業するお店が多くなるので騒がしくなり、喧嘩なども起きるため夜間は治安はあまり良いと言えないです。
コストパフォーマンス
単身者向けの賃貸は結構お手ごろで駅から近くともお手ごろな物件があります。
ファミリーとなると賃貸はかなり値上がりし、駅前ほど高額になります。
交通利便性
大阪の中心地、京都や兵庫にもアクセス可近くに繁華街が広がり便利
強いてあげるなら混雑がひどく特に駅前がもう少し道が広いと嬉しい
生活利便施設の充実
近くに阪急百貨店や阪神、大丸などが存在し生活には困らない
土日は人が多く混雑するため買い物に時間がかかる
飲食店の充実
安くて美味しい店が梅田駅周辺に大量に存在
夜は酔っ払いが多く少し雰囲気が悪くなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
アクセスがよく子供を連れて出かけやすくオムツ換えシートもある
都会という事もありあまり子供が自由に遊ぶところがすくない
治安
そこらじゅうに交番があり安心して過ごせる
強いてあげるなら夜になると治安が少し悪くなるような気がする
コストパフォーマンス
大阪中心であるため生活に必要なものは全て揃ってある
強いて言うなら土地の値段が高く住むのには適していない
交通利便性
終点、始発でレジャーに行くのに便利。複数路線がある。
慌てていると、どの電車に乗ればいいのか分からない程、電車が並んでるいる。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんある。ローソン、成城石井、本屋紀伊國屋。
始発終点駅なので、人が多い。急いでる時は要注意。
飲食店の充実
ルクアイーレの中にある、旧ヤム鐵道。カレーが、美味しい。
混んでいる。時間隊によっては、どの店も混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターは充実している。
人が多いので、人のすれ違いが危ないときがある、
治安
昼間は仕事や買い物客が利用するので、安心な方だと思う。
夜になると、酔っ払いが多いので怖いときもある
コストパフォーマンス
凄く都会なので、なんでも揃っている。街に出る感じ。
仕方ないが、常に人が多い。土日、平日問わず。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。