プレミスト新札幌ステーションエクスA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年8月
総戸数62戸
小学校区域ひばりが丘小学校
中学校区域もみじ台中学校
専有面積72.05m² ~ 90.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト新札幌ステーションエクスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト新札幌ステーションエクスA棟の売却ガイド

プレミスト新札幌ステーションエクスA棟は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数62戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト新札幌ステーションエクスA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト新札幌ステーションエクスA棟を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: ひばりが丘小学校
  • 中学校区: もみじ台中学校

プレミスト新札幌ステーションエクスA棟に関するよくある質問

プレミスト新札幌ステーションエクスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト新札幌ステーションエクスA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト新札幌ステーションエクスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト新札幌ステーションエクスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト新札幌ステーションエクスA棟はどのような物件ですか?

プレミスト新札幌ステーションエクスA棟は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩4分。築2013年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト新札幌ステーションエクスA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JRも停まるので乗り換えに便利。始発駅なのでほぼ確実に座れます。住み始めたときは交通の便もよく、地下鉄駅の割に家賃も安かったと言われてました。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いて言えば札幌駅に直通で行けないのが不便。再開発の影響もあり、最近は新築の賃貸も増えて家賃も高いところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結でお店に繋がってるので、天気の悪い時や冬の時に便利です。お店も洋服屋さんや雑貨屋さん、本屋、無印などなど。あとイオンも入ってます。 小児科、メンタルクリニック、耳鼻科など、病院も充実してます。数分あるけば他にも歯科や総合病院などあります。交番が近くにあるので、そこまで治安が悪いと感じたことはありません。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】お店が連絡通路で繋がっていますが、慣れないと複雑で、目的地には迷ってしまうかもしれません。案内所もあるのでそこを利用すればいいと思います。強いてあげれば夜は居酒屋などもあるので酔っ払った人はいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】和洋中色々あります。他にもフードコートやテイクアウトも充実してます。ベーグルのふわもち邸も入ってます。野菜屋さんが作るお弁当おすすめです。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いてあげるなら地下一階のイートインスペースの席数がもっとあればいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】トイレは施設によってキレイ度の差はあります。赤ちゃんホンポ内に子供用トイレやおむつ替えのスペースなど充実してます。 青少年科学館も近く、噴水もあるので夏場は小さい子どもたちが遊んでます。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し休むスペースがあればいいなと思います。たくさん椅子はあるのですが、いつも人がたくさんでほぼ座れません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】高校生の頃、新札幌が終点のバスに乗っていたのでよく行っていました。地下鉄、電車、バスと多くのアクセス方法があり、新千歳空港まで一本で行くことができます。新札幌内には、イオンがあり、食料品も買えるし、フードコートも充実して学生に人気の場所です。近くには、エミシアというホテルや、病院、居酒屋、コンビニがあり、とても充実している駅になっています。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば、フードコートに高校生がずっと居るため、時間を制限してほしいなと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】都心部まで地下鉄で20分程度です。駅から直結の商業施設が4つも入っていて、今年全館リニューアル工事を終え、注目のお店がたくさん入っています。周辺には、ホテル、銀行、病院や、八百屋、居酒屋、カラオケと、とても賑やかです。また、大きいバスターミナルがあるので、札幌市内はもちろん、札幌近郊の市街地までバスも沢山出ています。大きな幹線道路も沢山あるので、夜も割と明るい道が多い。
▼【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】逆に少し脇道に入ると、入り組んでいたり、薄暗い道もある。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲札幌駅まで10分以内で着く、空港にも比較的早く着く
▼強いてあげれば地下鉄からJRに乗るまでが分かりづらい
生活利便施設の充実
▲買い物、水族館、病院、ホテル、なんでもそろっている
▼新しいビルやお店ができため混雑しているお店が多い
飲食店の充実
▲新しい商業施設ができたことにより飲食店が増えた
▼強いてあげるならドライブスルーできるスターバックスがない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校選びに困ることなく生活ができた
▼強いてあげるならばあまり治安が良くない地域がある
治安
▲比較的田舎の方なので治安はよく、悪い人はいない
▼強いてあげるならば信濃の方は治安が悪いと聞いたことがある
コストパフォーマンス
▲新しい商業施設ができて街が活気づいているので妥当だと思う
▼強いてあげるなら商業施設ができて街が活気づいているので家賃が高いかな
交通利便性
▲新しい商業施設VIBI直結でお買い物が便利です。
▼回送車と始発車が行き交うので、紛らわしいことがあります。
生活利便施設の充実
▲サンピアザ、イオン、デュオがあって、お買い物には困らないです。
▼お店が繋がっていて、道に迷ってしまいます。
飲食店の充実
▲デュオの地下フードコートが充実していておススメ!
▼子連れで行けるお店が少ないのは難点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲いま改装中の青少年科学館がリニューアル間近。
▼サンピアザ水族館は規模が小さくて物足りないかも。
治安
▲駅近は安全安心な環境で問題ないと思います。
▼団地の方に行くと治安の悪そうな雰囲気があるかも。
コストパフォーマンス
▲スーパーやホームセンターが多くて生活費は抑えられそう。
▼お店の数が多いから出費が増えちゃうかも。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。